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三重県桑名市大字額田 アパート
賃貸 アパート 新築三重県桑名市大字額田 アパート
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩7分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩15分三重県桑名市大字額田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トロン
賃貸 アパートトロン
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩11分 JR関西本線 長島駅 徒歩11分三重県桑名市長島町長島下町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ambicion
賃貸 アパートAmbicion
JR関西本線 桑名駅 バス11分 城南小学校前下車 徒歩4分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス11分 城南小学校前下車 徒歩4分三重県桑名市大字和泉324-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUE SKY
賃貸 アパート 新築BLUE SKY
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩12分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩16分三重県桑名市大字江場字柳之町1618番1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズ桑名八間通マスターフォート
賃貸 マンションライオンズ桑名八間通マスターフォート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩11分 JR関西本線 桑名駅 徒歩8分三重県桑名市末広町築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール長島
賃貸 アパートアズール長島
近鉄名古屋線 益生駅 4.8km JR関西本線 桑名駅 5.2km三重県桑名市長島町福吉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンアリーナ桑名イースト
賃貸 アパートサンアリーナ桑名イースト
JR関西本線 桑名駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字東野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルームK-III
賃貸 アパートエクセルームK-III
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分三重県桑名市大字矢田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレス B
賃貸 アパートプログレス B
近鉄名古屋線 桑名駅 バス16分 バス東和泉下車 徒歩2分三重県桑名市大字和泉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサパズE
賃貸 マンションカーサパズE
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩24分三重県桑名市大字江場築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローレル II
賃貸 アパート 新築ローレル II
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩7分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩15分三重県桑名市大字額田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LECOCON桑名V
賃貸 アパートLECOCON桑名V
JR関西本線 桑名駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩20分三重県桑名市宮通築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-chambre掛樋
賃貸 アパート 新築D-chambre掛樋
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩14分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩15分三重県桑名市掛樋新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライン メゾン II
賃貸 アパート 新築ライン メゾン II
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩34分 JR関西本線 長島駅 徒歩34分三重県桑名市長島町鎌ケ地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市多度町香取字蛯江2186番地 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市多度町香取字蛯江2186番地 アパート
養老鉄道 多度駅 徒歩14分三重県桑名市多度町香取字蛯江2186番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市長島町鎌ケ地字本村301番地 アパート
賃貸 アパート 新築三重県桑名市長島町鎌ケ地字本村301番地 アパート
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩33分三重県桑名市長島町鎌ケ地字本村301番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字和泉513番地1 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字和泉513番地1 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 バス16分 東和泉下車 徒歩2分三重県桑名市大字和泉513番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤパンサラゲヨ
賃貸 アパートヤパンサラゲヨ
養老鉄道 多度駅 徒歩13分三重県桑名市多度町香取2186築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンドル
賃貸 マンション 新築キャンドル
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩3分 JR関西本線 桑名駅 徒歩4分三重県桑名市大字桑名字棚田330番地8新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prominent Kuwana
賃貸 マンション 新築Prominent Kuwana
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩3分 養老鉄道 桑名駅 徒歩3分三重県桑名市有楽町41-1新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサパズ E
賃貸 マンションカーサパズ E
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩18分 JR関西本線 桑名駅 徒歩25分三重県桑名市大字江場築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。