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レオパレスエスペラント
賃貸 アパートレオパレスエスペラント
仙台市営南北線 泉中央駅 バス14分 山の寺1丁目南下車 徒歩6分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩27分宮城県仙台市泉区天神沢1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSKY MARK
賃貸 アパートレオパレスSKY MARK
JR仙山線 仙台駅 バス49分 北中山4丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区北中山4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東北学院前
賃貸 アパートレオパレス東北学院前
仙台市営南北線 泉中央駅 バス31分 東北学院大学泉キャンパス正門前下車 徒歩1分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩27分宮城県仙台市泉区山の寺1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィタ ノーバ
賃貸 アパートレオパレスヴィタ ノーバ
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区南光台2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区南光台3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区南光台3丁目 マンション
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩9分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩13分宮城県仙台市泉区南光台3丁目築17年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しゃとれ旭ヶ丘通り 301(家具家電付き)
賃貸 マンションしゃとれ旭ヶ丘通り 301(家具家電付き)
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩9分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩13分宮城県仙台市泉区南光台3丁目築17年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンレークA
賃貸 アパートスワンレークA
仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ヶ丘中央下車 徒歩4分宮城県仙台市泉区明通4丁目271-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARAGE HOUSE 南光台 G
賃貸 アパート 新築GARAGE HOUSE 南光台 G
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩26分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩30分宮城県仙台市泉区南光台南2丁目21-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストコート
賃貸 アパートレオパレスフォレストコート
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス6分 南光台一丁目下車 徒歩1分 仙台市営南北線 台原駅 バス7分 南光台一丁目下車 徒歩1分宮城県仙台市泉区南光台2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区八乙女1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区八乙女1丁目 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩12分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩19分宮城県仙台市泉区八乙女1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスめじろ台
賃貸 アパートレオパレスめじろ台
仙台市営南北線 泉中央駅 バス14分 山の寺一丁目南下車 徒歩7分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩29分宮城県仙台市泉区天神沢1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松森台
賃貸 アパートレオパレス松森台
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 鶴が丘ニュータウン入口下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区松森字台築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル歩坂町II
賃貸 アパートレオパレスエクセル歩坂町II
仙台市営南北線 泉中央駅 バス20分 松森団地中央下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区歩坂町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区高玉町1-7 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区高玉町1-7 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩18分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス4分 高玉公園前下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区高玉町1-7築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール小林
賃貸 マンションクレール小林
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分宮城県仙台市泉区泉中央4丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目5-5 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目5-5 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩20分宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目5-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・サクレ
賃貸 マンションメゾン・ド・サクレ
仙台市営南北線 泉中央駅 バス14分 仙台白百合女子大学入口下車 徒歩3分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩30分宮城県仙台市泉区本田町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.2 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22.32㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22.32㎡
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3.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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23.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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23.2㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.32㎡
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3.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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22.32㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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23.85㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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22.32㎡
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ココリ八乙女B棟
賃貸 アパートココリ八乙女B棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目14-36築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール桂
賃貸 アパートファミール桂
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩10分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩14分宮城県仙台市泉区市名坂字石止55-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区本田町3-18 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区本田町3-18 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩25分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス5分 住宅前下車 徒歩4分宮城県仙台市泉区本田町3-18築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンサール八乙女IV
賃貸 アパートアバンサール八乙女IV
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩20分宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目5-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルスクウェア八乙女A棟
賃貸 アパートロイヤルスクウェア八乙女A棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目11-16築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッソイズミF
賃貸 アパートロッソイズミF
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス15分 松森明神停下車 徒歩5分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩30分宮城県仙台市泉区松森字新田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパークみずほ台
賃貸 マンションロイヤルパークみずほ台
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩10分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩23分宮城県仙台市泉区みずほ台10-8築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ログパルクB
賃貸 アパートログパルクB
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩15分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩29分宮城県仙台市泉区みずほ台22-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大清A棟
賃貸 アパートコーポ大清A棟
仙台市営南北線 泉中央駅 4km バス 松森団地下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区歩坂町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントヒルズ仙台 C-403
賃貸 マンションセントヒルズ仙台 C-403
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩28分 仙台市営南北線 八乙女駅 バス16分 七北田新町下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区天神沢1丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンレークB
賃貸 アパートスワンレークB
仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ヶ丘中央下車 徒歩4分宮城県仙台市泉区明通4丁目271-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル泉
賃貸 マンションフローラル泉
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩14分宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス歩坂
賃貸 アパートレオパレス歩坂
仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 松森団地南下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区歩坂町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)