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コーポラス明和
賃貸 マンションコーポラス明和
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩12分 JR常磐線 大甕駅 5.1km茨城県日立市大久保町2丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクサス平泉 A棟
賃貸 アパートネクサス平泉 A棟
JR鹿島線 延方駅 7.6km茨城県神栖市平泉築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ鈴木
賃貸 マンションサンビレッジ鈴木
JR常磐線 大甕駅 徒歩37分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.1km茨城県日立市大沼町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸ハイツ -デザインリフォーム賃貸アパート-
賃貸 アパート幸ハイツ -デザインリフォーム賃貸アパート-
JR常磐線 牛久駅 徒歩25分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.5km茨城県牛久市南6丁目4-6築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデソーニョB棟
賃貸 アパートグランデソーニョB棟
JR常磐線 牛久駅 徒歩11分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.9km茨城県牛久市中央2丁目18-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディング滑川
賃貸 マンションレディング滑川
JR常磐線 日立駅 徒歩36分茨城県日立市滑川町1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランテラス水戸 A棟 101号室
賃貸 マンショングランテラス水戸 A棟 101号室
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 常磐小学校前下車 徒歩2分茨城県水戸市東原築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市松本町 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市松本町 マンション
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市松本町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル321 306号室
賃貸 マンションフローラル321 306号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレツィア常総
賃貸 アパートルクレツィア常総
関東鉄道常総線 石下駅 徒歩35分茨城県常総市杉山891番地1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAZURE
賃貸 アパートレオパレスAZURE
JR常磐線 土浦駅 バス4分 三夜下下車 徒歩5分茨城県土浦市小松1丁目22-12築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドつくば
賃貸 マンションパークサイドつくば
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分 稲荷前下車 徒歩3分茨城県つくば市稲荷前17-15築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Altair VII (アルタイル セブン)
賃貸 アパート 新築Altair VII (アルタイル セブン)
JR水戸線 結城駅 徒歩35分 JR水戸線 東結城駅 3.2km茨城県結城市大字結城12095-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスナチュール
賃貸 アパートレオパレスナチュール
JR常磐線 土浦駅 バス13分 永国下車 徒歩5分茨城県土浦市永国649-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスS&H
賃貸 アパートレオパレスS&H
JR常磐線 荒川沖駅 バス15分 烏山入口下車 徒歩5分茨城県土浦市烏山5丁目1877-47築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
JR水戸線 笠間駅 徒歩31分茨城県笠間市大渕築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード水戸 2 403号室
賃貸 マンションプロシード水戸 2 403号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス29分 南町三丁目下車 徒歩8分茨城県水戸市大町築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小田コーポ 102号室
賃貸 アパート小田コーポ 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分茨城県水戸市梅香築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下村アパート
賃貸 アパート下村アパート
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩10分茨城県龍ケ崎市上町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングラス・バレー 102号室
賃貸 アパートメゾングラス・バレー 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市緑町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラエスポワール赤塚
賃貸 マンションヴィラエスポワール赤塚
つくばエクスプレス つくば駅 バス12分 環境研究所入口下車 徒歩3分茨城県つくば市赤塚633-1築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルト日立
賃貸 マンションコンフォルト日立
JR常磐線 日立駅 徒歩19分 JR常磐線 常陸多賀駅 5.2km茨城県日立市鹿島町2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県古河市本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩3分 東武日光線 新古河駅 徒歩29分茨城県古河市本町1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ほりこしビル
賃貸 マンションほりこしビル
JR東北本線 古河駅 徒歩5分 東武日光線 新古河駅 徒歩27分茨城県古河市本町2丁目5-23築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市東本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市東本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩5分茨城県古河市東本町1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラルド神栖B棟
賃貸 アパートエメラルド神栖B棟
JR成田線 下総橘駅 8km茨城県神栖市須田築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第17大協ビル
賃貸 マンション第17大協ビル
JR東北本線 古河駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩5分茨城県古河市東本町1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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confort C
賃貸 アパートconfort C
JR常磐線 水戸駅 バス15分 子安神社前下車 徒歩3分茨城県水戸市笠原町1020築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・エトワール新荘 B棟 101号室
賃貸 アパートヴィラ・エトワール新荘 B棟 101号室
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルスペース三杉町
賃貸 アパートセントラルスペース三杉町
JR東北本線 古河駅 徒歩24分茨城県古河市三杉町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。