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レオパレスキャスルII
賃貸 アパートレオパレスキャスルII
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩21分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩15分群馬県伊勢崎市宮前町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストパーシモン
賃貸 アパートレオネクストパーシモン
東武伊勢崎線 細谷駅 4km群馬県太田市高林西町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケントパレスA
賃貸 アパートケントパレスA
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩3分 JR両毛線 前橋駅 徒歩27分群馬県前橋市三俣町1丁目14-17築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミエールA
賃貸 アパートプレミエールA
上信電鉄 西吉井駅 徒歩20分 上信電鉄 吉井駅 徒歩28分群馬県高崎市吉井町長根2139築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市東町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市東町 マンション
JR両毛線 国定駅 徒歩29分群馬県伊勢崎市東町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストEase 34
賃貸 アパートレオネクストEase 34
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市田部井町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランシャリオ
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオ
東武日光線 板倉東洋大前駅 バス13分 原宿上下車 徒歩4分群馬県邑楽郡板倉町大字岩田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルースカイ
賃貸 マンションレオパレスブルースカイ
JR両毛線 前橋駅 バス37分 川原町北下車 徒歩7分群馬県前橋市川原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMAZAKI
賃貸 マンションレオパレスYAMAZAKI
JR高崎線 高崎駅 バス36分 下大類下車 徒歩2分群馬県高崎市下大類町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスゼフィール
賃貸 アパートレオパレスゼフィール
JR両毛線 前橋駅 バス31分 群馬大学荒牧下車 徒歩10分群馬県前橋市関根町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルナシャインII
賃貸 マンションレオパレスルナシャインII
JR両毛線 前橋駅 バス8分 前橋工科大学下車 徒歩4分群馬県前橋市六供町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンフラットE
賃貸 アパートレオパレスグリーンフラットE
東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス箱田
賃貸 アパートアリス箱田
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分 JR上越線 井野駅 4km群馬県前橋市箱田町1064築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホクレアの丘E
賃貸 アパートホクレアの丘E
上毛電気鉄道 三俣駅 3.9km 上毛電気鉄道 片貝駅 3.9km群馬県前橋市上細井町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロズマン・ジュネス
賃貸 アパートロズマン・ジュネス
上毛電気鉄道 三俣駅 3.3km 上毛電気鉄道 片貝駅 3.3km群馬県前橋市上細井町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステルハイツ
賃貸 アパートパステルハイツ
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩18分 上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩24分群馬県前橋市幸塚町195-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエールA
賃貸 アパートルシエールA
JR上越線 群馬総社駅 5.6km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.9km群馬県前橋市龍蔵寺町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR上越線 新前橋駅 徒歩4分 JR両毛線 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアパレス
賃貸 アパートペアパレス
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩17分 上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩33分群馬県前橋市天川大島町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨコザワヒルズ D-201
賃貸 アパートヨコザワヒルズ D-201
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市山王町734-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市田口町586 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市田口町586 アパート
JR両毛線 前橋駅 バス29分 田口下車 徒歩1分 JR上越線 八木原駅 バス6分 田口下車 徒歩13分群馬県前橋市田口町586築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル上諏訪
賃貸 アパートフォーブル上諏訪
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩28分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市上諏訪町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクハウス
賃貸 アパートシルクハウス
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩27分 JR両毛線 国定駅 5.3km群馬県伊勢崎市昭和町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビセンテハウス昭和町
賃貸 アパートビセンテハウス昭和町
JR両毛線 伊勢崎駅 バス17分 文化会館下車 徒歩10分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩33分群馬県伊勢崎市昭和町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーハイツ
賃貸 アパートブルーハイツ
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩35分 JR両毛線 伊勢崎駅 3.9km群馬県伊勢崎市山王町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス
賃貸 アパートアネックス
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩17分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.9km群馬県伊勢崎市境伊与久築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフジC
賃貸 アパートセジュールフジC
JR両毛線 前橋駅 3.6km群馬県前橋市下細井町368-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンとよおか
賃貸 アパートメゾンとよおか
JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分 JR高崎線 高崎駅 3.2km群馬県高崎市下豊岡町563-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルクソール
賃貸 アパートレオパレスルクソール
東武小泉線 西小泉駅 3.4km群馬県太田市高林東町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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