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Clair摩耶
賃貸 マンションClair摩耶
阪神本線 西灘駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス王子公園
賃貸 マンションダイアパレス王子公園
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩6分 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2番7号築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オ・ボワクレール
賃貸 マンションオ・ボワクレール
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマルヨシ
賃貸 マンションハイツマルヨシ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-23築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目 アパート
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ灘
賃貸 アパートサンビレッジ灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区城内通5丁目築63年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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阿曽ビル
賃貸 マンション阿曽ビル
阪神本線 岩屋駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MARE
賃貸 マンションMARE
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエール灘
賃貸 マンションリビエール灘
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス東洋神戸6号館
賃貸 マンションパレス東洋神戸6号館
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分 阪神本線 岩屋駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区都通2丁目築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンフジ灘弐番館
賃貸 マンションシャルマンフジ灘弐番館
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分 阪神本線 岩屋駅 徒歩2分兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランゲート灘
賃貸 マンショングランゲート灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファステート神戸アモーレ
賃貸 マンションファステート神戸アモーレ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.95 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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5階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.148 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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11階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.094 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 70,940円
-
-
6階
-
1K
-
23.59㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.198 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 71,980円
-
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12階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.098 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 70,980円
-
-
10階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
22.16㎡
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーベル岩屋
賃貸 アパートノーベル岩屋
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URHAT神戸・灘の浜
賃貸 マンションURHAT神戸・灘の浜
阪神本線 岩屋駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URHAT神戸・灘の浜
賃貸 マンションURHAT神戸・灘の浜
阪神本線 岩屋駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目 アパート
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HU岩屋ハイツ
賃貸 マンションHU岩屋ハイツ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 マンション
阪神本線 岩屋駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城内ローズプラザ
賃貸 マンション城内ローズプラザ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区城内通5丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSハイム
賃貸 マンションKSハイム
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール原田通
賃貸 アパートグランメール原田通
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区原田通2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール灘
賃貸 マンションエスポワール灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.148 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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11階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.094 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 70,940円
-
-
6階
-
1K
-
23.59㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 60,000円
-
-
3階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.098 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 70,980円
-
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10階
-
1K
-
22.16㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
10階
-
1K
-
22.16㎡
-
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駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。