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ディアスワンズ白山
賃貸 アパートディアスワンズ白山
JR飯田線 飯田駅 徒歩9分 JR飯田線 切石駅 徒歩18分長野県飯田市白山町3丁目東築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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青島住宅
賃貸 アパート青島住宅
JR飯田線 下山村駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分長野県飯田市松尾常盤台築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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西の城ハイツ
賃貸 タウンハウス西の城ハイツ
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩8分 JR飯田線 桜町駅 徒歩11分長野県飯田市上郷黒田725築31年地上2階建て-
間取り図
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森アパート3
賃貸 一戸建て森アパート3
JR飯田線 鼎駅 徒歩10分 JR飯田線 飯田駅 徒歩23分長野県飯田市鼎中平築43年地上1階建て-
間取り図
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エスポワール秋桜A
賃貸 アパートエスポワール秋桜A
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩32分長野県飯田市座光寺築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ベルメゾン高松
賃貸 アパートベルメゾン高松
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩7分 JR飯田線 桜町駅 徒歩17分長野県飯田市上郷黒田築24年地上2階建て-
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エスポワール秋桜B
賃貸 アパートエスポワール秋桜B
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩32分長野県飯田市座光寺築24年地上2階建て-
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伊藤アパート3号
賃貸 一戸建て伊藤アパート3号
JR飯田線 毛賀駅 徒歩4分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市松尾城築51年地上1階建て-
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イズミコーポ21
賃貸 アパートイズミコーポ21
JR飯田線 桜町駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩14分長野県飯田市大王路1丁目9築20年地上2階建て-
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かみや荘
賃貸 アパートかみや荘
JR飯田線 毛賀駅 徒歩4分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩18分長野県飯田市毛賀築42年地上1階建て-
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きくやアパート
賃貸 アパートきくやアパート
JR飯田線 鼎駅 徒歩10分 JR飯田線 飯田駅 徒歩26分長野県飯田市鼎中平築46年地上4階建て-
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ササキ・ハイツA
賃貸 アパートササキ・ハイツA
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩2分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築36年地上2階建て-
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宮沢アパート 1号室 戸建
賃貸 一戸建て宮沢アパート 1号室 戸建
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩7分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築56年地上1階建て-
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朝倉マンション
賃貸 マンション朝倉マンション
JR飯田線 飯田駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩8分長野県飯田市東和町3丁目築39年地上4階建て-
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アパートナオ
賃貸 アパートアパートナオ
JR飯田線 鼎駅 徒歩5分 JR飯田線 下山村駅 徒歩14分長野県飯田市鼎下茶屋築47年地上2階建て-
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グリーンコーポラスあさ
賃貸 マンショングリーンコーポラスあさ
JR飯田線 毛賀駅 徒歩6分 JR飯田線 駄科駅 徒歩20分長野県飯田市毛賀築28年地上3階建て-
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ワタベコーポ
賃貸 アパートワタベコーポ
JR飯田線 下山村駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分長野県飯田市松尾常盤台築37年地上2階建て-
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サンハイツ小林C
賃貸 タウンハウスサンハイツ小林C
JR飯田線 桜町駅 徒歩7分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築24年地上2階建て-
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コーポ沙羅
賃貸 マンションコーポ沙羅
JR飯田線 桜町駅 徒歩7分 JR飯田線 飯田駅 徒歩15分長野県飯田市小伝馬町1丁目築31年地上3階建て-
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サウス シャトー
賃貸 アパートサウス シャトー
JR飯田線 駄科駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩22分長野県飯田市駄科築22年地上2階建て-
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ハイツ88
賃貸 アパートハイツ88
JR飯田線 飯田駅 徒歩7分 JR飯田線 桜町駅 徒歩11分長野県飯田市高羽町2丁目5-9築36年地上4階建て-
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アメニティ・メゾン
賃貸 アパートアメニティ・メゾン
JR飯田線 切石駅 徒歩10分 JR飯田線 鼎駅 徒歩17分長野県飯田市鼎上茶屋築16年地上2階建て-
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ミヤハイツ
賃貸 一戸建てミヤハイツ
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩16分長野県飯田市松尾城築37年地上1階建て-
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グリーンハイツ片桐
賃貸 アパートグリーンハイツ片桐
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩8分 JR飯田線 下市田駅 徒歩26分長野県飯田市座光寺3314-10築14年地上2階建て-
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エスポワール真和
賃貸 マンションエスポワール真和
JR飯田線 桜町駅 徒歩6分 JR飯田線 飯田駅 徒歩10分長野県飯田市宮の前築28年地上2階建て-
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ソレイユ若円
賃貸 アパートソレイユ若円
JR飯田線 飯田駅 徒歩18分 JR飯田線 切石駅 徒歩10分長野県飯田市白山通り3丁目築34年地上1階建て-
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
JR飯田線 毛賀駅 徒歩7分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市毛賀築16年地上2階建て-
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代田コーポ
賃貸 アパート代田コーポ
JR飯田線 駄科駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩21分長野県飯田市駄科890-1築47年地上2階建て-
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松尾上溝住宅
賃貸 一戸建て松尾上溝住宅
JR飯田線 下山村駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩18分長野県飯田市松尾上溝2958築60年地上2階建て-
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レジデンス城
賃貸 アパートレジデンス城
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩8分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩13分長野県飯田市松尾城築34年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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