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エステムコート神戸山手ステーションデュオ
賃貸 マンションエステムコート神戸山手ステーションデュオ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URルネシティ脇浜町第2
賃貸 マンションURルネシティ脇浜町第2
阪神本線 岩屋駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンテ灘
賃貸 マンションフレンテ灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャロン灘
賃貸 マンションシャロン灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区城内通5丁目4-7築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビルダー灘ウエスト
賃貸 マンションサンビルダー灘ウエスト
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩8分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区大日通2丁目1-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール灘
賃貸 マンションプレジール灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩2分兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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灘北レジデンス
賃貸 マンション灘北レジデンス
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1築6年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス神戸プリンスパーク
賃貸 マンションアドバンス神戸プリンスパーク
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シー・クリサンス神戸
賃貸 マンションシー・クリサンス神戸
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目築15年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エミュウ
賃貸 マンションメゾン・ド・エミュウ
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分 阪神本線 西灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.24㎡
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NEW -
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3.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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19.24㎡
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NEW -
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3.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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20.28㎡
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3.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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19.24㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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20.28㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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19.5㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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20.28㎡
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セントラルハイツ灘パートII
賃貸 マンションセントラルハイツ灘パートII
阪神本線 岩屋駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティフラット灘
賃貸 マンションシティフラット灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目 マンション
阪神本線 春日野道駅 徒歩7分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都ハイツ
賃貸 マンション都ハイツ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-20築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスJOYSTICK
賃貸 アパートレオパレスJOYSTICK
阪神本線 岩屋駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスムーランルージュ
賃貸 アパートレオパレスムーランルージュ
阪神本線 西灘駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト
賃貸 テラスハウスサンライト
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1番26号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair摩耶
賃貸 マンションClair摩耶
阪神本線 西灘駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンディライオン灘
賃貸 マンションダンディライオン灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス王子公園
賃貸 マンションダイアパレス王子公園
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩6分 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2番7号築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オ・ボワクレール
賃貸 マンションオ・ボワクレール
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 アパート
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマルヨシ
賃貸 マンションハイツマルヨシ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-23築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ灘
賃貸 アパートサンビレッジ灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区城内通5丁目築63年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。