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コーポ小原
賃貸 アパートコーポ小原
JR飯田線 切石駅 徒歩7分 JR飯田線 鼎駅 徒歩26分長野県飯田市鼎切石築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティハイツ
賃貸 アパートニューシティハイツ
JR飯田線 桜町駅 徒歩7分 JR飯田線 飯田駅 徒歩7分長野県飯田市浜井町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツA
賃貸 アパートリバーサイドハイツA
JR飯田線 切石駅 徒歩7分 JR飯田線 飯田駅 徒歩17分長野県飯田市羽場坂町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインフィールド
賃貸 アパート 新築パインフィールド
JR飯田線 下山村駅 徒歩9分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市松尾上溝新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツB
賃貸 アパートリバーサイドハイツB
JR飯田線 切石駅 徒歩7分 JR飯田線 飯田駅 徒歩17分長野県飯田市羽場坂町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エンプレス
賃貸 アパートエンプレス
JR飯田線 鼎駅 徒歩10分 JR飯田線 下山村駅 徒歩20分長野県飯田市水の手町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロニティハイム
賃貸 マンションプロニティハイム
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩4分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス岡田A
賃貸 アパートフレグランス岡田A
JR飯田線 鼎駅 徒歩2分 JR飯田線 下山村駅 徒歩22分長野県飯田市鼎中平築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズハイツ
賃貸 アパートサンライズハイツ
JR飯田線 駄科駅 徒歩8分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩16分長野県飯田市駄科築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスハーモニー
賃貸 アパートフレグランスハーモニー
JR飯田線 下山村駅 徒歩6分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分長野県飯田市鼎東鼎築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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成和ハイツ
賃貸 アパート成和ハイツ
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩7分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩19分長野県飯田市松尾水城築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ササキハイツA棟 B-2
賃貸 アパートササキハイツA棟 B-2
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩2分 JR飯田線 桜町駅 徒歩17分長野県飯田市上郷黒田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドシュヴァリエ A-101
賃貸 アパートメゾンドシュヴァリエ A-101
JR飯田線 鼎駅 徒歩9分 JR飯田線 切石駅 徒歩20分長野県飯田市鼎上山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ
賃貸 アパートグランチェスタ
JR飯田線 飯田駅 徒歩10分 JR飯田線 切石駅 徒歩17分長野県飯田市白山町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイム樗 3番館 3-301
賃貸 マンションガーデンハイム樗 3番館 3-301
JR飯田線 下山村駅 徒歩1分 JR飯田線 鼎駅 徒歩13分長野県飯田市鼎下山築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東谷
賃貸 一戸建て東谷
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩4分 JR飯田線 下山村駅 徒歩14分長野県飯田市松尾久井築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルグラン矢沢
賃貸 マンションベルグラン矢沢
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩16分長野県飯田市松尾城築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズ小澤 G
賃貸 アパートサンライズ小澤 G
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩14分長野県飯田市八幡町築61年地上2階建て-
間取り図
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長野県飯田市八幡町 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市八幡町 アパート
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩14分長野県飯田市八幡町築61年地上2階建て-
間取り図
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Surplus Twoサンハイツ小林A
賃貸 アパートSurplus Twoサンハイツ小林A
JR飯田線 桜町駅 徒歩7分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩13分長野県飯田市上郷黒田築29年地上2階建て-
間取り図
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カサデペロI
賃貸 一戸建てカサデペロI
JR飯田線 鼎駅 徒歩10分 JR飯田線 切石駅 徒歩20分長野県飯田市鼎中平築5年地上1階建て-
間取り図
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ハイツムラマツ
賃貸 アパートハイツムラマツ
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩4分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩12分長野県飯田市八幡町1887番築34年地上2階建て-
間取り図
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D-room鼎
賃貸 アパートD-room鼎
JR飯田線 下山村駅 徒歩9分 JR飯田線 鼎駅 徒歩14分長野県飯田市鼎西鼎築6年地上3階建て-
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章設計マンション
賃貸 アパート章設計マンション
JR飯田線 飯田駅 徒歩10分 JR飯田線 切石駅 徒歩19分長野県飯田市白山町3丁目東築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Asuta Lumina(アスタ・ルミナ)
賃貸 マンションAsuta Lumina(アスタ・ルミナ)
JR飯田線 切石駅 徒歩9分 JR飯田線 飯田駅 徒歩16分長野県飯田市羽場坂町築4年地上3階建て-
間取り図
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ウィロー村田屋
賃貸 マンションウィロー村田屋
JR飯田線 飯田駅 徒歩17分 JR飯田線 桜町駅 徒歩10分長野県飯田市伝馬町1丁目築29年地上3階建て-
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間取り / 面積
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常盤台貸家
賃貸 一戸建て常盤台貸家
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩8分長野県飯田市松尾常盤台築53年地上2階建て-
間取り図
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マンション花水木II
賃貸 マンションマンション花水木II
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分 JR飯田線 鼎駅 徒歩21分長野県飯田市八幡町築11年地上3階建て-
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キャッスルトマト2
賃貸 アパートキャッスルトマト2
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩17分長野県飯田市松尾城築25年地上2階建て-
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階数
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ダイナコーポ高羽
賃貸 アパートダイナコーポ高羽
JR飯田線 飯田駅 徒歩10分 JR飯田線 桜町駅 徒歩15分長野県飯田市高羽町4丁目築32年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。