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ルピナス
賃貸 アパートルピナス
東武東上線 高坂駅 徒歩6分 東武東上線 北坂戸駅 3.7km埼玉県東松山市元宿1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダリア
賃貸 アパートダリア
東武東上線 高坂駅 徒歩10分 東武東上線 北坂戸駅 3.2km埼玉県東松山市元宿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザ
賃貸 アパートミモザ
東武東上線 高坂駅 徒歩10分 東武東上線 東松山駅 4.3km埼玉県東松山市元宿2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコリスA
賃貸 アパートリコリスA
東武東上線 高坂駅 徒歩9分 東武東上線 北坂戸駅 3.6km埼玉県東松山市元宿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千年の時
賃貸 アパートレオパレス千年の時
JR東北本線 東大宮駅 徒歩20分埼玉県上尾市大字瓦葺築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブラン
賃貸 アパートメゾンブラン
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 バス5分 住宅前下車 徒歩22分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三ツ和マンション
賃貸 マンション三ツ和マンション
JR京浜東北・根岸線 与野駅 下車 徒歩15分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマックスタナカ
賃貸 アパートサマックスタナカ
東武伊勢崎線 草加駅 バス3分 小山二丁目下車 徒歩10分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩25分埼玉県草加市小山1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーザソフィア
賃貸 アパートカーザソフィア
JR埼京線 与野本町駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス11分 片野下車 徒歩8分埼玉県さいたま市桜区神田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダラギ III
賃貸 マンションミランダラギ III
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分埼玉県戸田市中町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストヴィーダフォルトナ
賃貸 マンションレオネクストヴィーダフォルトナ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR埼京線 戸田駅 徒歩23分埼玉県蕨市中央4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコリスA
賃貸 アパートリコリスA
東武東上線 高坂駅 徒歩9分 東武東上線 北坂戸駅 3.6km埼玉県東松山市元宿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザ
賃貸 アパートミモザ
東武東上線 高坂駅 徒歩10分 東武東上線 東松山駅 4.3km埼玉県東松山市元宿2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーミー静
賃貸 マンションドリーミー静
東武東上線 新河岸駅 徒歩17分 JR川越線 川越駅 徒歩20分埼玉県川越市岸町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダラギ III
賃貸 マンションミランダラギ III
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分埼玉県戸田市中町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flat浦和
賃貸 マンションFlat浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市弥生町 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市弥生町 マンション
西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分埼玉県所沢市弥生町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字久米 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字久米 アパート
西武池袋線 所沢駅 徒歩7分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩25分埼玉県所沢市大字久米築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ越谷
賃貸 マンションリバティ越谷
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩7分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分埼玉県越谷市瓦曽根1丁目14-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YK北本マンション
賃貸 マンションYK北本マンション
JR高崎線 北本駅 徒歩7分埼玉県北本市中央3丁目2築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県朝霞市三原1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県朝霞市三原1丁目 マンション
東武東上線 朝霞台駅 徒歩12分 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩14分埼玉県朝霞市三原1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀2丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩14分埼玉県新座市新堀2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市緑町4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市緑町4丁目 アパート
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩22分埼玉県所沢市緑町4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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ホワイトパレス
賃貸 マンションホワイトパレス
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩11分 西武新宿線 入曽駅 徒歩27分埼玉県入間市下藤沢1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークサイド森
賃貸 アパートパークサイド森
東武東上線 上福岡駅 徒歩6分埼玉県ふじみ野市大原1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマンふじみ野北野IV
賃貸 アパートロジュマンふじみ野北野IV
東武東上線 上福岡駅 徒歩6分埼玉県ふじみ野市北野1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ(南台)
賃貸 アパートフラワーハイツ(南台)
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分埼玉県ふじみ野市南台1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフナカガワ
賃貸 マンションドルフナカガワ
JR東北本線 大宮駅 バス12分 上山口下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩38分埼玉県さいたま市見沼区大字中川築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワール坂戸
賃貸 マンションロワール坂戸
東武東上線 北坂戸駅 徒歩7分 東武東上線 坂戸駅 徒歩18分埼玉県坂戸市薬師町33-7築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かつら荘
賃貸 アパートかつら荘
東武東上線 志木駅 徒歩8分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩20分埼玉県志木市幸町1丁目10-5築56年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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