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コーポ くるみの木
賃貸 マンションコーポ くるみの木
とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩2分高知県吾川郡いの町1690-1築25年地上3階建て-
間取り図
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高知市南元町 1R 4F(敷金礼金0円・最上階角部屋)
賃貸 マンション高知市南元町 1R 4F(敷金礼金0円・最上階角部屋)
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩3分 JR土讃線 旭駅 徒歩5分高知県高知市南元町築35年地上4階建て-
間取り図
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リオン
賃貸 アパートリオン
とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩1分高知県高知市大津乙273-1築11年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ友舞V
賃貸 アパートハイツ友舞V
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩16分 とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩4分高知県高知市鴨部上町築25年地上2階建て-
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ジ アパートメント
賃貸 アパートジ アパートメント
とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩2分 バス 舟戸通下車 徒歩9分高知県高知市大津乙築8年地上2階建て-
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩6分高知県高知市役知町8-11築28年地上4階建て-
間取り図
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フォーレス弘石 B棟 B0101
賃貸 アパートフォーレス弘石 B棟 B0101
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩5分高知県南国市小籠941-25築22年地上2階建て-
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梅ノ辻借家
賃貸 一戸建て梅ノ辻借家
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩9分高知県高知市梅ノ辻3-3築17年地上2階建て-
間取り図
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コーポ深田
賃貸 アパートコーポ深田
JR土讃線 枝川駅 徒歩2分 とさでん交通伊野線 枝川駅 徒歩1分高知県吾川郡いの町枝川925番地4築27年地上3階建て-
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カレントハウスIIA
賃貸 アパートカレントハウスIIA
とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩4分高知県南国市篠原築30年地上2階建て-
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クレイン
賃貸 マンションクレイン
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩1分高知県高知市一宮東町1丁目5-14築34年地上3階建て-
間取り図
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高知市南元町 2DK 3F(敷金礼金0円)
賃貸 マンション高知市南元町 2DK 3F(敷金礼金0円)
JR土讃線 旭駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩3分高知県高知市南元町築36年地上4階建て-
間取り図
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シュマール
賃貸 アパートシュマール
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 鏡川橋駅 徒歩9分高知県高知市大谷築8年地上2階建て-
間取り図
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VIRAGE TAKASU
賃貸 アパートVIRAGE TAKASU
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 高須駅 徒歩5分高知県高知市高須新町2丁目築27年地上3階建て-
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ホームインプラス
賃貸 アパートホームインプラス
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分 JR土讃線 高知駅 徒歩29分高知県高知市薊野中町築8年地上3階建て-
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高知市玉水町 1K 1F(無料ネット・敷金0円・電停徒歩3分)
賃貸 マンション高知市玉水町 1K 1F(無料ネット・敷金0円・電停徒歩3分)
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩3分 JR土讃線 旭駅 徒歩14分高知県高知市玉水町築31年地上3階建て-
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越前町1丁目貸家
賃貸 一戸建て越前町1丁目貸家
とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩5分高知県高知市越前町1丁目6-17築38年地上2階建て-
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十色 103号 106号
賃貸 アパート 新築十色 103号 106号
JR土讃線 後免駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩11分高知県南国市東山町1丁目新築地上2階建て-
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高知県高知市百石町4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築高知県高知市百石町4丁目 アパート
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分 とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩6分高知県高知市百石町4丁目新築地上2階建て-
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ビレッジハウス安芸2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安芸2号棟
土佐くろしおごめん・なはり線 あき総合病院前駅 徒歩5分 土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩8分高知県安芸市宝永町464-3築45年地上5階建て-
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ヴァンヴェール大津
賃貸 アパートヴァンヴェール大津
とさでん交通後免線 北浦駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 領石通駅 徒歩9分高知県高知市大津乙1218番地1築7年地上2階建て-
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サンコート南はりまや
賃貸 マンションサンコート南はりまや
とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩4分高知県高知市南はりまや町1丁目3-7築20年地上4階建て-
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六本木ハイツ 5A
賃貸 マンション六本木ハイツ 5A
とさでん交通後免線 県立美術館通駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 高須駅 徒歩3分高知県高知市高須本町1-27築46年地上8階建て-
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メリベルI
賃貸 マンションメリベルI
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩4分高知県高知市日の出町築17年地上3階建て-
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サワベマンション
賃貸 マンションサワベマンション
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩5分 JR土讃線 入明駅 徒歩15分高知県高知市南万々築40年地上5階建て-
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レオパレスフレグラント
賃貸 マンションレオパレスフレグラント
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩3分高知県南国市篠原築20年地上3階建て-
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レオパレスラ・ヴィーニュ
賃貸 アパートレオパレスラ・ヴィーニュ
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市玉水町築20年地上2階建て-
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
とさでん交通伊野線 中山駅 徒歩3分高知県吾川郡いの町枝川233-20築23年地上3階建て-
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ルミナス B
賃貸 アパートルミナス B
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩2分 JR土讃線 布師田駅 徒歩19分高知県高知市一宮徳谷築9年地上2階建て-
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いの町M邸A号室 A
賃貸 一戸建ていの町M邸A号室 A
JR土讃線 伊野駅 徒歩1分 とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩1分高知県吾川郡いの町3953番地1築55年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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