-
三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩13分三重県桑名市大字蓮花寺築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
太平町戸建 *
賃貸 一戸建て太平町戸建 *
-三重県桑名市大字太平町17築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字東野 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字東野 アパート
JR関西本線 桑名駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字東野築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字地蔵 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字地蔵 アパート
JR関西本線 桑名駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩33分三重県桑名市大字地蔵築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
G・ブリッサ II
賃貸 アパートG・ブリッサ II
JR関西本線 桑名駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩33分三重県桑名市大字地蔵築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンアリーナ桑名イースト R2
賃貸 アパートサンアリーナ桑名イースト R2
JR関西本線 桑名駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字東野築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市多度町香取 アパート
賃貸 アパート 新築三重県桑名市多度町香取 アパート
養老鉄道 多度駅 徒歩15分三重県桑名市多度町香取新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヤパンサラゲヨ
賃貸 アパート 新築ヤパンサラゲヨ
養老鉄道 多度駅 徒歩15分三重県桑名市多度町香取新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市霞町2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市霞町2丁目 アパート
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩15分三重県桑名市霞町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
fonte霞
賃貸 アパートfonte霞
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩15分三重県桑名市霞町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LECOCON桑名
賃貸 テラスハウスLECOCON桑名
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分三重県桑名市八間通築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市八間通 テラスハウス
賃貸 テラスハウス三重県桑名市八間通 テラスハウス
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分三重県桑名市八間通築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市八間通 テラスハウス
賃貸 テラスハウス三重県桑名市八間通 テラスハウス
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分三重県桑名市八間通築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スターテラス赤尾
賃貸 アパートスターテラス赤尾
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩28分 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩34分三重県桑名市赤尾台1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市赤尾台1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市赤尾台1丁目 アパート
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩28分 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩34分三重県桑名市赤尾台1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LE COCON桑名
賃貸 アパートLE COCON桑名
JR関西本線 桑名駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩10分三重県桑名市八間通築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサパズE
賃貸 マンションカーサパズE
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩24分三重県桑名市大字江場築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LE COCON桑名
賃貸 アパートLE COCON桑名
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩9分 JR関西本線 桑名駅 徒歩9分三重県桑名市八間通築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字江場 マンション
賃貸 マンション三重県桑名市大字江場 マンション
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩24分三重県桑名市大字江場築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字安永 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字安永 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩24分三重県桑名市大字安永築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイス アイリス I
賃貸 アパートグレイス アイリス I
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩24分三重県桑名市大字安永築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sun Quest
賃貸 アパートSun Quest
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩4分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩3分三重県桑名市大字矢田築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビュート矢田
賃貸 マンションビュート矢田
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩9分 JR関西本線 桑名駅 徒歩22分三重県桑名市大字矢田築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sun Quest
賃貸 アパートSun Quest
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字矢田 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字矢田 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字安永 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字安永 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩19分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩22分三重県桑名市大字安永築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・アンソレイエ
賃貸 アパートカーサ・アンソレイエ
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩19分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩22分三重県桑名市大字安永築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Le Vent II
賃貸 アパートLe Vent II
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩17分 JR関西本線 桑名駅 徒歩17分三重県桑名市大字福島築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字地蔵 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字地蔵 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩28分三重県桑名市大字地蔵築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
G・ブリッサ III
賃貸 アパートG・ブリッサ III
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩28分三重県桑名市大字地蔵築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。