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ポミエ西多賀
賃貸 アパートポミエ西多賀
バス 西多賀一丁目西・三神峯公園入口下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区西多賀 1丁目19-22築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ソレイユ八木山I
賃貸 アパートザ・ソレイユ八木山I
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分宮城県仙台市太白区八木山本町 2丁目4-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ平塚
賃貸 マンションコーポ平塚
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区西多賀 5丁目13-32築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンドヒル羽黒台
賃貸 アパートウィンドヒル羽黒台
バス 羽黒台二丁目下車 徒歩1分 バス 宮城大学食産業学部前下車 徒歩3分宮城県仙台市太白区羽黒台築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRハウス
賃貸 アパートTRハウス
JR東北本線 南仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区中田2丁目8-22築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町8丁目14-5 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町8丁目14-5 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町8丁目14-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストC&KYONO
賃貸 アパートレオネクストC&KYONO
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩17分 JR東北本線 仙台駅 バス21分 TBC本社前下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区八木山香澄町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンコート
賃貸 アパートレオパレスサンコート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区泉崎2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス四郎丸II
賃貸 アパートレオパレス四郎丸II
JR東北本線 南仙台駅 バス25分 浜堀下車 徒歩8分宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアフロール
賃貸 アパートレオパレスアフロール
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分宮城県仙台市太白区砂押町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長町南
賃貸 マンションレオパレス長町南
JR東北本線 太子堂駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分宮城県仙台市太白区長町南2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代大橋
賃貸 アパートレオパレス千代大橋
JR東北本線 長町駅 徒歩17分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区郡山4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストブラン
賃貸 アパートレオネクストブラン
JR東北本線 南仙台駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区中田町字前沖北築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス太勇II
賃貸 アパートレオパレス太勇II
JR東北本線 南仙台駅 バス18分 袋原四丁目下車 徒歩5分 JR東北本線 南仙台駅 徒歩31分宮城県仙台市太白区袋原4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.6 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.5 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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3.8 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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レオネクストアイザワ
賃貸 アパートレオネクストアイザワ
JR東北本線 太子堂駅 徒歩6分 JR東北本線 長町駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区長町6丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオアシス中田
賃貸 アパートレオパレスオアシス中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区中田2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポカスピア
賃貸 アパートコーポカスピア
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩5分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-31築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ベルジュ壱番館
賃貸 アパートメゾン・ベルジュ壱番館
JR東北本線 南仙台駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区西中田2丁目1-13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Corte 西多賀
賃貸 アパート 新築La Corte 西多賀
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩19分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩24分宮城県仙台市太白区西多賀2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポミヤビ
賃貸 アパートコーポミヤビ
JR東北本線 太子堂駅 徒歩16分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区郡山2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリーハウス
賃貸 アパートメモリーハウス
バス 宮城大学食産業学部前下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区羽黒台築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa Balena
賃貸 アパートVilla Balena
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-7築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bene Sophia
賃貸 アパートBene Sophia
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町8丁目14-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアシオン長町南
賃貸 アパートクレアシオン長町南
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区長町7丁目6-8築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reveur大野田
賃貸 アパートReveur大野田
JR東北本線 太子堂駅 徒歩12分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区大野田2丁目9-8築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東 アパート
JR東北本線 太子堂駅 徒歩23分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩34分宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKEN
賃貸 アパートレオパレスKEN
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区土手内1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラージュ
賃貸 アパートレオパレスヴィラージュ
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩23分 仙台市営南北線 長町南駅 バス15分 鈎取3丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区鈎取3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
仙台市営南北線 長町南駅 バス14分 鈎取ニュータウン下車 徒歩7分宮城県仙台市太白区大谷地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
仙台市太白区の駅から探す
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)