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レオパレスクレイン
賃貸 アパートレオパレスクレイン
東武小泉線 西小泉駅 3.8km群馬県邑楽郡大泉町大字古海築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシンフォニー
賃貸 アパートレオパレスシンフォニー
わたらせ渓谷鐵道 相老駅 徒歩10分 東武桐生線 相老駅 徒歩10分群馬県桐生市相生町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイドヒルズ
賃貸 アパートレオパレスパークサイドヒルズ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市宮本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイトリアー
賃貸 アパートレオパレスアイトリアー
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩17分群馬県伊勢崎市下植木町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリチネII
賃貸 マンションレオパレスグリチネII
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩27分 東武小泉線 太田駅 徒歩27分群馬県太田市藤阿久町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーヒル
賃貸 マンションフラワーヒル
JR高崎線 高崎駅 徒歩29分群馬県高崎市南大類町1296-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市城東町3丁目19-11 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市城東町3丁目19-11 マンション
上毛電気鉄道 城東駅 徒歩5分 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩8分群馬県前橋市城東町3丁目19-11築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市喜多町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市喜多町 マンション
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩8分群馬県伊勢崎市喜多町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市宮子町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市宮子町 アパート
JR両毛線 伊勢崎駅 バス28分 宮子町西下車 徒歩11分 JR両毛線 駒形駅 徒歩30分群馬県伊勢崎市宮子町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオライフ三ツ寺
賃貸 アパートレオライフ三ツ寺
JR上越線 井野駅 3.9km群馬県高崎市中泉町652-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルエート中居A棟
賃貸 アパートアルエート中居A棟
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩24分群馬県高崎市中居町4丁目24-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中里マンション
賃貸 マンション中里マンション
JR上越線 井野駅 徒歩36分群馬県高崎市大八木町545-5築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市連取町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市連取町 アパート
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩34分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.2km群馬県伊勢崎市連取町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニー山一A
賃貸 アパートタウニー山一A
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩8分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩23分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目937番地築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイメイパレスI
賃貸 アパートダイメイパレスI
東武小泉線 西小泉駅 3.6km 東武伊勢崎線 太田駅 4.8km群馬県太田市高林東町1393-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディアンス太田
賃貸 アパートレディアンス太田
東武桐生線 治良門橋駅 4.2km 東武桐生線 三枚橋駅 5km群馬県太田市新田市野井町1061-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウズマンション
賃貸 マンションハウズマンション
東武桐生線 太田駅 徒歩10分群馬県太田市本町20-11築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドール
賃貸 アパートレオパレスグランドール
東武桐生線 阿左美駅 徒歩20分群馬県みどり市笠懸町阿左美築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHARVE
賃貸 マンションレオパレスHARVE
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩14分群馬県桐生市本町3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャンサーII
賃貸 アパートレオパレスキャンサーII
JR両毛線 前橋駅 バス49分 関根町三丁目下車 徒歩3分群馬県前橋市関根町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス和
賃貸 アパートレオパレス和
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩30分群馬県前橋市広瀬町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミモザ
賃貸 アパートレオパレスミモザ
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩22分群馬県伊勢崎市太田町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドルフ
賃貸 アパートレオパレスドルフ
JR両毛線 国定駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市田部井町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンモール高城
賃貸 アパートレオパレスサンモール高城
東武桐生線 阿左美駅 徒歩28分群馬県みどり市笠懸町久宮築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルピナス
賃貸 アパートレオパレスルピナス
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩18分群馬県太田市高瀬町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルファコート
賃貸 アパートレオパレスアルファコート
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市仲町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドルフII
賃貸 アパートレオパレスドルフII
JR両毛線 国定駅 徒歩31分群馬県伊勢崎市田部井町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン鳥山
賃貸 アパートレオパレスグリーン鳥山
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩4分群馬県太田市鳥山町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアYUUKI
賃貸 マンションエントピアYUUKI
上毛電気鉄道 樋越駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 北原駅 徒歩19分群馬県前橋市樋越町936築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホクレアの丘E
賃貸 アパートホクレアの丘E
上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.6km 上毛電気鉄道 城東駅 3.7km群馬県前橋市上細井町871-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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