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LIBERTY CITY TAKAMIYA(リバティ シティ タカミヤ)
賃貸 アパート 新築LIBERTY CITY TAKAMIYA(リバティ シティ タカミヤ)
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分福岡県福岡市南区高宮5丁目7-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市若草1丁目4-29 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県大野城市若草1丁目4-29 アパート
西鉄天神大牟田線 春日原駅 バス22分 若草下車 徒歩3分福岡県大野城市若草1丁目4-29新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Charme Maison今宿
賃貸 アパートCharme Maison今宿
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分福岡県福岡市西区今宿2丁目3番19号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目 マンション
JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分 JR篠栗線 長者原駅 徒歩23分福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区下原1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区下原1丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩17分福岡県福岡市東区下原1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区若宮5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区若宮5丁目 アパート
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩13分福岡県福岡市東区若宮5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクレスト伊都
賃貸 マンションベルクレスト伊都
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩8分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩14分福岡県糸島市前原西1丁目15番10号築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クアドリフォリオ
賃貸 アパートクアドリフォリオ
バス 大城戸下車 徒歩5分福岡県福岡市南区柏原5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Authentic 雑餉隈
賃貸 アパートAuthentic 雑餉隈
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区麦野4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・KEIWAN
賃貸 マンションメゾン・ド・KEIWAN
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩6分福岡県福岡市南区井尻4丁目19-19築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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G−smart千早
賃貸 アパートG−smart千早
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩12分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩12分福岡県福岡市東区若宮5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メイクス博多石城
賃貸 マンション 新築メイクス博多石城
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区石城町新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字羽犬塚562 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字羽犬塚562 アパート
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 西牟田駅 4km福岡県筑後市大字羽犬塚562築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア東比恵駅前2
賃貸 マンションネストピア東比恵駅前2
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区東比恵1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サブ・ローレ
賃貸 アパートサブ・ローレ
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 7km福岡県八女市馬場451-1築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボニート・アンジュII A棟
賃貸 アパートボニート・アンジュII A棟
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩21分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区野面1丁目9-9築4年地上2階建て-
間取り図
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ボスカートA.
賃貸 マンションボスカートA.
JR筑豊本線 二島駅 徒歩19分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区御開3丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県宗像市田熊2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県宗像市田熊2丁目 アパート
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 赤間駅 3.6km福岡県宗像市田熊2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目 アパート
JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩6分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩28分福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区石城町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区石城町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区石城町築2年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Jigyo HIKARI terrace
賃貸 マンションJigyo HIKARI terrace
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩20分福岡県福岡市中央区地行2丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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KIRA YAESU
賃貸 マンションKIRA YAESU
JR日田彦山線 石田駅 徒歩17分 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉南区八重洲町築1年地上5階建て-
間取り図
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GOLD SHIP
賃貸 アパートGOLD SHIP
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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KMYヴィラ
賃貸 アパート 新築KMYヴィラ
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩4分 JR日豊本線 行橋駅 徒歩37分福岡県京都郡苅田町新津3丁目新築地上2階建て-
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築2年地上9階建て-
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サンシャインレジデンスはたけだ
賃貸 アパートサンシャインレジデンスはたけだ
JR筑豊本線 二島駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス21分 畠田三丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市若松区畠田3丁目築3年地上3階建て-
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CASA Fortuna
賃貸 マンションCASA Fortuna
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築1年地上9階建て-
間取り図
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TUA CASA
賃貸 アパートTUA CASA
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築4年地上2階建て-
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リアンプレミアム大濠公園
賃貸 マンションリアンプレミアム大濠公園
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区大手門1丁目築4年地上11階建て-
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![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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