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メゾンドール今泉III
賃貸 アパートメゾンドール今泉III
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩24分茨城県下妻市今泉68-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムネモトA
賃貸 アパートハイムネモトA
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩24分茨城県水戸市千波町296-2築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第17大協ビル
賃貸 マンション第17大協ビル
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市東本町1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市東本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市東本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市東本町1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカノコーポ
賃貸 マンションタカノコーポ
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩3分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 徒歩27分茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目12-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市大字馬渡2831番地30 アパート
賃貸 アパート茨城県ひたちなか市大字馬渡2831番地30 アパート
JR常磐線 勝田駅 4.1km茨城県ひたちなか市大字馬渡2831番地30築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮町598-50 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮町598-50 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩10分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 6.2km茨城県牛久市田宮町598-50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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For You One 201号室
賃貸 アパートFor You One 201号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市見川町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鉾田
賃貸 一戸建て鉾田
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 北浦湖畔駅 3.9km茨城県鉾田市二重作1689-813築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県龍ケ崎市小柴4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県龍ケ崎市小柴4丁目 マンション
関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 徒歩19分茨城県龍ケ崎市小柴4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクール
賃貸 アパートレオパレスクール
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩28分茨城県小美玉市羽刈築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌールエスパースE
賃貸 アパートレオパレスボヌールエスパースE
JR常磐線 小木津駅 徒歩14分茨城県日立市田尻町4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワーB
賃貸 アパートサンフラワーB
関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩28分 つくばエクスプレス みらい平駅 8.6km茨城県常総市豊岡町乙築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川原代H邸
賃貸 一戸建て川原代H邸
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩17分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 徒歩20分茨城県龍ケ崎市川原代町1234-17築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴木マンションB
賃貸 マンション鈴木マンションB
JR常磐線 日立駅 徒歩29分 JR常磐線 常陸多賀駅 4.6km茨城県日立市城南町2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ベルジェ B
賃貸 アパートカーサ ベルジェ B
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩29分茨城県下妻市大串559-37築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿島ハイツ
賃貸 アパート鹿島ハイツ
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩15分 JR常磐線 大甕駅 5.1km茨城県日立市大久保町2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弥生コーポA
賃貸 アパート弥生コーポA
JR常磐線 勝田駅 4.1km茨城県ひたちなか市大字馬渡2831番地30築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ南古河 J棟
賃貸 アパートサンビレッジ南古河 J棟
JR東北本線 古河駅 バス8分 赤松町下車 徒歩8分 東武日光線 新古河駅 4.3km茨城県古河市新久田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド二の宮 202号室
賃貸 マンションパークサイド二の宮 202号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市二の宮築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市新久田 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市新久田 アパート
JR東北本線 古河駅 バス8分 赤松町下車 徒歩8分 東武日光線 新古河駅 4.3km茨城県古河市新久田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾンKOGA II
賃貸 アパートマ・メゾンKOGA II
JR東北本線 古河駅 徒歩10分茨城県古河市本町3丁目10-20築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ritz garden二の宮
賃貸 マンションRitz garden二の宮
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 二の宮中央下車 徒歩2分茨城県つくば市二の宮2丁目12-19築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースタンパレス水戸 605号室
賃貸 マンションイースタンパレス水戸 605号室
JR常磐線 赤塚駅 3.6km バス 見川二丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市見川2丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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酒門ヤングパレスC&Y
賃貸 アパート酒門ヤングパレスC&Y
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市酒門町4647築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストグリーンハイム 201号室
賃貸 アパートイーストグリーンハイム 201号室
JR常磐線 水戸駅 バス12分 東原2丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市東原築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ内野 C棟
賃貸 アパートコーポ内野 C棟
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 7.6km JR成田線 安食駅 8km茨城県稲敷郡河内町生板築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ内野 A棟
賃貸 アパートコーポ内野 A棟
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 7.6km JR成田線 安食駅 8km茨城県稲敷郡河内町生板築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あんずマンション
賃貸 マンションあんずマンション
JR常磐線 日立駅 徒歩24分 JR常磐線 常陸多賀駅 4km茨城県日立市会瀬町2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティフルヤB
賃貸 アパートサンシティフルヤB
関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩25分 つくばエクスプレス みらい平駅 8.9km茨城県常総市豊岡町乙築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。