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オレア北山
賃貸 マンションオレア北山
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分京都府京都市北区上賀茂松本町築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂松本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂松本町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分京都府京都市北区上賀茂松本町築2年地上4階建て-
間取り図
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セントリヴィエ京都衣笠
賃貸 アパートセントリヴィエ京都衣笠
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分 JR山陰本線 円町駅 徒歩29分京都府京都市北区衣笠西馬場町築3年地上2階建て-
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セジュール西賀茂
賃貸 アパートセジュール西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区大宮中総門口町築4年地上3階建て-
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京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 柊野別れ下車 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 バス43分 西賀茂橋東詰下車 徒歩7分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町新築地上2階建て-
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HANANOKI FLAT
賃貸 マンションHANANOKI FLAT
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩8分京都府京都市北区小山西花池町築5年地上3階建て-
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京都府京都市北区小山西花池町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区小山西花池町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩8分京都府京都市北区小山西花池町築5年地上3階建て-
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京都府京都市北区小山板倉町 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築京都府京都市北区小山板倉町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩16分京都府京都市北区小山板倉町新築地上2階建て-
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オロルーチェ
賃貸 アパートオロルーチェ
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分 JR山陰本線 円町駅 バス4分 北野白梅町下車 徒歩5分京都府京都市北区等持院東町築4年地上2階建て-
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CONTRAIL上賀茂 E102
賃貸 アパート 新築CONTRAIL上賀茂 E102
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町新築地上2階建て-
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京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町新築地上2階建て-
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アドバンス京都北大路レフィナード
賃貸 マンションアドバンス京都北大路レフィナード
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市北区紫野下築山町築5年地上5階建て-
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京都府京都市北区等持院東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区等持院東町 アパート
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分 JR山陰本線 円町駅 徒歩22分京都府京都市北区等持院東町築4年地上2階建て-
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ベルビュー北山
賃貸 マンションベルビュー北山
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩19分京都府京都市北区紫竹下芝本町築5年地上5階建て-
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京都府京都市北区紫竹西野山東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫竹西野山東町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区紫竹西野山東町築2年地上2階建て-
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MESA VERDE 御薗橋 A棟
賃貸 マンションMESA VERDE 御薗橋 A棟
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区大宮東小野堀町築4年地上3階建て-
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京都府京都市北区大宮東小野堀町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮東小野堀町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区大宮東小野堀町築4年地上3階建て-
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Previous Field 烏丸紫明
賃貸 マンションPrevious Field 烏丸紫明
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩9分京都府京都市北区小山下総町築3年地上4階建て-
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京都府京都市北区小山下総町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区小山下総町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩9分京都府京都市北区小山下総町築3年地上4階建て-
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MESA VERDE 紫竹
賃貸 マンションMESA VERDE 紫竹
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩30分京都府京都市北区紫竹西栗栖町築5年地上3階建て-
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京都府京都市北区紫竹西栗栖町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫竹西栗栖町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区紫竹西栗栖町築5年地上3階建て-
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京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線 円町駅 バス4分 等持院道下車 徒歩2分京都府京都市北区大将軍坂田町築5年地上5階建て-
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北山Infinite
賃貸 マンション北山Infinite
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分京都府京都市北区上賀茂畔勝町築3年地上4階建て-
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シャーメゾン La Grace
賃貸 アパートシャーメゾン La Grace
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分京都府京都市北区小山東大野町築2年地上2階建て-
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京都府京都市北区上賀茂畔勝町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂畔勝町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分京都府京都市北区上賀茂畔勝町築3年地上4階建て-
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京都府京都市北区小山東大野町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区小山東大野町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分京都府京都市北区小山東大野町築2年地上2階建て-
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紫野下築山町6−1貸家 KASIYA
賃貸 一戸建て 新築紫野下築山町6−1貸家 KASIYA
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分京都府京都市北区紫野下築山町新築地上3階建て-
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プラサーダOtani
賃貸 アパートプラサーダOtani
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩8分京都府京都市北区小山南上総町5番1築4年地上2階建て-
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京都府京都市北区大宮東小野堀町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮東小野堀町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩30分京都府京都市北区大宮東小野堀町築2年地上3階建て-
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京都府京都市北区紫野下築山町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区紫野下築山町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩18分京都府京都市北区紫野下築山町築1年地上3階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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