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神奈川県横浜市栄区桂町668-9 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市栄区桂町668-9 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス12分 南河内下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区桂町668-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォレスト
賃貸 アパートグランフォレスト
湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス22分 消防署前[横浜市]下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4225-30築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール鎌倉III
賃貸 アパート 新築エスポワール鎌倉III
湘南新宿ライン宇須 大船駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市岩瀬609-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間3丁目3-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間3丁目3-12 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩11分 JR横須賀線 北鎌倉駅 3.6km神奈川県横浜市栄区笠間3丁目3-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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並木台貸家
賃貸 一戸建て並木台貸家
JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 柄沢十字路下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス14分 柄沢十字路下車 徒歩2分神奈川県藤沢市並木台2丁目11-25築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラチナフォレスト鎌倉大船
賃貸 マンション 新築プラチナフォレスト鎌倉大船
JR東海道本線 大船駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市大船2丁目316-17、316番133、316番134新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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並木台貸家
賃貸 一戸建て並木台貸家
JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 柄沢十字路下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 3.3km神奈川県藤沢市並木台2丁目11-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町307-6 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県横浜市戸塚区深谷町307-6 一戸建て
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 三叉路下車 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 三叉路下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区深谷町307-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAMAKU LIFE
賃貸 アパートKAMAKU LIFE
JR東海道本線 大船駅 徒歩8分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市台1丁目7-23築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2735-1 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2735-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 長久保下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス14分 長久保下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2735-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬609-6 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市岩瀬609-6 アパート
湘南新宿ライン宇須 大船駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市岩瀬609-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船3丁目9-14 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市大船3丁目9-14 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩6分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市大船3丁目9-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロワール長尾台町
賃貸 アパートグロワール長尾台町
湘南新宿ライン宇須 大船駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス21分 長尾台下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区長尾台町171-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間2丁目17-73 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間2丁目17-73 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩22分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目17-73築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベステージ大船III
賃貸 アパートベステージ大船III
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス22分 岩井口下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目17-73築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルベーラ湘南
賃貸 アパートジェルベーラ湘南
JR東海道本線 大船駅 バス20分 渡内下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 渡内中央下車 徒歩2分神奈川県藤沢市村岡東3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンウエストII
賃貸 アパート 新築メゾンウエストII
JR東海道本線 大船駅 徒歩6分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市大船3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町476-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町476-1 アパート
湘南モノレール 大船駅 徒歩33分 湘南モノレール 富士見町駅 3.5km神奈川県横浜市戸塚区小雀町476-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロワール長尾台町
賃貸 アパートグロワール長尾台町
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区長尾台町171-3築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet大船北02
賃貸 一戸建てKolet大船北02
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間4丁目38-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 テラスハウス 新築ジュピター
JR東海道本線 戸塚駅 バス6分 長久保下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス14分 長久保下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2735-2新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス トゥギャザー本郷台(仮)
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウス トゥギャザー本郷台(仮)
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス12分 南河内下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区桂町668-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。