-
ファージェ立石
賃貸 マンションファージェ立石
京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分東京都葛飾区立石1丁目築7年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミライエ亀有(ミライエカメアリ)
賃貸 アパートミライエ亀有(ミライエカメアリ)
JR常磐線 亀有駅 徒歩6分 JR常磐線 金町駅 徒歩29分東京都葛飾区亀有3丁目42-12築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンパーク立石
賃貸 マンション 新築アーバンパーク立石
京成押上線 京成立石駅 徒歩12分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分東京都葛飾区立石2丁目11-1新築地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区小菅1丁目30-7 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区小菅1丁目30-7 アパート
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩17分東京都葛飾区小菅1丁目30-7築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MERIDIAN KOIWA
賃貸 マンションMERIDIAN KOIWA
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分 JR総武線 小岩駅 徒歩17分東京都葛飾区鎌倉1丁目24-1築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルピナス・S
賃貸 マンションルピナス・S
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩16分東京都葛飾区堀切2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BPRレジデンス青砥
賃貸 マンションBPRレジデンス青砥
京成本線 青砥駅 徒歩1分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区青戸1丁目10-5築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区青戸1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区青戸1丁目10-5 マンション
京成本線 青砥駅 徒歩1分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区青戸1丁目10-5築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
well-bお花 B
賃貸 アパートwell-bお花 B
京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩15分東京都葛飾区東堀切2丁目18-12築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エレガンス綾瀬6
賃貸 マンションエレガンス綾瀬6
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩7分 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩15分東京都葛飾区小菅4丁目20-21築33年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区堀切2丁目10-7 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区堀切2丁目10-7 マンション
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩15分東京都葛飾区堀切2丁目10-7築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区柴又1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都葛飾区柴又1丁目 マンション
京成本線 京成高砂駅 徒歩9分 京成金町線 柴又駅 徒歩7分東京都葛飾区柴又1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区東金町6丁目1-24 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東金町6丁目1-24 アパート
JR常磐線 金町駅 徒歩10分 京成金町線 京成金町駅 徒歩10分東京都葛飾区東金町6丁目1-24築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区小菅2丁目30-7 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区小菅2丁目30-7 アパート
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩15分東京都葛飾区小菅2丁目30-7築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イエローエンバシー
賃貸 マンションイエローエンバシー
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩13分東京都葛飾区小菅3丁目6-9築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区高砂3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区高砂3丁目 アパート
京成本線 京成高砂駅 徒歩4分 京成金町線 柴又駅 徒歩16分東京都葛飾区高砂3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コモンズ立石
賃貸 アパートコモンズ立石
京成押上線 京成立石駅 徒歩6分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分東京都葛飾区立石3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平和橋パールコーポ
賃貸 マンション平和橋パールコーポ
京成押上線 京成立石駅 徒歩12分 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分東京都葛飾区東立石1丁目築45年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクアガーデン新小岩
賃貸 アパートアクアガーデン新小岩
JR総武線 新小岩駅 徒歩9分東京都葛飾区新小岩4丁目20-16築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区柴又1丁目40-10 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区柴又1丁目40-10 アパート
京成金町線 柴又駅 徒歩4分 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分東京都葛飾区柴又1丁目40-10築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンパーク高砂
賃貸 マンションアーバンパーク高砂
京成本線 京成高砂駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂6丁目5-15築3年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区東堀切2丁目18-12 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東堀切2丁目18-12 アパート
京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩15分東京都葛飾区東堀切2丁目18-12築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区高砂6丁目5-15 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区高砂6丁目5-15 マンション
京成本線 京成高砂駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂6丁目5-15築3年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet新小岩#07 #07
賃貸 一戸建てKolet新小岩#07 #07
JR総武線 新小岩駅 徒歩10分東京都葛飾区東新小岩3丁目9-1築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リッシェル綾瀬
賃貸 アパートリッシェル綾瀬
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩19分東京都葛飾区小菅4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GENOVIAお花茶屋Skygarden
賃貸 マンションGENOVIAお花茶屋Skygarden
京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分 成田スカイアクセス 青砥駅 徒歩17分東京都葛飾区白鳥2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区四つ木1丁目39-2 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区四つ木1丁目39-2 アパート
京成押上線 四ツ木駅 徒歩7分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区四つ木1丁目39-2築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブ・プレシャス
賃貸 アパートリブ・プレシャス
京成押上線 四ツ木駅 徒歩7分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区四つ木1丁目39-2築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PAO
賃貸 アパートPAO
JR常磐線 金町駅 徒歩10分 京成金町線 京成金町駅 徒歩10分東京都葛飾区東金町6丁目1-24築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区高砂3丁目28-15 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区高砂3丁目28-15 マンション
京成本線 京成高砂駅 徒歩10分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩18分東京都葛飾区高砂3丁目28-15築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
東京都内の市区町村から探す
-
西多摩郡檜原村(0)
-
西多摩郡奥多摩町(0)
-
利島村(0)
-
新島村(0)
-
神津島村(0)
-
三宅島三宅村(0)
-
御蔵島村(0)
-
八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)