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レオパレスラ・ヴィーニュ
賃貸 アパートレオパレスラ・ヴィーニュ
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市玉水町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
とさでん交通伊野線 中山駅 徒歩3分高知県吾川郡いの町枝川233-20築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス B
賃貸 アパートルミナス B
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩2分 JR土讃線 布師田駅 徒歩19分高知県高知市一宮徳谷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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いの町M邸A号室 A
賃貸 一戸建ていの町M邸A号室 A
JR土讃線 伊野駅 徒歩1分 とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩1分高知県吾川郡いの町3953番地1築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスSundowner
賃貸 マンションレオパレスSundowner
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩1分高知県南国市篠原築22年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス桜
賃貸 アパートレオパレス桜
とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩5分高知県南国市篠原築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フローラル薊野VI
賃貸 アパートフローラル薊野VI
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分高知県高知市薊野東町4-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンモール・南国A
賃貸 アパートサンモール・南国A
JR土讃線 後免駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 後免西町駅 徒歩11分高知県南国市東山町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高知市唐人町 2DK 7F(鏡川ビュー・南向き・都市ガス)
賃貸 マンション高知市唐人町 2DK 7F(鏡川ビュー・南向き・都市ガス)
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 徒歩5分 JR土讃線 高知駅 徒歩16分高知県高知市唐人町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市九反田 2LDK 2F(敷金礼金0円・ペット相談・ネット無料)
賃貸 マンション高知市九反田 2LDK 2F(敷金礼金0円・ペット相談・ネット無料)
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩4分高知県高知市九反田築34年地上7階建て-
間取り図
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シャルム池上I
賃貸 マンションシャルム池上I
とさでん交通後免線 北浦駅 徒歩5分高知県高知市大津乙築32年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ南国
賃貸 マンションハイツ南国
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩3分高知県南国市小籠築35年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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高知市唐人町 1K 7F(敷金礼金0円・ネット無料・角部屋)
賃貸 マンション高知市唐人町 1K 7F(敷金礼金0円・ネット無料・角部屋)
とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩5分高知県高知市唐人町築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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ホーリーハウス
賃貸 アパートホーリーハウス
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩4分高知県高知市旭天神町140築19年地上3階建て-
間取り図
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下島町貸家
賃貸 一戸建て下島町貸家
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩1分高知県高知市下島町119築1年地上2階建て-
間取り図
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コーポはりまや2
賃貸 マンションコーポはりまや2
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩7分高知県高知市はりまや町3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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ピノ リサイア 105号
賃貸 アパートピノ リサイア 105号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩5分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩30分高知県香南市野市町西野2070-7築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾン・フェスターレ E棟 E0102
賃貸 アパートシャーメゾン・フェスターレ E棟 E0102
とさでん交通後免線 小篭通駅 徒歩5分高知県南国市小籠895-1築14年地上2階建て-
間取り図
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ワイズコ−ト
賃貸 アパートワイズコ−ト
とさでん交通後免線 後免東町駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩5分高知県南国市西野田町2丁目1番7号築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Arietta幸町
賃貸 アパートArietta幸町
JR土讃線 入明駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 高知城前駅 徒歩18分高知県高知市幸町13-13築35年地上2階建て-
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フローリッシュ
賃貸 アパートフローリッシュ
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩4分高知県高知市桟橋通3丁目5-9築43年地上3階建て-
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羽方ハイツ I
賃貸 アパート羽方ハイツ I
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩5分高知県高知市塚ノ原155-3築37年地上2階建て-
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レオパレスひだまり
賃貸 アパートレオパレスひだまり
とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市上町2丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
とさでん交通伊野線 宮の奥駅 徒歩2分 とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 徒歩13分高知県高知市朝倉丙築21年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ小松
賃貸 マンションサンハイツ小松
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩1分高知県高知市高須新町2丁目15-5築40年地上4階建て-
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ハイツ築地 C棟
賃貸 アパートハイツ築地 C棟
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩3分高知県高知市鴨部高町築23年地上2階建て-
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レオパレスK Reve
賃貸 アパートレオパレスK Reve
とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩1分高知県高知市高須3丁目築20年地上2階建て-
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アルファステイツ知寄III
賃貸 マンションアルファステイツ知寄III
とさでん交通市内線 知寄町三丁目駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩7分高知県高知市青柳町築21年地上9階建て-
間取り図
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カルティベイト
賃貸 アパートカルティベイト
JR土讃線 入明駅 徒歩2分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩11分高知県高知市宝町築24年地上2階建て-
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シャーメゾン・ルーチェ
賃貸 アパートシャーメゾン・ルーチェ
とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩7分高知県高知市大津乙築13年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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