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神奈川県横浜市栄区田谷町1151-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区田谷町1151-4 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス6分 田谷下車 徒歩6分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 田谷下車 徒歩6分神奈川県横浜市栄区田谷町1151-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォレストB棟
賃貸 アパートサンフォレストB棟
JR東海道本線 大船駅 バス6分 田谷下車 徒歩6分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 田谷下車 徒歩6分神奈川県横浜市栄区田谷町1151-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エラブル
賃貸 マンションエラブル
JR東海道本線 戸塚駅 バス9分 長沼下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 長沼下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区長沼町330-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル
賃貸 アパートパストラル
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩23分 JR東海道本線 大船駅 バス6分 田谷下車 徒歩4分神奈川県横浜市栄区田谷町1001-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンM
賃貸 テラスハウスメゾンM
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 長沼下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 長沼下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区長沼町313-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町654-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町654-3 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス16分 七曲下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 公文国際学園下車 徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区小雀町654-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストシティ鎌倉大船サウス
賃貸 マンション 新築クレストシティ鎌倉大船サウス
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市台3丁目8-34新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コントラメール鎌倉
賃貸 アパートコントラメール鎌倉
JR東海道本線 大船駅 徒歩24分 JR東海道本線 大船駅 バス14分 上岩瀬下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市岩瀬753-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルアナ
賃貸 アパートルアナ
JR東海道本線 大船駅 バス16分 七曲上下車 徒歩1分 JR東海道本線 戸塚駅 バス21分 田谷下車 徒歩14分神奈川県横浜市戸塚区小雀町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル横浜本郷台
賃貸 マンションエターナル横浜本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 徒歩27分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-11築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーザ鎌倉
賃貸 マンションコンフォーザ鎌倉
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市大船5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ湘南
賃貸 アパート 新築オリーブ湘南
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 古館橋下車 徒歩2分神奈川県藤沢市宮前371-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール椿
賃貸 アパートルミエール椿
JR東海道本線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区飯島町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェレーナシティ鎌倉深沢
賃貸 マンション 新築ヴェレーナシティ鎌倉深沢
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 大船工場下車 徒歩4分神奈川県鎌倉市寺分418-1新築地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マイプレイス
賃貸 アパート 新築マイプレイス
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩26分神奈川県横浜市栄区長尾台町252新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レフィアント鎌倉
賃貸 マンションレフィアント鎌倉
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市大船5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミクラス
賃貸 アパートミクラス
JR東海道本線 大船駅 徒歩11分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市岡本1丁目11-15築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市植木377-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市植木377-1 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス12分 陣屋坂下車 徒歩1分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市植木377-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エラブル
賃貸 マンションエラブル
JR東海道本線 戸塚駅 バス9分 長沼下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 長沼下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区長沼町330-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dimanche
賃貸 アパートDimanche
JR東海道本線 大船駅 バス12分 陣屋坂下車 徒歩1分 JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 植木下車 徒歩4分神奈川県鎌倉市植木築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東3丁目4-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東3丁目4-5 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 渡内中央下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス8分 渡内中央下車 徒歩3分神奈川県藤沢市村岡東3丁目4-5築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス戸塚
賃貸 アパートグレイス戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 日ノ出橋下車 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 バス14分 日ノ出橋下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1458-1築5年地上2階建て-
間取り図
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レジーナC
賃貸 アパートレジーナC
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分神奈川県横浜市栄区笠間3丁目14-34築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エム・ブロンシュA
賃貸 アパートエム・ブロンシュA
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩30分 JR東海道本線 大船駅 バス20分 飯島中学校前下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区飯島町569-34築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台1丁目7-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市台1丁目7-14 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩7分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市台1丁目7-14築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クロノスコートII
賃貸 アパートクロノスコートII
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス6分 常勝寺下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区小雀町476-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リモンテ・ポフ
賃貸 アパートリモンテ・ポフ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩28分神奈川県横浜市栄区田谷町513-1築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イリスタンパレス鎌倉
賃貸 マンションイリスタンパレス鎌倉
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩14分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩2分神奈川県鎌倉市台4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台4丁目1-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市台4丁目1-3 マンション
JR東海道本線 大船駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市台4丁目1-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区桂町668-9 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市栄区桂町668-9 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス12分 南河内下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区桂町668-9新築地上3階建て-
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
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。