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青山ハイツ
賃貸 マンション青山ハイツ
JR越後線 青山駅 徒歩5分新潟県新潟市西区浦山1丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日星ビル
賃貸 アパート日星ビル
JR越後線 青山駅 徒歩6分新潟県新潟市西区浦山2丁目1-5築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハウスC棟 C
賃貸 一戸建てリバーサイドハウスC棟 C
JR越後線 青山駅 徒歩10分新潟県新潟市西区浦山2丁目1-36築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ファーストクラス寺尾
賃貸 マンションファーストクラス寺尾
JR越後線 寺尾駅 徒歩5分新潟県新潟市西区寺尾上2丁目3-43築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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寺尾駅ビューハイツ
賃貸 マンション寺尾駅ビューハイツ
JR越後線 寺尾駅 徒歩2分新潟県新潟市西区寺尾上2丁目築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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グリーンゲイブルスI
賃貸 アパートグリーンゲイブルスI
JR越後線 青山駅 徒歩10分新潟県新潟市西区青山5丁目5-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランエグゼ
賃貸 マンショングランエグゼ
JR越後線 小針駅 徒歩6分 JR越後線 青山駅 徒歩15分新潟県新潟市西区小針上山9-9築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区青山2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市西区青山2丁目 マンション
JR越後線 青山駅 徒歩7分 JR越後線 新潟駅 バス28分 青山2丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市西区青山2丁目築32年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アパルト下山
賃貸 マンションアパルト下山
JR越後線 青山駅 徒歩6分新潟県新潟市西区浦山2丁目3-41築42年地上3階建て-
間取り図
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サンノーヴァ五十嵐
賃貸 マンションサンノーヴァ五十嵐
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 内野駅 徒歩25分新潟県新潟市西区五十嵐1の町7793-6築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ハイツ新生
賃貸 アパートハイツ新生
JR越後線 内野駅 徒歩8分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築36年地上2階建て-
間取り図
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ウィングス
賃貸 アパートウィングス
JR越後線 内野駅 徒歩10分新潟県新潟市西区大学南2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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プラム
賃貸 アパートプラム
JR越後線 内野駅 徒歩8分 バス 新大西門下車 徒歩7分新潟県新潟市西区大学南2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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プリンス新大
賃貸 アパートプリンス新大
JR越後線 内野駅 徒歩10分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築37年地上2階建て-
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フレンドパーク C
賃貸 アパートフレンドパーク C
JR越後線 寺尾駅 徒歩7分 JR越後線 小針駅 徒歩26分新潟県新潟市西区寺尾東1丁目17-14築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツアミティ
賃貸 アパートハイツアミティ
JR越後線 小針駅 徒歩9分 JR越後線 新潟駅 バス33分 小針五丁目下車 徒歩3分新潟県新潟市西区小針6丁目4-15築36年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハウスII
賃貸 アパートグリーンハウスII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 新潟駅 バス44分 坂井下車 徒歩4分新潟県新潟市西区坂井築29年地上2階建て-
間取り図
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パーシモン
賃貸 アパートパーシモン
JR越後線 内野駅 徒歩8分 バス 新大南下車 徒歩4分新潟県新潟市西区内野山手1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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アイビー
賃貸 アパートアイビー
JR越後線 内野駅 徒歩7分新潟県新潟市西区内野山手1丁目築28年地上2階建て-
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ポプラ
賃貸 アパートポプラ
JR越後線 内野駅 徒歩4分 バス 新大南下車 徒歩6分新潟県新潟市西区内野山手2丁目築28年地上2階建て-
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プレステージ青山
賃貸 マンションプレステージ青山
JR越後線 青山駅 徒歩9分新潟県新潟市西区青山2丁目3-32築32年地上14階建て-
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マーヤ小針西
賃貸 アパートマーヤ小針西
JR越後線 小針駅 徒歩9分新潟県新潟市西区小針西1丁目12-33築20年地上2階建て-
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レオパレスPrimaClasse
賃貸 アパートレオパレスPrimaClasse
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩2分新潟県新潟市西区みずき野1丁目築23年地上2階建て-
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サンハウス坂井
賃貸 アパートサンハウス坂井
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩28分新潟県新潟市西区坂井730-4築38年地上2階建て-
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ラ・フォーレ青山
賃貸 アパートラ・フォーレ青山
JR越後線 小針駅 徒歩9分新潟県新潟市西区小針上山5-1築35年地上2階建て-
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アルコ小針台
賃貸 アパートアルコ小針台
JR越後線 小針駅 徒歩8分 JR越後線 青山駅 徒歩22分新潟県新潟市西区小針台6-20築31年地上2階建て-
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ハイツ南台
賃貸 アパートハイツ南台
JR越後線 小針駅 徒歩1分新潟県新潟市西区小針南台築38年地上2階建て-
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ガーデンヴィラ坂井
賃貸 アパートガーデンヴィラ坂井
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 新潟駅 バス43分 西坂井下車 徒歩4分新潟県新潟市西区坂井築21年地上3階建て-
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ハイカムール青山
賃貸 アパートハイカムール青山
JR越後線 青山駅 徒歩8分 JR越後線 小針駅 徒歩20分新潟県新潟市西区青山5丁目築30年地上2階建て-
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グランクレスII
賃貸 アパートグランクレスII
JR越後線 小針駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩23分新潟県新潟市西区小針南台1-15築9年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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