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ルミエール(Lumiere)
賃貸 アパートルミエール(Lumiere)
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩5分兵庫県姫路市大津区新町1丁目89築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市広畑区小坂 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市広畑区小坂 マンション
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩5分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩21分兵庫県姫路市広畑区小坂築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目 マンション
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩5分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩25分兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ラフォーレ広畑
賃貸 マンションラフォーレ広畑
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩5分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩21分兵庫県姫路市広畑区小坂89番地1築19年地上5階建て-
間取り図
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大津区平松戸建
賃貸 一戸建て大津区平松戸建
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩5分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩20分兵庫県姫路市大津区平松築50年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピュア エレガンス
賃貸 マンションピュア エレガンス
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分 JR播但線 姫路駅 徒歩24分兵庫県姫路市東延末4丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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OA FLAT垣内南町
賃貸 アパートOA FLAT垣内南町
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩1分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩20分兵庫県姫路市網干区垣内南町築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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THE RESIDENCE 姫路神屋町
賃貸 アパートTHE RESIDENCE 姫路神屋町
JR播但線 京口駅 徒歩5分 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩14分兵庫県姫路市神屋町2丁目55-2築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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紫蘭
賃貸 マンション紫蘭
JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分兵庫県姫路市東延末4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県姫路市東延末4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市東延末4丁目 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分兵庫県姫路市東延末4丁目築15年地上3階建て-
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階数
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エグレッタコートB棟
賃貸 アパートエグレッタコートB棟
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩5分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩16分兵庫県姫路市大津区天満築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Falke Ehre
賃貸 マンションFalke Ehre
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩3分兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町 マンション
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩3分兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町築6年地上5階建て-
間取り図
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シエル・エトワール
賃貸 アパートシエル・エトワール
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩19分兵庫県姫路市白浜町築15年地上2階建て-
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フェアリー鷹取
賃貸 アパートフェアリー鷹取
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩21分兵庫県姫路市飾磨区山崎築16年地上2階建て-
間取り図
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K’s Life
賃貸 マンションK’s Life
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩5分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩26分兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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グラン・クレスト
賃貸 アパートグラン・クレスト
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩3分兵庫県姫路市網干区垣内中町築1年地上2階建て-
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兵庫県姫路市網干区垣内中町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区垣内中町 アパート
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩3分兵庫県姫路市網干区垣内中町築1年地上2階建て-
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グラン・クレスト
賃貸 アパートグラン・クレスト
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩3分兵庫県姫路市網干区垣内中町築1年地上2階建て-
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フローラII
賃貸 アパートフローラII
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町29築29年地上2階建て-
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兵庫県姫路市飾磨区玉地 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区玉地 アパート
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩23分兵庫県姫路市飾磨区玉地築3年地上2階建て-
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兵庫県姫路市東延末5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市東延末5丁目 マンション
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分兵庫県姫路市東延末5丁目築45年地上4階建て-
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マンション鳩岡
賃貸 マンションマンション鳩岡
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩14分兵庫県姫路市飾磨区清水2丁目築50年地上3階建て-
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クレアトーレ姫路駅前
賃貸 マンションクレアトーレ姫路駅前
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市南畝町1丁目築45年地上8階建て-
間取り図
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澤田平屋
賃貸 一戸建て澤田平屋
JR播但線 野里駅 徒歩2分 JR播但線 砥堀駅 徒歩24分兵庫県姫路市西中島築52年地上1階建て-
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網干区新在家戸建
賃貸 一戸建て網干区新在家戸建
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩19分兵庫県姫路市網干区新在家築61年地上2階建て-
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白国弘友ハイツ
賃貸 マンション白国弘友ハイツ
JR播但線 野里駅 徒歩5分 JR播但線 砥堀駅 徒歩28分兵庫県姫路市白国1丁目築36年地上3階建て-
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プレル英賀保
賃貸 アパートプレル英賀保
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町築31年地上2階建て-
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STEL LA白銀
賃貸 マンションSTEL LA白銀
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市白銀町築6年地上9階建て-
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フレグランス五軒邸
賃貸 アパートフレグランス五軒邸
JR播但線 京口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩27分兵庫県姫路市五軒邸3丁目築30年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。