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仮)蛎瀬アパート F号
賃貸 一戸建て 新築仮)蛎瀬アパート F号
JR日豊本線 中津駅 徒歩12分 JR日豊本線 吉富駅 徒歩35分大分県中津市大字蛎瀬457-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アテレーゼONE三川
賃貸 アパート 新築アテレーゼONE三川
JR日豊本線 高城駅 徒歩22分大分県大分市三川下1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム23番館
賃貸 アパート 新築プレミアム23番館
JR久大本線 古国府駅 徒歩17分大分県大分市大字上野963番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Blanc 由布
賃貸 マンションMaison Blanc 由布
JR久大本線 向之原駅 徒歩12分 バス バス上市下車 徒歩4分大分県由布市挾間町挾間348番1築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシーダ ルーツ
賃貸 アパートグランシーダ ルーツ
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分 JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km大分県大分市大字田尻築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェール里A
賃貸 アパートヴェール里A
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分 バス 王ノ瀬下車 徒歩1分大分県大分市里1丁目3番25号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィベル挾間
賃貸 アパート 新築ラヴィベル挾間
JR久大本線 向之原駅 徒歩37分 バス 古野下車 徒歩7分大分県由布市挾間町古野374-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLUMERIA A-5
賃貸 アパート 新築PLUMERIA A-5
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分 バス 乙津下車 徒歩4分大分県大分市大字乙津166-10 107-4 104-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルート光吉
賃貸 マンションルート光吉
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分大分県大分市大字宮崎築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ横尾A・B A棟
賃貸 アパートフォルトゥーナ横尾A・B A棟
JR日豊本線 鶴崎駅 4.7km JR日豊本線 高城駅 5.1km大分県大分市横尾東町3丁目2番1号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アナザースカイ1
賃貸 アパート 新築アナザースカイ1
JR日豊本線 上臼杵駅 徒歩22分 JR日豊本線 熊崎駅 徒歩20分大分県臼杵市大字江無田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールMIKI
賃貸 マンション 新築エスポワールMIKI
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分大分県別府市上平田町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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56.42㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
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56.42㎡
-
-
-
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4.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
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ワンルーム
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30㎡
-
-
-
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4.8 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
ワンルーム
-
30㎡
-
-
-
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6.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
56.42㎡
-
-
-
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6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
56.42㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
56.42㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
2LDK
-
56.42㎡
-
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ユニットロル四日市A
賃貸 アパートユニットロル四日市A
JR日豊本線 豊前善光寺駅 4.6km JR日豊本線 柳ケ浦駅 6.2km大分県宇佐市大字四日市字取合26番1号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングバレー古国府
賃貸 アパート 新築スプリングバレー古国府
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩28分大分県大分市古国府5丁目430番1号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンブラン新町 A0202
賃貸 マンションモンブラン新町 A0202
JR日豊本線 大分駅 徒歩10分大分県大分市新町6-17築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リデアル京町
賃貸 マンションリデアル京町
JR日豊本線 別府駅 徒歩20分大分県別府市京町築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩田町3丁目池邉貸家
賃貸 一戸建て 新築岩田町3丁目池邉貸家
JR日豊本線 牧駅 徒歩14分大分県大分市岩田町3丁目新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オッティモ テラッツォ
賃貸 アパートオッティモ テラッツォ
JR日豊本線 鶴崎駅 3.2km JR日豊本線 大在駅 5.3km大分県大分市大字常行130番地1号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインドベル
賃貸 アパートウインドベル
JR日豊本線 鶴崎駅 3.9km JR日豊本線 大在駅 6km大分県大分市大字関園704番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンテラスHASAMA
賃貸 マンションレモンテラスHASAMA
JR久大本線 向之原駅 徒歩9分 JR久大本線 鬼瀬駅 3.7km大分県由布市挾間町挾間494番築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオ牧
賃貸 アパートパセオ牧
JR日豊本線 牧駅 徒歩8分 JR日豊本線 高城駅 徒歩25分大分県大分市大字牧築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデリスト
賃貸 アパートモデリスト
JR日豊本線 高城駅 徒歩10分大分県大分市高松1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェスティナ・レンテ A
賃貸 一戸建てフェスティナ・レンテ A
JR日豊本線 中津駅 徒歩21分大分県中津市中央町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト横塚
賃貸 アパート 新築グリーンフォレスト横塚
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩21分 JR日豊本線 大在駅 徒歩32分大分県大分市横塚2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Southern Blight碩田 A0403
賃貸 マンション 新築Southern Blight碩田 A0403
-大分県大分市泉町9-2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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4階
-
3LDK
-
80.62㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
69.54㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
69.22㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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4階
-
2LDK
-
63.42㎡
-
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-
-
16.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
82.13㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
80.52㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
74.75㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
70.07㎡
-
-
-
-
16.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
3LDK
-
82.13㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
3LDK
-
80.52㎡
-
-
-
-
15.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
74.75㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
70.07㎡
-
-
-
-
14.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
76.44㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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64.67㎡
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フォルトゥーナ横尾A・B A棟
賃貸 アパートフォルトゥーナ横尾A・B A棟
JR日豊本線 鶴崎駅 4.1km大分県大分市大字横尾3007築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレステーラ ハイステージ
賃貸 マンショントレステーラ ハイステージ
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分大分県別府市野口中町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーリーフクローバーY.TII
賃貸 アパートスリーリーフクローバーY.TII
JR日豊本線 豊前善光寺駅 バス12分 吉松入口下車 徒歩4分大分県宇佐市大字吉松築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUYA BASE
賃貸 アパート 新築YUYA BASE
JR日豊本線 中津駅 徒歩37分大分県中津市湯屋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールプランドールII
賃貸 アパートクレールプランドールII
JR日豊本線 東中津駅 徒歩34分 JR日豊本線 中津駅 4.3km大分県中津市中原築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。