-
北馬込1丁目貸家
賃貸 一戸建て 新築北馬込1丁目貸家
東急池上線 旗の台駅 徒歩7分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩7分東京都大田区北馬込1丁目7-2新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区北馬込1丁目23-9 マンション
賃貸 マンション東京都大田区北馬込1丁目23-9 マンション
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩11分東京都大田区北馬込1丁目23-9築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガリシア旗の台
賃貸 マンションガリシア旗の台
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分 東急池上線 旗の台駅 徒歩11分東京都大田区北馬込1丁目23-9築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライズ北馬込
賃貸 アパート 新築サンライズ北馬込
東急池上線 長原駅 徒歩5分 東急池上線 旗の台駅 徒歩8分東京都大田区北馬込1丁目1-17新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Elysion北千束 304号室
賃貸 マンションElysion北千束 304号室
東急大井町線 北千束駅 徒歩6分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分東京都大田区北千束2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区北馬込1丁目1-17 アパート
賃貸 アパート 新築東京都大田区北馬込1丁目1-17 アパート
東急池上線 長原駅 徒歩5分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩8分東京都大田区北馬込1丁目1-17新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西中延1丁目8-15 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西中延1丁目8-15 マンション
東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分 東急池上線 荏原中延駅 徒歩8分東京都品川区西中延1丁目8-15築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
The Con−Tour Hatanodai
賃貸 マンションThe Con−Tour Hatanodai
東急池上線 長原駅 徒歩3分 東急池上線 旗の台駅 徒歩6分東京都大田区上池台1丁目4-7築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区旗の台4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区旗の台4丁目 アパート
東急池上線 旗の台駅 徒歩5分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩4分東京都品川区旗の台4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sta.
賃貸 マンション 新築Sta.
東急大井町線 旗の台駅 徒歩2分 東急池上線 長原駅 徒歩8分東京都品川区旗の台5丁目3-4新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミリアレジデンス長原
賃貸 マンションミリアレジデンス長原
東急池上線 長原駅 徒歩3分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩7分東京都大田区上池台1丁目44-15築2年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
旗の台アパートメント
賃貸 マンション旗の台アパートメント
東急池上線 旗の台駅 徒歩1分 東急池上線 長原駅 徒歩9分東京都品川区旗の台5丁目5-5築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区旗の台5丁目5-5 マンション
賃貸 マンション東京都品川区旗の台5丁目5-5 マンション
東急池上線 旗の台駅 徒歩1分 東急池上線 長原駅 徒歩9分東京都品川区旗の台5丁目5-5築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
品川区旗の台1丁目戸建
賃貸 一戸建て 新築品川区旗の台1丁目戸建
東急池上線 旗の台駅 徒歩9分 東急池上線 荏原中延駅 徒歩10分東京都品川区旗の台1丁目1-14新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区中馬込1丁目9-10 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区中馬込1丁目9-10 マンション
都営浅草線 馬込駅 徒歩13分 東急池上線 旗の台駅 徒歩16分東京都大田区中馬込1丁目9-10新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大田区中馬込1丁目新築PJ
賃貸 マンション 新築大田区中馬込1丁目新築PJ
都営浅草線 馬込駅 徒歩13分 東急池上線 旗の台駅 徒歩16分東京都大田区中馬込1丁目9-10新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区旗の台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区旗の台3丁目 マンション
東急大井町線 旗の台駅 徒歩1分 都営浅草線 中延駅 徒歩13分東京都品川区旗の台3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区上池台1丁目4-7 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区上池台1丁目4-7 マンション
東急池上線 長原駅 徒歩5分 東急池上線 旗の台駅 徒歩6分東京都大田区上池台1丁目4-7新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
The Con-Tour Hatanodai
賃貸 マンション 新築The Con-Tour Hatanodai
東急池上線 長原駅 徒歩5分 東急池上線 旗の台駅 徒歩6分東京都大田区上池台1丁目4-7新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区上池台1丁目4-7 マンション
賃貸 マンション東京都大田区上池台1丁目4-7 マンション
東急池上線 長原駅 徒歩5分 東急池上線 旗の台駅 徒歩6分東京都大田区上池台1丁目4-7築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
旗の台ヒルズ
賃貸 マンション 新築旗の台ヒルズ
東急大井町線 旗の台駅 徒歩8分 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分東京都品川区旗の台6丁目5-27新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北馬込1丁目貸家
賃貸 一戸建て 新築北馬込1丁目貸家
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分東京都大田区北馬込1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。