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セジュールちさと
賃貸 アパートセジュールちさと
JR日豊本線 大在駅 徒歩9分 JR日豊本線 坂ノ市駅 バス9分 平野下車 徒歩3分大分県大分市大在浜1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ACHIEVE
賃貸 マンションACHIEVE
JR日豊本線 別府駅 徒歩5分大分県別府市駅前本町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arbre滝尾
賃貸 マンションArbre滝尾
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩1分大分県大分市大字津守築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレステーラ王子南
賃貸 マンショントレステーラ王子南
JR日豊本線 西大分駅 徒歩17分 JR久大本線 大分駅 徒歩20分大分県大分市王子南町10-14築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフィールドIII
賃貸 アパートグリーンフィールドIII
JR久大本線 南大分駅 徒歩11分 JR久大本線 賀来駅 徒歩29分大分県大分市大字荏隈435-17築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーリーフクローバーY.T2
賃貸 アパートスリーリーフクローバーY.T2
JR日豊本線 豊前善光寺駅 3.1km JR日豊本線 天津駅 4.8km大分県宇佐市大字吉松95番2号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズコート
賃貸 アパートサンライズコート
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分大分県大分市中島西2丁目7-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Rouge
賃貸 マンションSun Rouge
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分大分県大分市大字森築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リデアル京町
賃貸 マンションリデアル京町
JR日豊本線 別府駅 徒歩20分大分県別府市京町築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AGコート
賃貸 アパートAGコート
JR日豊本線 高城駅 3.2km大分県大分市向原東2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデリスト
賃貸 アパートモデリスト
JR日豊本線 高城駅 徒歩10分大分県大分市高松1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラービアM 5
賃貸 アパートグラービアM 5
JR日豊本線 高城駅 徒歩14分 JR日豊本線 牧駅 徒歩30分大分県大分市原新町264番265号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンレガーロ大分鶴崎ステーション
賃貸 マンションリアンレガーロ大分鶴崎ステーション
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩5分大分県大分市大字鶴崎2326築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NAGISA A棟
賃貸 アパートNAGISA A棟
-大分県大分市大字横尾3711-3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルミア1
賃貸 アパートカルミア1
JR日豊本線 中津駅 3.3km大分県中津市大字上池永623-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Carre上人
賃貸 マンションCarre上人
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩7分大分県別府市上人仲町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークス三川 A-3
賃貸 アパートアークス三川 A-3
JR日豊本線 高城駅 徒歩19分 バス 三川下一丁目下車 徒歩5分大分県大分市三川下1丁目5番12号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ南春日町
賃貸 アパートベレオ南春日町
JR豊肥本線 大分駅 徒歩17分 バス 南春日下車 徒歩4分大分県大分市南春日町12-34築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インザライト
賃貸 アパート 新築インザライト
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩34分 JR日豊本線 高城駅 4.4km大分県大分市大字三佐2251番1号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オッティモ テラッツォ
賃貸 アパートオッティモ テラッツォ
JR日豊本線 大分駅 バス31分 関門下車 徒歩11分 JR日豊本線 鶴崎駅 バス10分 常行北下車 徒歩1分大分県大分市大字常行築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.H クレール I
賃貸 アパートT.H クレール I
JR日豊本線 鶴崎駅 バス6分 上皆春下車 徒歩9分 JR日豊本線 牧駅 バス17分 上皆春下車 徒歩9分大分県大分市大字皆春築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラービアM V
賃貸 アパートグラービアM V
JR日豊本線 高城駅 徒歩14分 JR日豊本線 牧駅 徒歩29分大分県大分市原新町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョンガーデンIII
賃貸 アパートミニョンガーデンIII
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分 JR日豊本線 大在駅 バス8分 鶴崎橋下車 徒歩15分大分県大分市小中島2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルHS石垣
賃貸 アパート 新築グランヒルHS石垣
JR日豊本線 別府駅 徒歩28分 バス 吉弘温泉前下車 徒歩3分大分県別府市石垣西5丁目3-47新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
-
1LDK
-
54.76㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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3階
-
1LDK
-
47.06㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
47.06㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
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1階
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1LDK
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54.76㎡
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-
7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
-
1LDK
-
47.06㎡
-
-
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-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
-
1LDK
-
43.66㎡
-
-
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-
7.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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3階
-
1LDK
-
48.94㎡
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-
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-
7.6 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
-
1LDK
-
43.66㎡
-
-
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-
8.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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2階
-
1LDK
-
54.76㎡
-
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-
8.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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2階
-
1LDK
-
54.76㎡
-
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-
-
7.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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2階
-
1LDK
-
48.94㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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2階
-
1LDK
-
43.66㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
-
1LDK
-
48.94㎡
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ヴェール里 A棟
賃貸 アパートヴェール里 A棟
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分大分県大分市里2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ベル アンジュ A
賃貸 アパートメゾン ベル アンジュ A
JR日豊本線 宇佐駅 バス15分 新地下車 徒歩11分大分県豊後高田市新地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大分県大分市金池南2丁目 マンション
賃貸 マンション大分県大分市金池南2丁目 マンション
JR日豊本線 大分駅 徒歩15分大分県大分市金池南2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大分県大分市六坊北町 アパート
賃貸 アパート大分県大分市六坊北町 アパート
JR日豊本線 大分駅 徒歩27分大分県大分市六坊北町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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One Eight花高松
賃貸 アパートOne Eight花高松
JR日豊本線 高城駅 徒歩28分大分県大分市花高松2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド 百笑 III
賃貸 アパート 新築リバーサイド 百笑 III
JR日豊本線 鶴崎駅 バス16分 西寺下車 徒歩2分大分県大分市横尾東町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。