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シティーハイツ オンシジュームB棟
賃貸 アパートシティーハイツ オンシジュームB棟
上信電鉄 西山名駅 バス10分 山田電気前下車 徒歩1分 上信電鉄 山名駅 徒歩27分群馬県藤岡市本動堂489-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネササザワ.
賃貸 マンションラフィーネササザワ.
JR信越本線 北高崎駅 高経大附属高校前下車 徒歩7分群馬県高崎市上小鳥町築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルバード
賃貸 アパートリトルバード
上毛電気鉄道 中央前橋駅 バス15分 龍蔵寺町下車 徒歩18分 JR上越線 群馬総社駅 4.2km群馬県前橋市上小出町3丁目2-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュマベール舞木
賃貸 アパートジュマベール舞木
東武小泉線 篠塚駅 5.5km 東武小泉線 東小泉駅 5.6km群馬県邑楽郡千代田町大字舞木298-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハニーコーポ
賃貸 アパートハニーコーポ
東武佐野線 渡瀬駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩25分群馬県館林市朝日町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市昭和町2丁目18-28 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市昭和町2丁目18-28 マンション
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩28分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩30分群馬県前橋市昭和町2丁目18-28築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグロリア
賃貸 アパートハイツグロリア
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 バス11分 川曲北下車 徒歩1分群馬県前橋市川曲町333-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町桜が丘1283-1 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市総社町桜が丘1283-1 マンション
JR上越線 群馬総社駅 徒歩15分 JR上越線 八木原駅 5km群馬県前橋市総社町桜が丘1283-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークテラス前橋, 3F
賃貸 マンションパークテラス前橋, 3F
JR上越線 新前橋駅 徒歩30分 JR両毛線 前橋駅 3.2km群馬県前橋市大利根町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール渋沢 A
賃貸 アパートグランドール渋沢 A
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩24分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.5km群馬県伊勢崎市北千木町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドストーク A
賃貸 アパートメゾンドストーク A
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩29分群馬県伊勢崎市太田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ A
賃貸 アパートエスペランサ A
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩32分群馬県伊勢崎市太田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラードスワン B
賃貸 アパートポラードスワン B
JR両毛線 伊勢崎駅 バス16分 連取下車 3.4km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.3km群馬県伊勢崎市連取町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシア B
賃貸 アパートアクシア B
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩37分 東武伊勢崎線 剛志駅 5km群馬県伊勢崎市山王町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスみなみ E
賃貸 アパートレジデンスみなみ E
JR両毛線 伊勢崎駅 3.2km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.9km群馬県伊勢崎市田中島町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ A
賃貸 アパートパールハイツ A
東武伊勢崎線 剛志駅 4.1km JR高崎線 神保原駅 8.1km群馬県伊勢崎市除ケ町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアム
賃貸 アパートミレニアム
東武伊勢崎線 剛志駅 4.6km JR高崎線 神保原駅 8.1km群馬県伊勢崎市除ケ町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリーフィールド
賃貸 マンションストロベリーフィールド
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩27分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.1km群馬県伊勢崎市連取本町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロワールいとう
賃貸 アパートグロワールいとう
JR高崎線 高崎駅 徒歩35分群馬県高崎市八千代町3丁目4-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県みどり市笠懸町鹿 アパート
賃貸 アパート群馬県みどり市笠懸町鹿 アパート
JR両毛線 岩宿駅 徒歩28分 東武桐生線 阿左美駅 3.1km群馬県みどり市笠懸町鹿築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクセル・オナイB
賃貸 アパートレクセル・オナイB
JR両毛線 岩宿駅 徒歩28分 東武桐生線 阿左美駅 3.1km群馬県みどり市笠懸町鹿築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gハウス A
賃貸 アパートGハウス A
東武桐生線 藪塚駅 4km 東武桐生線 阿左美駅 3.8km群馬県太田市大原町1226-41築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアコンフォート B
賃貸 アパートモアコンフォート B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩30分 東武桐生線 阿左美駅 4.8km群馬県太田市大原町384-89築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモデラーテ
賃貸 マンションレオパレスモデラーテ
JR両毛線 桐生駅 バス38分 広沢町5丁目下車 徒歩6分群馬県桐生市広沢町5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミモザ
賃貸 アパートレオパレスミモザ
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩22分群馬県伊勢崎市太田町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカスティ−ジョ天良
賃貸 アパートレオパレスカスティ−ジョ天良
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩10分群馬県太田市天良町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼル
賃貸 アパートエンゼル
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩25分 JR八高線 倉賀野駅 徒歩25分群馬県高崎市下中居町253-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスズーデングッチ
賃貸 アパートレオパレスズーデングッチ
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩17分群馬県伊勢崎市堤下町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエヴァーグリーン
賃貸 アパートレオパレスエヴァーグリーン
JR両毛線 伊勢崎駅 バス28分 宮子町西下車 徒歩8分群馬県伊勢崎市宮子町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス阿左美
賃貸 マンションレオパレス阿左美
東武桐生線 阿左美駅 徒歩5分群馬県みどり市笠懸町阿左美築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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