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GRAMM京都紫竹 A棟
賃貸 アパート 新築GRAMM京都紫竹 A棟
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩27分京都府京都市北区紫竹栗栖町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.31㎡
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9.6 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
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1LDK
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40.69㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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40.31㎡
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9.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 94,000円
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2階
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1LDK
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40.43㎡
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9.3 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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2階
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1LDK
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40.69㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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1階
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1LDK
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40.31㎡
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9.1 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 91,000円
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1階
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1LDK
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40.43㎡
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9.0 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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1階
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1LDK
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40.69㎡
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9.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 98,000円
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3階
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1LDK
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40.69㎡
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9.7 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.31㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 95,000円
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3階
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1LDK
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40.43㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 95,000円
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2階
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1LDK
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40.69㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 92,000円
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2階
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1LDK
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40.43㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 92,000円
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1階
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1LDK
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40.69㎡
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9.1 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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40.31㎡
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8.9 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 89,000円
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1階
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1LDK
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40.43㎡
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京都府京都市北区紫竹栗栖町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市北区紫竹栗栖町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩27分京都府京都市北区紫竹栗栖町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.31㎡
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9.6 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
-
1LDK
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40.69㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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40.31㎡
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9.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 94,000円
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2階
-
1LDK
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40.43㎡
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9.3 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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2階
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1LDK
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40.69㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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1階
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1LDK
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40.31㎡
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9.1 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 91,000円
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1階
-
1LDK
-
40.43㎡
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9.0 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 150,000円
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1階
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1LDK
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40.69㎡
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9.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 98,000円
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3階
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1LDK
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40.69㎡
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9.7 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.31㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 95,000円
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3階
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1LDK
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40.43㎡
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9.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 95,000円
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2階
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1LDK
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40.69㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 92,000円
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2階
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1LDK
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40.43㎡
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9.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 92,000円
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1階
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1LDK
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40.69㎡
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9.1 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
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40.31㎡
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8.9 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 89,000円
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1階
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1LDK
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40.43㎡
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京都府京都市北区西賀茂北川上町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市北区西賀茂北川上町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 3.1km 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 3.2km京都府京都市北区西賀茂北川上町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルメリア
賃貸 アパート 新築プルメリア
京都市営烏丸線 北大路駅 3.1km 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 3.2km京都府京都市北区西賀茂北川上町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ鷹峯
賃貸 アパートフォルトゥーナ鷹峯
京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 北木ノ畑町下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 バス28分 佛教大学前下車 徒歩5分京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 北木ノ畑町下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 バス28分 佛教大学前下車 徒歩5分京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KYOTO HILLS 奥之院
賃貸 マンション 新築KYOTO HILLS 奥之院
京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km 京都市営烏丸線 北山駅 3.4km京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km 京都市営烏丸線 北山駅 3.4km京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KYOTO HILLS 奥之院
賃貸 マンション 新築KYOTO HILLS 奥之院
京都市営烏丸線 北大路駅 3.1km 京都市営烏丸線 北山駅 3.1km京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディールA&N II
賃貸 アパート 新築グランディールA&N II
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分 京阪本線 出町柳駅 徒歩19分京都府京都市左京区下鴨下川原町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 3.1km 京都市営烏丸線 北山駅 3.1km京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KYOTO HILLS 奥之院
賃貸 マンション 新築KYOTO HILLS 奥之院
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 ゴルフ場前下車 徒歩8分 京都市営烏丸線 四条駅 バス45分 西賀茂橋東詰下車 徒歩13分京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市北区上賀茂東上之段町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 ゴルフ場前下車 徒歩8分 京都市営烏丸線 四条駅 バス45分 西賀茂橋東詰下車 徒歩13分京都府京都市北区上賀茂東上之段町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール大宮
賃貸 マンション 新築プランドール大宮
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩30分京都府京都市北区大宮西小野堀町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール大宮
賃貸 マンション 新築プランドール大宮
京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 大宮総門口町下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 バス34分 大宮交通公園前下車 徒歩7分京都府京都市北区大宮西小野堀町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート京都紫野
賃貸 マンションエステムコート京都紫野
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩28分京都府京都市北区紫野上御輿町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ・アラ ?
賃貸 テラスハウス 新築ノースヴィレッジ・アラ ?
京都市営烏丸線 北大路駅 バス8分 下岸町下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分京都府京都市北区紫竹竹殿町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルースカイ恩阿鳳
賃貸 マンション 新築ブルースカイ恩阿鳳
京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 衣笠氷室町下車 徒歩2分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩16分京都府京都市北区衣笠赤阪町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区衣笠赤阪町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市北区衣笠赤阪町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 衣笠氷室町下車 徒歩2分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩16分京都府京都市北区衣笠赤阪町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ・アラ ?
賃貸 テラスハウス 新築ノースヴィレッジ・アラ ?
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩23分京都府京都市北区紫竹上竹殿町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ・アラ ?
賃貸 テラスハウス 新築ノースヴィレッジ・アラ ?
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩23分京都府京都市北区紫竹上竹殿町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂六段田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区上賀茂六段田町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 ゴルフ場前下車 徒歩13分 京都市営烏丸線 京都駅 バス42分 西賀茂車庫前下車 徒歩19分京都府京都市北区上賀茂六段田町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soleil Levant II
賃貸 アパートSoleil Levant II
京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 ゴルフ場前下車 徒歩13分 京都市営烏丸線 京都駅 バス42分 西賀茂車庫前下車 徒歩19分京都府京都市北区上賀茂六段田町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。