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埼玉県川越市大字今福 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市大字今福 マンション
JR川越線 川越駅 バス8分 かすみ町下車 徒歩5分 東武東上線 川越駅 バス8分 かすみ町下車 徒歩5分埼玉県川越市大字今福築54年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライズ川口芝
賃貸 アパートプライズ川口芝
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス7分 消防局入口下車 徒歩3分埼玉県川口市芝1丁目13-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県朝霞市膝折町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県朝霞市膝折町1丁目 アパート
東武東上線 朝霞駅 徒歩22分埼玉県朝霞市膝折町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス深谷
賃貸 アパートレオパレス深谷
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分埼玉県深谷市上野台築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしいのき
賃貸 アパートレオパレスしいのき
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスツインヴィラA
賃貸 マンションレオパレスツインヴィラA
JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターハイム
賃貸 アパートセンターハイム
東武野田線 岩槻駅 徒歩20分埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンマリーII
賃貸 アパートレオパレスサンマリーII
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩5分埼玉県川越市大字的場築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストヴォラーレ
賃貸 マンションレオネクストヴォラーレ
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩9分 西武池袋線 秋津駅 徒歩13分埼玉県所沢市大字上安松築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエスふじみ野北野
賃貸 マンションリエスふじみ野北野
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分 東武東上線 新河岸駅 徒歩28分埼玉県ふじみ野市北野1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOHTANI
賃貸 マンションレオパレスOHTANI
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分埼玉県蕨市塚越6丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスサンプラザII
賃貸 アパートレオパレスサンプラザII
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩20分埼玉県越谷市大字大林築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二サンコーポラス
賃貸 マンション第二サンコーポラス
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩18分埼玉県草加市遊馬町733築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマイルサンハイツ
賃貸 アパートスマイルサンハイツ
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分 東武東上線 上福岡駅 徒歩15分埼玉県ふじみ野市富士見台15-18築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドリーフラッツ丸ケ崎
賃貸 アパートフレンドリーフラッツ丸ケ崎
JR東北本線 東大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町21-8築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市瓦曽根3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市瓦曽根3丁目 アパート
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分埼玉県越谷市瓦曽根3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラティーク・キューブ
賃貸 マンションプラティーク・キューブ
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分埼玉県草加市氷川町2116-19築17年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市稲荷3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市稲荷3丁目 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩26分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩34分埼玉県草加市稲荷3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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VIPハイツ
賃貸 アパートVIPハイツ
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分埼玉県狭山市中央1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンハイツせんば
賃貸 アパートサンハイツせんば
JR川越線 川越駅 徒歩22分 西武新宿線 本川越駅 徒歩24分埼玉県川越市大字大仙波362-7築39年地上2階建て-
間取り図
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グリーンタウン鶴ヶ島
賃貸 マンショングリーンタウン鶴ヶ島
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩23分 JR川越線 笠幡駅 徒歩35分埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目2-6築31年地上4階建て-
間取り図
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Ts garden清瀬
賃貸 マンションTs garden清瀬
西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分埼玉県新座市新堀3丁目5-7築25年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩2分 東武東上線 上福岡駅 徒歩28分埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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コーポ林
賃貸 アパートコーポ林
西武池袋線 小手指駅 徒歩9分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分埼玉県所沢市上新井4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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エルセリート東大宮
賃貸 アパートエルセリート東大宮
東武野田線 大和田駅 徒歩15分 JR東北本線 東大宮駅 徒歩27分埼玉県さいたま市見沼区堀崎町533-3築29年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ渡辺
賃貸 アパートサンハイツ渡辺
JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩21分 JR高崎線 鴻巣駅 3.4km埼玉県鴻巣市宮前築35年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県草加市氷川町2116-19 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市氷川町2116-19 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩23分埼玉県草加市氷川町2116-19築17年地上9階建て-
間取り図
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埼玉県戸田市氷川町2丁目6-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県戸田市氷川町2丁目6-13 マンション
JR埼京線 戸田駅 バス12分 新曽氷川神社下車 徒歩6分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩29分埼玉県戸田市氷川町2丁目6-13築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市氷川町3丁目1-33 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市氷川町3丁目1-33 アパート
JR埼京線 戸田駅 徒歩26分 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩27分埼玉県戸田市氷川町3丁目1-33築18年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県蕨市塚越6丁目14-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市塚越6丁目14-4 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分埼玉県蕨市塚越6丁目14-4築19年地上3階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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