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三重県桑名市大字江場 マンション
賃貸 マンション三重県桑名市大字江場 マンション
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩24分三重県桑名市大字江場築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字東方 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字東方 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩10分 JR関西本線 桑名駅 徒歩8分三重県桑名市大字東方築5年地上3階建て-
間取り図
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ベルシエルB
賃貸 アパートベルシエルB
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩3分三重県桑名市大字星川築2年地上2階建て-
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アペックス II
賃貸 アパートアペックス II
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩11分 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩13分三重県桑名市大字西別所築5年地上2階建て-
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Land court江場
賃貸 一戸建てLand court江場
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩27分 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分三重県桑名市大字江場築2年地上2階建て-
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三重県桑名市長島町長島下町 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市長島町長島下町 アパート
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩10分 JR関西本線 長島駅 徒歩10分三重県桑名市長島町長島下町築2年地上2階建て-
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トロン
賃貸 アパートトロン
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩10分 JR関西本線 長島駅 徒歩10分三重県桑名市長島町長島下町築2年地上2階建て-
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リバーサイドベース
賃貸 アパート 新築リバーサイドベース
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩19分三重県桑名市大字桑部新築地上2階建て-
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三重県桑名市大字西別所826番地 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字西別所826番地 アパート
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩11分 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩13分三重県桑名市大字西別所826番地築5年地上2階建て-
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Runa SoleII
賃貸 アパートRuna SoleII
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩8分 バス サンシティ前下車 徒歩6分三重県桑名市大字星川築5年地上2階建て-
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カーサパズE
賃貸 マンションカーサパズE
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩27分三重県桑名市大字江場915-4築3年地上3階建て-
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三重県桑名市大字矢田 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字矢田 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築3年地上3階建て-
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Sun Quest
賃貸 アパートSun Quest
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築3年地上3階建て-
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リエート中央町
賃貸 アパートリエート中央町
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩9分 JR関西本線 桑名駅 徒歩9分三重県桑名市中央町3丁目築5年地上3階建て-
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サンポーチ東方 B
賃貸 アパート 新築サンポーチ東方 B
JR関西本線 桑名駅 徒歩14分 養老鉄道 桑名駅 徒歩15分三重県桑名市大字東方647-1新築地上2階建て-
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D-room伝馬町
賃貸 アパートD-room伝馬町
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩15分 JR関西本線 桑名駅 徒歩23分三重県桑名市伝馬町築5年地上2階建て-
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三重県桑名市伝馬町 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市伝馬町 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩15分 JR関西本線 桑名駅 徒歩23分三重県桑名市伝馬町築5年地上2階建て-
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三重県桑名市大字東方 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字東方 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分 JR関西本線 桑名駅 徒歩13分三重県桑名市大字東方築1年地上2階建て-
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三重県桑名市大字能部 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字能部 アパート
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩20分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩25分三重県桑名市大字能部築3年地上2階建て-
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スタブリテラス桑名
賃貸 アパートスタブリテラス桑名
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩10分三重県桑名市大字東方築5年地上3階建て-
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エクセルーム K-III
賃貸 アパートエクセルーム K-III
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分三重県桑名市大字矢田築3年地上2階建て-
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クレアール桑名 B
賃貸 アパートクレアール桑名 B
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩25分 バス 正和台北下車 徒歩4分三重県桑名市大字能部築3年地上2階建て-
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三重県桑名市長島町押付 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市長島町押付 アパート
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩7分 JR関西本線 長島駅 徒歩7分三重県桑名市長島町押付築1年地上2階建て-
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サクラーレ II
賃貸 アパート 新築サクラーレ II
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩6分 JR関西本線 長島駅 徒歩7分三重県桑名市長島町押付字小六533番地7新築地上2階建て-
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三重県桑名市大字矢田 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字矢田 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩3分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩4分三重県桑名市大字矢田築3年地上2階建て-
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三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩13分三重県桑名市大字蓮花寺築2年地上2階建て-
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三重県桑名市中央町3丁目 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市中央町3丁目 アパート
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分三重県桑名市中央町3丁目築5年地上3階建て-
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三重県桑名市大字東野 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字東野 アパート
JR関西本線 桑名駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字東野築4年地上2階建て-
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サンアリーナ桑名イースト R2
賃貸 アパートサンアリーナ桑名イースト R2
JR関西本線 桑名駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字東野築4年地上2階建て-
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三重県桑名市大字地蔵 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字地蔵 アパート
JR関西本線 桑名駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩33分三重県桑名市大字地蔵築4年地上2階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。