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東京都世田谷区世田谷4丁目8-10 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷4丁目8-10 マンション
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩1分 東急世田谷線 若林駅 徒歩14分東京都世田谷区世田谷4丁目8-10築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハヤシエレガンス 2-E
賃貸 アパートハヤシエレガンス 2-E
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分東京都世田谷区新町2丁目34-5築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤2丁目14-4 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区赤堤2丁目14-4 アパート
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分東京都世田谷区赤堤2丁目14-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区船橋1丁目37-2 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区船橋1丁目37-2 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分東京都世田谷区船橋1丁目37-2築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区経堂4丁目20-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区経堂4丁目20-3 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分東京都世田谷区経堂4丁目20-3築20年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区成城2丁目39-17 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区成城2丁目39-17 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩1分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分東京都世田谷区成城2丁目39-17築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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N3マンション
賃貸 マンションN3マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山1丁目12-24築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレス・ドゥマン
賃貸 アパートレオパレス・ドゥマン
京王線 八幡山駅 徒歩3分 京王線 上北沢駅 徒歩8分東京都世田谷区上北沢4丁目29-16築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アスティムーラ
賃貸 マンションアスティムーラ
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分東京都世田谷区上馬3丁目4-9築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローリッシュ・エル
賃貸 アパートフローリッシュ・エル
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩3分 東急世田谷線 山下駅 徒歩3分東京都世田谷区赤堤1丁目1-15築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ジャセント
賃貸 マンションメゾン・ド・ジャセント
東急世田谷線 松原駅 徒歩2分 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分東京都世田谷区赤堤3丁目2-11築42年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セントラルマンション笹塚 A棟
賃貸 マンションセントラルマンション笹塚 A棟
京王線 代田橋駅 徒歩4分 京王線 笹塚駅 徒歩7分東京都世田谷区大原1丁目60-5築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス若林
賃貸 アパートジュネス若林
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分東京都世田谷区若林3丁目15-23築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原2丁目 アパート
京王井の頭線 明大前駅 徒歩3分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩10分東京都世田谷区松原2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷1丁目 マンション
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分東京都世田谷区世田谷1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビーンズハウス
賃貸 テラスハウスビーンズハウス
東急大井町線 九品仏駅 徒歩3分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分東京都世田谷区奥沢7丁目43-28築55年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区北沢3丁目6-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢3丁目6-14 マンション
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩2分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分東京都世田谷区北沢3丁目6-14築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ミルブレー
賃貸 アパートミルブレー
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分東京都世田谷区若林2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールスコート
賃貸 アパートアールスコート
京王線 桜上水駅 徒歩2分 京王線 下高井戸駅 徒歩11分東京都世田谷区桜上水4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区松原5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原5丁目 アパート
京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分 京王線 明大前駅 徒歩10分東京都世田谷区松原5丁目築7年地上3階建て-
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東京都世田谷区北沢4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区北沢4丁目 一戸建て
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩10分東京都世田谷区北沢4丁目築70年地上1階建て-
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間取り / 面積
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東京都世田谷区羽根木2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区羽根木2丁目 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩5分 京王線 明大前駅 徒歩11分東京都世田谷区羽根木2丁目築28年地上3階建て-
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ヴィレッジ代田
賃貸 マンションヴィレッジ代田
京王井の頭線 東松原駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩13分東京都世田谷区代田4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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エオリア
賃貸 マンションエオリア
京王線 千歳烏山駅 徒歩2分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区南烏山6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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グリーンヒルズ豪徳寺
賃貸 アパートグリーンヒルズ豪徳寺
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩4分 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分東京都世田谷区豪徳寺2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区松原1丁目22-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原1丁目22-3 マンション
京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分 京王線 明大前駅 徒歩8分東京都世田谷区松原1丁目22-3築26年地上2階建て-
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ザ・パークハビオ明大前
賃貸 マンションザ・パークハビオ明大前
京王線 明大前駅 徒歩3分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分東京都世田谷区松原2丁目43-6築2年地上12階建て-
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東京都世田谷区代田6丁目28-14 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代田6丁目28-14 アパート
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分東京都世田谷区代田6丁目28-14築36年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区豪徳寺1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都世田谷区豪徳寺1丁目 アパート
東急世田谷線 山下駅 徒歩3分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩13分東京都世田谷区豪徳寺1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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東京都世田谷区世田谷4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷4丁目 マンション
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩1分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分東京都世田谷区世田谷4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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