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宮城県仙台市青葉区山手町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区山手町 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩10分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩26分宮城県仙台市青葉区山手町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分 JR仙山線 北山駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区荒巻神明町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザ館
賃貸 アパートミモザ館
JR仙山線 国見駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区国見3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 アパート
JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区堤町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルエル旭ヶ丘A棟
賃貸 アパートアルエル旭ヶ丘A棟
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩7分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目49-7築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートランドA
賃貸 アパートハートランドA
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区みずほ台22-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREATE八乙女中央
賃貸 マンションCREATE八乙女中央
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩4分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルゾーン
賃貸 アパートパルゾーン
JR東北本線 南仙台駅 徒歩3分宮城県仙台市太白区中田5丁目2-38築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTowani
賃貸 マンションレオパレスTowani
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩13分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト路家燕沢
賃貸 アパートレオネクスト路家燕沢
JR東北本線 東仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コッリーナ
賃貸 アパートラ・コッリーナ
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩34分 バス 山の寺三丁目南下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区山の寺3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラテラ
賃貸 アパートレオパレスラテラ
JR仙山線 愛子駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドスクエア台原
賃貸 マンショングランドスクエア台原
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区北根3丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディア・コート
賃貸 アパートディア・コート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区堤町2丁目8-60築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Spring field miyamachi II
賃貸 マンションSpring field miyamachi II
JR仙山線 東照宮駅 バス6分 北六番丁小学校前下車 徒歩4分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインコ−トB
賃貸 アパートツインコ−トB
JR東北本線 南仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市太白区西中田6丁目2-32築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEL TRAMONTO
賃貸 アパートBEL TRAMONTO
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩5分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩8分宮城県仙台市宮城野区銀杏町6-13築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフラッツ長町
賃貸 マンションアーバンフラッツ長町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プリムヴェール(Maison Primevere)
賃貸 アパートメゾン プリムヴェール(Maison Primevere)
JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分 JR東北本線 仙台駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区福沢町9-5築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス小田原
賃貸 アパートアネックス小田原
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩18分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-42築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第一コーポ柏木
賃貸 アパート第一コーポ柏木
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩19分 JR東北本線 仙台駅 バス15分 星陵町下車 徒歩4分宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャインスイック
賃貸 アパートシャインスイック
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩25分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩30分宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町南1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町南1丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 JR東北本線 長町駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区長町南1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンセール ヴァーグ
賃貸 マンションサンセール ヴァーグ
JR仙石線 下馬駅 バス15分 北遠山下車 徒歩3分宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山5丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ千住II
賃貸 アパートクレイノ千住II
JR東北本線 岩沼駅 バス15分 吹上三丁目下車 徒歩9分 JR東北本線 岩沼駅 徒歩33分宮城県岩沼市南長谷字原西築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスイースト
賃貸 アパートレオパレスイースト
JR東北本線 白石駅 徒歩17分宮城県白石市東町4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミランダサクラ リア
賃貸 アパートミランダサクラ リア
JR仙石線 陸前赤井駅 徒歩5分宮城県東松島市赤井字新川前築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストパレス なでしこ
賃貸 アパートレオネクストパレス なでしこ
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩9分宮城県名取市美田園3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区子平町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区子平町 マンション
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩14分 JR仙山線 北山駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区子平町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区西多賀1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区西多賀1丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩23分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩24分宮城県仙台市太白区西多賀1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)