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メゾン・ド・ネッカ B
賃貸 アパートメゾン・ド・ネッカ B
JR上越線 小千谷駅 徒歩3分新潟県小千谷市東栄1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ I
賃貸 アパート 新築リオグランデ I
JR信越本線 直江津駅 徒歩5分新潟県上越市西本町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン M
賃貸 アパートグランメゾン M
JR信越本線 宮内駅 徒歩7分新潟県長岡市曲新町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA白山
賃貸 マンションBUENA白山
JR越後線 白山駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区川岸町1丁目47-1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レセーナ
賃貸 アパートレセーナ
JR越後線 白山駅 徒歩10分 JR越後線 関屋駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区関屋新町通1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シークレイン
賃貸 アパートシークレイン
JR越後線 関屋駅 徒歩9分 JR越後線 白山駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ベル
賃貸 アパートメゾン ド ベル
JR弥彦線 西燕駅 徒歩5分 JR弥彦線 燕駅 徒歩30分新潟県燕市花見900番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルクール A/B/C/D C101
賃貸 アパートアルクール A/B/C/D C101
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分新潟県燕市白山町3丁目30-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミノーブル
賃貸 アパートアミノーブル
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩4分新潟県上越市春日山町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードB
賃貸 アパートプラシードB
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分新潟県新潟市西区みずき野1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コロネット・リセ
賃貸 アパート 新築コロネット・リセ
JR信越本線 越後石山駅 徒歩8分新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目776-5、782-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラスト万代
賃貸 マンションブラスト万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代5丁目12番2築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペリアージュ タワー
賃貸 マンションスペリアージュ タワー
JR信越本線 新潟駅 徒歩8分 JR越後線 新潟駅 徒歩8分新潟県新潟市中央区米山3丁目14番33築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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P.H.4(ピーエイチフォー)
賃貸 アパートP.H.4(ピーエイチフォー)
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩10分 JR弥彦線 北三条駅 3.2km新潟県三条市下須頃167築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蔵漆倶本館 2F
賃貸 一戸建て蔵漆倶本館 2F
JR越後線 東柏崎駅 徒歩9分 JR信越本線 柏崎駅 徒歩15分新潟県柏崎市東本町3丁目5-28築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランコート
賃貸 マンションレオパレスグランコート
JR信越本線 茨目駅 徒歩10分新潟県柏崎市半田2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクスプレシオ
賃貸 アパートエクスプレシオ
JR信越本線 北長岡駅 徒歩10分 JR上越新幹線 長岡駅 バス11分 新町2丁目下車 徒歩1分新潟県長岡市新町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスH笹口
賃貸 マンションルネスH笹口
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口2丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カリーノ I
賃貸 アパート 新築カリーノ I
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩11分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩9分新潟県三条市須頃3丁目169番地5新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレスシアース万代南棟
賃貸 マンションダイアパレスシアース万代南棟
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代5丁目築30年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・ガモントII
賃貸 アパートベル・ガモントII
JR越後線 青山駅 徒歩3分新潟県新潟市西区青山3丁目11-2築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムルート β
賃貸 アパートハイムルート β
JR信越本線 見附駅 徒歩10分新潟県見附市本所1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランメールB
賃貸 アパートグランメールB
JR越後線 分水駅 徒歩7分新潟県燕市下諏訪築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルゴス α
賃貸 アパートアルゴス α
JR信越本線 見附駅 徒歩8分新潟県見附市本所1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーイースト
賃貸 アパートサニーイースト
JR白新線 東新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市東区東中島3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブルームーン
賃貸 アパートブルームーン
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩2分 JR越後線 内野駅 徒歩22分新潟県新潟市西区内野西が丘1丁目8番13号築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム ソレイユ
賃貸 アパートカルム ソレイユ
JR越後線 荒浜駅 徒歩7分新潟県刈羽郡刈羽村大字下高町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマリノ
賃貸 アパートサンマリノ
JR信越本線 新津駅 徒歩10分 JR磐越西線 新津駅 徒歩10分新潟県新潟市秋葉区山谷町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県燕市粟生津107-1 アパート
賃貸 アパート新潟県燕市粟生津107-1 アパート
JR越後線 粟生津駅 徒歩8分新潟県燕市粟生津107-1築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユ
賃貸 マンションメゾン・ド・ソレイユ
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分 バス 笹口二丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区笹口2丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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