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福岡県福岡市東区箱崎4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区箱崎4丁目 アパート
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区箱崎4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン希 ?-102号
賃貸 アパートグランメゾン希 ?-102号
西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩34分福岡県三潴郡大木町大字笹渕1077-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリバー黄金
賃貸 マンションニューリバー黄金
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストプライス香椎照葉ザ・テラス
賃貸 マンションフォレストプライス香椎照葉ザ・テラス
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩35分 西鉄貝塚線 唐の原駅 3.9km福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27-31築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区天神5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区天神5丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区天神5丁目築1年地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区柏原5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区柏原5丁目 アパート
-福岡県福岡市南区柏原5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩2分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LUX紅梅(ルークス紅梅)
賃貸 マンションLUX紅梅(ルークス紅梅)
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴァンベールHATANO
賃貸 アパートヴァンベールHATANO
JR筑豊本線 二島駅 徒歩20分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区本城4丁目6-13築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドコート御開
賃貸 アパート 新築リバーサイドコート御開
JR筑豊本線 二島駅 徒歩20分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩31分福岡県北九州市八幡西区御開4丁目1-8新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャ・オルレII
賃貸 アパート 新築チャ・オルレII
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩31分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩32分福岡県柳川市新外町24-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区有田3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区有田3丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区有田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区飯倉3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区飯倉3丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩25分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区飯倉3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーベルハウス
賃貸 タウンハウスオーベルハウス
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩26分福岡県太宰府市坂本3丁目20-70築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Tiara
賃貸 アパートTiara
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩9分福岡県小郡市小板井150-6築2年地上3階建て-
間取り図
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SOLUNA旦過マーケットプレイス
賃貸 マンションSOLUNA旦過マーケットプレイス
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目4-3築4年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-4 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-4 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-4築2年地上15階建て-
間取り図
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久留米市南4丁目新築戸建
賃貸 一戸建て 新築久留米市南4丁目新築戸建
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩18分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市南4丁目23-7-1新築地上2階建て-
間取り図
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安武町安武本新築戸建て 2号棟
賃貸 一戸建て 新築安武町安武本新築戸建て 2号棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩15分福岡県久留米市安武町安武本3164-9新築地上2階建て-
間取り図
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安武町安武本新築戸建て 3号棟
賃貸 一戸建て 新築安武町安武本新築戸建て 3号棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩15分福岡県久留米市安武町安武本3164-10新築地上2階建て-
間取り図
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Modern Palazzo姪浜ITOKA
賃貸 マンションModern Palazzo姪浜ITOKA
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩22分福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36築3年地上6階建て-
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福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9築4年地上11階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩12分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23築2年地上5階建て-
間取り図
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ラクレイス平尾山荘通り
賃貸 マンションラクレイス平尾山荘通り
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区平尾2丁目築4年地上11階建て-
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メイソン デ グレース 多の津
賃貸 マンションメイソン デ グレース 多の津
JR篠栗線 柚須駅 徒歩20分福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7築4年地上12階建て-
間取り図
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フォートレス門司港
賃貸 マンションフォートレス門司港
JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小森江駅 4.2km福岡県北九州市門司区清滝3丁目6-28築5年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市西区今宿2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿2丁目 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分福岡県福岡市西区今宿2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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メゾン ド クルール A
賃貸 アパートメゾン ド クルール A
JR鹿児島本線 門司駅 バス25分 吉志二丁目下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 門司港駅 バス30分 吉志二丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区吉志1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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プランドール.M
賃貸 アパートプランドール.M
JR鹿児島本線 福間駅 3.2km福岡県福津市津屋崎1丁目14-20築5年地上2階建て-
間取り図
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LIBERTY CITY TAKAMIYA(リバティ シティ タカミヤ)
賃貸 アパート 新築LIBERTY CITY TAKAMIYA(リバティ シティ タカミヤ)
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分福岡県福岡市南区高宮5丁目7-14新築地上3階建て-
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![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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