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レオパレスモンジュイ
賃貸 マンションレオパレスモンジュイ
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩7分 JR埼京線 大宮駅 徒歩24分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダオカムラハイツ4
賃貸 マンションミランダオカムラハイツ4
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス15分 元郷一丁目下車 徒歩5分埼玉県川口市元郷5丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス光壱番館
賃貸 マンションレオパレス光壱番館
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンハイツ3号館
賃貸 アパートレオパレスグリーンハイツ3号館
JR川越線 指扇駅 徒歩22分 JR川越線 西大宮駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区大字西遊馬築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブリエスト
賃貸 マンションレオパレスブリエスト
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分埼玉県川口市青木4丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアロンジェ
賃貸 アパートレオパレスアロンジェ
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区白幡6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカサブランカ
賃貸 アパートレオパレスカサブランカ
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス17分 不動谷下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 不動谷下車 徒歩3分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプチパレK
賃貸 マンションレオパレスプチパレK
JR埼京線 大宮駅 徒歩27分 JR埼京線 大宮駅 バス12分 三橋二丁目南下車 徒歩5分埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスかなめ2
賃貸 アパートレオパレスかなめ2
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 水判土下車 徒歩7分 JR埼京線 大宮駅 バス17分 水判土下車 徒歩7分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIROMEN
賃貸 マンションレオパレスHIROMEN
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分埼玉県川口市芝西1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ芝富士ハイツ
賃貸 マンションクレイノ芝富士ハイツ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分埼玉県川口市芝富士1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPrince
賃貸 アパートレオパレスPrince
JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分 JR埼京線 北与野駅 徒歩33分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAKANE
賃貸 アパートレオパレスAKANE
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス17分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス19分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストラギ II
賃貸 マンションレオネクストラギ II
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分埼玉県戸田市中町1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTiara
賃貸 アパートレオパレスTiara
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分埼玉県川口市赤井1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン浦和
賃貸 マンションレオパレスメゾン浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス11分 太田窪四丁目下車 徒歩3分埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピーチハイツ
賃貸 マンションレオパレスピーチハイツ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩11分埼玉県戸田市美女木北2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタウンコートII
賃貸 アパートレオパレスタウンコートII
JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス17分 八王子下車 徒歩5分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高雄
賃貸 アパートレオパレス高雄
JR埼京線 南与野駅 バス17分 下大久保下車 徒歩6分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTK one
賃貸 マンションレオパレスTK one
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩25分埼玉県川口市青木4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMAMI
賃貸 マンションレオパレスMAMI
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩31分埼玉県さいたま市南区大字円正寺築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルテII
賃貸 アパートレオパレスアルテII
JR埼京線 大宮駅 バス18分 佐知川東下車 徒歩6分埼玉県さいたま市西区大字佐知川築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール桜木町
賃貸 マンションレオパレスエスポワール桜木町
JR埼京線 北与野駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩21分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラグレージュ
賃貸 マンションレオパレスラグレージュ
JR川越線 日進駅 徒歩7分 JR高崎線 宮原駅 徒歩22分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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5.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1K
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20.81㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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5.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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6.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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レオパレスレジデンス
賃貸 マンションレオパレスレジデンス
JR埼京線 大宮駅 バス22分 三橋6丁目下車 徒歩8分 JR川越線 西大宮駅 徒歩23分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKウッズII
賃貸 マンションレオパレスKウッズII
JR川越線 指扇駅 徒歩6分 JR川越線 西大宮駅 徒歩24分埼玉県さいたま市西区大字土屋築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノスターIII
賃貸 マンションクレイノスターIII
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩26分埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャトーエグゼ
賃貸 アパートレオパレスシャトーエグゼ
JR川越線 西大宮駅 徒歩19分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタウンコート
賃貸 アパートレオパレスタウンコート
JR埼京線 大宮駅 バス22分 三橋六丁目下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 三橋六丁目下車 徒歩4分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイス大宮西
賃貸 アパートレオパレスグレイス大宮西
JR川越線 指扇駅 徒歩20分 JR川越線 西大宮駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区大字土屋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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