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コンコルディア(CONCORDIA)
賃貸 アパートコンコルディア(CONCORDIA)
JR篠栗線 門松駅 徒歩12分 JR香椎線 長者原駅 徒歩20分福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈230築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファシオ ディフォンド
賃貸 マンションアルファシオ ディフォンド
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区石城町築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ千早マークスクエア ウエストウイング
賃貸 マンショングランフォーレ千早マークスクエア ウエストウイング
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩4分福岡県福岡市東区千早4丁目14-23築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ高宮
賃貸 マンションヴィラージュ高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市南区野間1丁目12-11築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DreamStage空港Meteor
賃貸 アパートDreamStage空港Meteor
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩8分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩27分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオフラッツ西新WEST
賃貸 マンションデュオフラッツ西新WEST
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区高取1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BlancCiel 西新
賃貸 マンションBlancCiel 西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区城西1丁目築4年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラルヴェールIII
賃貸 マンションラルヴェールIII
-福岡県久留米市津福本町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区原田1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区原田1丁目 アパート
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区原田1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区麦野1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区麦野1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区麦野1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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autunno中原西I
賃貸 アパートautunno中原西I
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス14分 中原西三丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分 JR香椎線 伊賀駅 徒歩21分福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grazioso戸畑
賃貸 アパートGrazioso戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩29分福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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アセンション御開
賃貸 マンション 新築アセンション御開
JR筑豊本線 二島駅 徒歩17分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区御開2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区池田1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区池田1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩30分 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩35分福岡県北九州市八幡西区池田1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デュオヴェール薬院est
賃貸 マンションデュオヴェール薬院est
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BRIGHT S6
賃貸 アパートBRIGHT S6
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-18 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-18 アパート
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-18築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区那珂6丁目21-16 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区那珂6丁目21-16 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区那珂6丁目21-16築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15築5年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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マーブル リヌーキー II
賃貸 マンションマーブル リヌーキー II
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6-15築5年地上8階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 アパート
JR篠栗線 門松駅 徒歩12分 JR香椎線 長者原駅 徒歩20分福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈築1年地上2階建て-
間取り図
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仮野芥三丁目(2)Bコーポ
賃貸 アパート 新築仮野芥三丁目(2)Bコーポ
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区野芥3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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ファーストレジデンス野間
賃貸 アパートファーストレジデンス野間
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市南区野間4丁目4-26築5年地上3階建て-
間取り図
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ハーモニーテラス原田II
賃貸 アパートハーモニーテラス原田II
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区原田1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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福岡県朝倉郡筑前町新町215-3 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉郡筑前町新町215-3 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩29分 甘木鉄道 高田駅 徒歩30分福岡県朝倉郡筑前町新町215-3築3年地上2階建て-
間取り図
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feori
賃貸 アパート 新築feori
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩4分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小板井362-2新築地上2階建て-
間取り図
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Casa Soleil
賃貸 アパートCasa Soleil
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 大板井駅 徒歩9分福岡県小郡市小郡283-7築5年地上2階建て-
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福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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