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高知市上町5 1R 5F(鏡川ビュー・角部屋・オール電化)
賃貸 マンション高知市上町5 1R 5F(鏡川ビュー・角部屋・オール電化)
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩5分 JR土讃線 旭駅 徒歩17分高知県高知市上町築18年地上6階建て-
間取り図
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩6分高知県高知市農人町築13年地上2階建て-
間取り図
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プリムローズINO
賃貸 アパートプリムローズINO
JR土讃線 波川駅 徒歩4分 とさでん交通伊野線 伊野駅前駅 徒歩10分高知県吾川郡いの町波川築16年地上2階建て-
間取り図
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カーサローズ・ヴェール A-1
賃貸 マンションカーサローズ・ヴェール A-1
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩1分 とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩5分高知県高知市高須3丁目築23年地上5階建て-
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メゾン内藤
賃貸 マンションメゾン内藤
とさでん交通市内線 グランド通駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩4分高知県高知市本町5丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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大膳町 3DK メゾネット(敷金礼金0円・屋上あり)
賃貸 マンション大膳町 3DK メゾネット(敷金礼金0円・屋上あり)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩4分高知県高知市大膳町築41年地上3階建て-
間取り図
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ベル・プリムローズ
賃貸 アパートベル・プリムローズ
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩5分高知県高知市朝倉丙272-1築10年地上2階建て-
間取り図
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ドエル森の木II
賃貸 マンションドエル森の木II
JR土讃線 朝倉駅 徒歩2分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩2分高知県高知市朝倉丙築20年地上3階建て-
間取り図
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Foresight M〜フォーサイトエム〜
賃貸 マンションForesight M〜フォーサイトエム〜
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩5分高知県高知市農人町築20年地上11階建て-
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オルゴール II
賃貸 アパートオルゴール II
とさでん交通伊野線 八代通駅 徒歩4分高知県吾川郡いの町枝川2400-1築13年地上2階建て-
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高知県高知市栄田町3丁目5-8 アパート
賃貸 アパート高知県高知市栄田町3丁目5-8 アパート
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩5分高知県高知市栄田町3丁目5-8築16年地上2階建て-
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エルディム西原II
賃貸 アパートエルディム西原II
とさでん交通後免線 領石通駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 清和学園前駅 徒歩7分高知県高知市大津甲築28年地上2階建て-
間取り図
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ポラリス仁井田
賃貸 一戸建てポラリス仁井田
バス 徒歩4分高知県高知市仁井田2082-10築44年地上2階建て-
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シンフォニィ百石
賃貸 アパートシンフォニィ百石
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町1丁目4-12築34年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス東雲 2B
賃貸 マンションレジデンス東雲 2B
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩4分高知県高知市東雲町1-18-2築3年地上3階建て-
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サンク ルミエールB
賃貸 アパートサンク ルミエールB
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩5分 バス 一宮神社前下車 徒歩13分高知県高知市一宮東町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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ひまわりII B棟 B302
賃貸 アパートひまわりII B棟 B302
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩5分 土佐くろしおごめん・なはり線 後免町駅 徒歩5分高知県南国市大そね甲1159築4年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスカーサ桜井町
賃貸 マンションレオパレスカーサ桜井町
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩10分高知県高知市桜井町1丁目築16年地上4階建て-
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レジデンスK
賃貸 一戸建てレジデンスK
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩4分高知県高知市鷹匠町1丁目築46年地上2階建て-
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高知市百石町 1LDK 3F(敷金礼金0円)
賃貸 マンション高知市百石町 1LDK 3F(敷金礼金0円)
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町築45年地上4階建て-
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ブリッジ・ヒルズ II
賃貸 アパートブリッジ・ヒルズ II
とさでん交通伊野線 咥内駅 徒歩2分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩19分高知県高知市朝倉丙築16年地上2階建て-
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フローラル薊野III
賃貸 アパートフローラル薊野III
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分高知県高知市薊野東町築19年地上2階建て-
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セジュール布師田
賃貸 アパートセジュール布師田
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩5分高知県高知市布師田築25年地上2階建て-
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レ・メニュアール薊野
賃貸 マンションレ・メニュアール薊野
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分高知県高知市薊野東町築1年地上8階建て-
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アルカ・フトーラ B棟 B0102
賃貸 アパートアルカ・フトーラ B棟 B0102
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩5分高知県香南市野市町西野2146-2築15年地上2階建て-
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ベレオガーデンズ Miwa(BELS認証)
賃貸 マンションベレオガーデンズ Miwa(BELS認証)
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分高知県高知市高須2丁目15-47築3年地上3階建て-
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高知市桜井町 2LDK 8F(敷金礼金0円・ネット無料)
賃貸 マンション高知市桜井町 2LDK 8F(敷金礼金0円・ネット無料)
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩3分高知県高知市桜井町築37年地上11階建て-
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高知県高知市はりまや町1丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市はりまや町1丁目 マンション
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 徒歩3分 JR土讃線 高知駅 徒歩11分高知県高知市はりまや町1丁目築45年地上5階建て-
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シャーメゾン レーヴ
賃貸 アパートシャーメゾン レーヴ
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩3分高知県高知市大津甲544-5築9年地上2階建て-
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シャーメゾン・ヴィアソーレ A棟 A0201
賃貸 アパートシャーメゾン・ヴィアソーレ A棟 A0201
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分高知県高知市高須2丁目11-16-3築11年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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