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West
賃貸 マンションWest
京王井の頭線 東松原駅 徒歩5分 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩8分東京都世田谷区代田4丁目28-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原2丁目 マンション
京王線 明大前駅 徒歩4分 京王線 下高井戸駅 徒歩8分東京都世田谷区松原2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート世田谷第4
賃貸 マンションスカイコート世田谷第4
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩8分東京都世田谷区世田谷1丁目24-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷1丁目24-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷1丁目24-3 マンション
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩8分東京都世田谷区世田谷1丁目24-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディームス等々力
賃貸 マンションディームス等々力
東急大井町線 等々力駅 徒歩3分東京都世田谷区等々力2丁目築16年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TF白百合
賃貸 マンションTF白百合
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩1分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分東京都世田谷区喜多見9丁目2-7築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クロスフォート砧
賃貸 マンションクロスフォート砧
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩2分東京都世田谷区砧6丁目15-7築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ芦花公園
賃貸 マンションドゥーエ芦花公園
京王線 芦花公園駅 徒歩2分 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山2丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区南烏山6丁目 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩1分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区南烏山6丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区玉川台1丁目14-12築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豪徳寺ヴィレッジ
賃貸 アパート豪徳寺ヴィレッジ
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩2分東京都世田谷区豪徳寺2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ祖師ヶ谷大蔵
賃貸 アパートフェリーチェ祖師ヶ谷大蔵
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分東京都世田谷区祖師谷1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレヴィ粕谷
賃貸 アパートトレヴィ粕谷
京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分東京都世田谷区粕谷4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト青
賃貸 アパートレオネクスト青
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分東京都世田谷区三軒茶屋2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻2丁目 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分東京都世田谷区池尻2丁目築38年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オギエステート
賃貸 マンションオギエステート
京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分 京王線 下高井戸駅 徒歩7分東京都世田谷区松原2丁目37-8築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上北沢3丁目24-29 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上北沢3丁目24-29 マンション
京王線 上北沢駅 徒歩5分 京王線 桜上水駅 徒歩10分東京都世田谷区上北沢3丁目24-29築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷3丁目4-2 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷3丁目4-2 マンション
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩13分東京都世田谷区世田谷3丁目4-2築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山5丁目7-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山5丁目7-4 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩3分 京王線 芦花公園駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山5丁目7-4築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷1丁目40-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷1丁目40-5 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 東急世田谷線 上町駅 徒歩4分東京都世田谷区世田谷1丁目40-5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラVI
賃貸 アパートショコラVI
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩5分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩18分東京都世田谷区船橋1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原3丁目18-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原3丁目18-13 マンション
京王線 明大前駅 徒歩9分 京王線 下高井戸駅 徒歩5分東京都世田谷区松原3丁目18-13築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区経堂4丁目22-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区経堂4丁目22-4 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分東京都世田谷区経堂4丁目22-4築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山2丁目 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩2分 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分東京都世田谷区南烏山2丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン用賀II
賃貸 マンションプライムアーバン用賀II
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分東京都世田谷区玉川台1丁目築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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SoleDue自由が丘
賃貸 マンションSoleDue自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩5分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢5丁目17-18築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢3丁目 アパート
東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分東京都世田谷区奥沢3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エスパシオ経堂
賃貸 マンションエスパシオ経堂
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分東京都世田谷区経堂4丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区若林4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区若林4丁目 マンション
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩7分 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分東京都世田谷区若林4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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東京都世田谷区中町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区中町2丁目 マンション
東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分 東急大井町線 等々力駅 徒歩12分東京都世田谷区中町2丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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