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DOUCEUR大井町
賃貸 マンションDOUCEUR大井町
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分東京都品川区二葉1丁目13-9築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区二葉4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区二葉4丁目 マンション
都営浅草線 中延駅 徒歩3分 東急大井町線 中延駅 徒歩5分東京都品川区二葉4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区小山6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区小山6丁目 マンション
東急目黒線 西小山駅 徒歩2分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分東京都品川区小山6丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA品川
賃貸 マンション 新築b’CASA品川
京急本線 新馬場駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分東京都品川区南品川2丁目9新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファース大井町グランデ
賃貸 マンションベルファース大井町グランデ
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩4分 東急大井町線 大井町駅 徒歩6分東京都品川区大井4丁目4-2築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南品川2丁目9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区南品川2丁目9 マンション
京急本線 新馬場駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分東京都品川区南品川2丁目9新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東大井5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区東大井5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩2分 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分東京都品川区東大井5丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区大井4丁目4-2 マンション
賃貸 マンション東京都品川区大井4丁目4-2 マンション
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩5分 京急本線 立会川駅 徒歩14分東京都品川区大井4丁目4-2築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLレジデンス品川I
賃貸 マンションFLレジデンス品川I
東急池上線 荏原中延駅 徒歩10分 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分東京都品川区荏原6丁目12-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンポジット戸越
賃貸 マンションコンポジット戸越
都営浅草線 戸越駅 徒歩5分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分東京都品川区戸越2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区荏原6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区荏原6丁目 マンション
東急池上線 荏原中延駅 徒歩11分 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分東京都品川区荏原6丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコートプライム大井町
賃貸 マンションスカイコートプライム大井町
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分 京急本線 立会川駅 徒歩12分東京都品川区大井5丁目8-6築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラウ戸越銀座テラス
賃貸 マンションブラウ戸越銀座テラス
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩4分 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分東京都品川区平塚2丁目12-13築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLレジデンス品川l
賃貸 マンションFLレジデンス品川l
東急池上線 荏原中延駅 徒歩10分 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分東京都品川区荏原6丁目12-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインスペック西大井ウエスト
賃貸 マンションツインスペック西大井ウエスト
JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分東京都品川区西大井6丁目13-15築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムプラザ品川西小山
賃貸 マンションエステムプラザ品川西小山
東急目黒線 西小山駅 徒歩2分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分東京都品川区小山6丁目1-4築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田2丁目22-6 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区西五反田2丁目22-6 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩4分 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分東京都品川区西五反田2丁目22-6新築地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東大井4丁目12-10 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東大井4丁目12-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩6分 京急本線 青物横丁駅 徒歩9分東京都品川区東大井4丁目12-10築4年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスデザイン大井町
賃貸 マンションメイクスデザイン大井町
京急本線 新馬場駅 徒歩7分 京急本線 青物横丁駅 徒歩8分東京都品川区南品川4丁目16-17築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラスタワー五反田
賃貸 マンション 新築アトラスタワー五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩4分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分東京都品川区西五反田2丁目22-6新築地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区西五反田2丁目 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩3分 東急目黒線 不動前駅 徒歩11分東京都品川区西五反田2丁目新築地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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COCOFLAT武蔵小山
賃貸 マンションCOCOFLAT武蔵小山
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分東京都品川区荏原5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東中延1丁目12-11 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東中延1丁目12-11 マンション
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分東京都品川区東中延1丁目12-11築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Log戸越
賃貸 マンションLog戸越
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分東京都品川区東中延1丁目5-7築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都品川区旗の台4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区旗の台4丁目 マンション
東急大井町線 旗の台駅 徒歩7分 東急池上線 長原駅 徒歩8分東京都品川区旗の台4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東中延1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東中延1丁目 マンション
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分東京都品川区東中延1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール品川
賃貸 マンションプレジール品川
都営浅草線 中延駅 徒歩3分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分東京都品川区戸越6丁目22-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区小山1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区小山1丁目 マンション
東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分東京都品川区小山1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区戸越6丁目22-5 マンション
賃貸 マンション東京都品川区戸越6丁目22-5 マンション
都営浅草線 中延駅 徒歩3分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分東京都品川区戸越6丁目22-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西大井4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西大井4丁目 マンション
JR埼京線 西大井駅 徒歩11分 都営浅草線 馬込駅 徒歩11分東京都品川区西大井4丁目築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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