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コーポアムール
賃貸 アパートコーポアムール
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩7分新潟県上越市新光町1丁目8-39築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンダフルコート
賃貸 アパートワンダフルコート
JR越後線 粟生津駅 徒歩8分 JR越後線 南吉田駅 3.2km新潟県燕市粟生津107-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Persimmon−K
賃貸 アパートPersimmon−K
JR越後線 越後曽根駅 徒歩3分 JR越後線 越後赤塚駅 3.2km新潟県新潟市西蒲区鱸177築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェSKY
賃貸 アパートレオパレスルーチェSKY
JR信越本線 亀田駅 徒歩5分新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリベルテ
賃貸 アパートレオパレスリベルテ
JR白新線 東新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市東区猿ケ馬場2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン
賃貸 アパートレオパレスグリーン
JR信越本線 宮内駅 徒歩10分 JR上越線 宮内駅 徒歩10分新潟県長岡市宮内4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サン・ラピス
賃貸 アパートサン・ラピス
JR白新線 早通駅 徒歩4分 JR上越新幹線 新潟駅 バス39分 早通駅前下車 徒歩4分新潟県新潟市北区早通34番地2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンス
賃貸 アパートレーベンス
JR越後線 関屋駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区堀割町3-43-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WESTCITY東大通
賃貸 マンションWESTCITY東大通
JR越後線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 3.8km新潟県新潟市中央区東大通1丁目9番15号築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA米山3丁目
賃貸 マンションBUENA米山3丁目
JR越後線 新潟駅 徒歩8分 JR信越本線 越後石山駅 3.7km新潟県新潟市中央区米山3丁目5-10築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA万代1丁目
賃貸 マンションBUENA万代1丁目
JR越後線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代1丁目1-33築11年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウスB棟 B205
賃貸 アパートホワイトハウスB棟 B205
JR白新線 新発田駅 徒歩6分新潟県新発田市本町1丁目5-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イニエ南万代
賃貸 アパートイニエ南万代
JR白新線 新潟駅 徒歩9分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区南万代町築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ローズタウン
賃貸 アパートローズタウン
JR信越本線 越後石山駅 徒歩7分新潟県新潟市東区石山1丁目3-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシア東万代
賃貸 マンションフェリシア東万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区東万代町4番23築12年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン向陽
賃貸 アパートアーバン向陽
JR信越本線 亀田駅 徒歩4分新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目5-19築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
JR信越本線 土底浜駅 徒歩8分 JR信越本線 潟町駅 徒歩23分新潟県上越市大潟区土底浜3258築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ボヌール21
賃貸 アパートボヌール21
JR白新線 豊栄駅 徒歩8分新潟県新潟市北区白新町3丁目13-3築24年地上2階建て-
間取り図
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ハートフルハセガワ
賃貸 アパートハートフルハセガワ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩10分 JR信越本線 直江津駅 徒歩33分新潟県上越市新光町2丁目2-8-10築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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S-FORT新潟駅前
賃貸 マンションS-FORT新潟駅前
JR越後線 新潟駅 徒歩4分 JR白新線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24築4年地上12階建て-
間取り図
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グレイスフル ガーデンB
賃貸 アパートグレイスフル ガーデンB
JR羽越本線 村上駅 徒歩6分新潟県村上市飯野西築15年地上2階建て-
間取り図
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MAN SEKI 2
賃貸 アパートMAN SEKI 2
JR信越本線 荻川駅 徒歩8分新潟県新潟市秋葉区荻野町18-23築29年地上2階建て-
間取り図
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アトラススプリングス
賃貸 マンションアトラススプリングス
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩5分新潟県妙高市柳井田町4丁目3-10築19年地上3階建て-
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D−Room・SK I
賃貸 アパートD−Room・SK I
JR信越本線 柏崎駅 徒歩10分新潟県柏崎市錦町5-11築13年地上3階建て-
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リ・ユール
賃貸 アパートリ・ユール
JR信越本線 茨目駅 徒歩2分 JR信越本線 柏崎駅 3.5km新潟県柏崎市城塚5番8号築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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バレーパークI
賃貸 アパートバレーパークI
JR越後線 柏崎駅 徒歩7分 JR信越本線 柏崎駅 徒歩7分新潟県柏崎市関町13番23号築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペリアージュ タワー
賃貸 マンションスペリアージュ タワー
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 JR白新線 新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区米山3丁目14-33築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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さくら荘
賃貸 アパートさくら荘
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩9分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩34分新潟県上越市寺町3丁目7-25築21年地上2階建て-
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グラシューズ
賃貸 アパートグラシューズ
JR信越本線 潟町駅 徒歩8分 JR信越本線 土底浜駅 徒歩31分新潟県上越市大潟区九戸浜463-5築15年地上2階建て-
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リーベンハイツ
賃貸 アパートリーベンハイツ
JR信越本線 潟町駅 徒歩8分新潟県上越市大潟区潟町435-1築38年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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