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セルジュYS姫路
賃貸 マンションセルジュYS姫路
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市南畝町2丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ南駅前
賃貸 マンショングリーンハイツ南駅前
JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩12分兵庫県姫路市南駅前町築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオ呉服町
賃貸 マンションデュオ呉服町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市呉服町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス姫路I
賃貸 マンションジュネス姫路I
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分兵庫県姫路市南畝町2丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド姫路
賃貸 マンションパークサイド姫路
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市南畝町2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUMI北条口
賃貸 マンションHOUMI北条口
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市北条口1丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MK FORT
賃貸 マンションMK FORT
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市十二所前町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール姫路
賃貸 マンショングランドール姫路
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市南畝町1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1DK
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34.02㎡
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NEW -
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-
6.0 万円
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管理費等 -
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敷 60,000円礼 60,000円
-
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4階
-
ワンルーム
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34.02㎡
-
-
-
-
6.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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4階
-
ワンルーム
-
34.02㎡
-
-
-
-
6.2 万円
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管理費等 -
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敷 62,000円礼 62,000円
-
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3階
-
ワンルーム
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34.02㎡
-
-
-
-
6.0 万円
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管理費等 -
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敷 60,000円礼 120,000円
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5階
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ワンルーム
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34.02㎡
-
-
-
-
6.2 万円
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管理費等 -
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敷 62,000円礼 62,000円
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4階
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ワンルーム
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34.02㎡
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-
-
-
6.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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5階
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ワンルーム
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34.02㎡
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サザンクロスII
賃貸 アパートサザンクロスII
JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市南畝町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエリス姫路
賃貸 マンションウエリス姫路
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市忍町築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.0 万円
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管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
10階
-
1SLDK
-
57.26㎡
-
NEW -
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-
25.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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9階
-
2SLDK
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81.13㎡
-
NEW -
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
7階
-
1SLDK
-
60.18㎡
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NEW -
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-
23.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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6階
-
1LDK
-
47.24㎡
-
NEW -
-
-
40.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
5階
-
2SLDK
-
81.13㎡
-
NEW -
-
-
35.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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5階
-
2SLDK
-
73.44㎡
-
NEW -
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26.0 万円
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管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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12階
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2SLDK
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81.13㎡
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NEW -
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KEIマンション
賃貸 マンションKEIマンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分 JR播但線 京口駅 徒歩19分兵庫県姫路市亀井町築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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呉服町アドバンスビル
賃貸 マンション呉服町アドバンスビル
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市呉服町築45年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアトーレ姫路駅前
賃貸 マンションクレアトーレ姫路駅前
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市南畝町1丁目築46年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MISTRAL姫路駅前V忍町
賃貸 マンションMISTRAL姫路駅前V忍町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市忍町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ
賃貸 マンショングランドハイツ
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市久保町築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエリス姫路
賃貸 マンションウエリス姫路
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市忍町築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市南畝町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市南畝町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分兵庫県姫路市南畝町1丁目築46年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエリス姫路
賃貸 マンション 新築ウエリス姫路
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市忍町新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティライフ北条
賃貸 マンションシティライフ北条
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩11分兵庫県姫路市北条1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション外堀川
賃貸 マンションマンション外堀川
JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市豊沢町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルザ姫路
賃貸 マンションカルザ姫路
JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市紺屋町築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.6 万円
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管理費等 9,000円
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敷 20,000円礼 なし
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7階
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3LDK
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78.2㎡
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NEW -
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-
6.8 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 20,000円礼 なし
-
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5階
-
1K
-
31.28㎡
-
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-
-
6.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 20,000円礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
31.28㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 20,000円礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
31.28㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 20,000円礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
31.28㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 20,000円礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
31.28㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 20,000円礼 なし
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9階
-
3LDK
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78.2㎡
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兵庫県姫路市紺屋町38 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市紺屋町38 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市紺屋町38築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市豊沢町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市豊沢町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市豊沢町築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市紺屋町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市紺屋町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市紺屋町築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラルーナ
賃貸 マンションベラルーナ
JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市豊沢町築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市豊沢町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市豊沢町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市豊沢町築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STELLA 白銀
賃貸 マンションSTELLA 白銀
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市白銀町築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市伊伝居 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市伊伝居 マンション
JR播但線 野里駅 バス15分 慶雲寺前下車 徒歩15分 JR播但線 姫路駅 徒歩2分兵庫県姫路市伊伝居築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市豊沢町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市豊沢町 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩13分兵庫県姫路市豊沢町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市南畝町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市南畝町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市南畝町2丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。