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REAL BLOSSOMII
賃貸 アパートREAL BLOSSOMII
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩4分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩17分三重県四日市市芝田1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forte IV
賃貸 アパートForte IV
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩35分三重県四日市市垂坂町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ四日市新正
賃貸 マンション 新築アルファステイツ四日市新正
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩4分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分三重県四日市市新正1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミウス
賃貸 アパートルミウス
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩4分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩13分三重県四日市市中川原3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Riforet
賃貸 マンションRiforet
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩5分 JR関西本線 富田駅 徒歩15分三重県四日市市平町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライズ ブラボー
賃貸 アパートニューライズ ブラボー
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩22分三重県四日市市楠町北五味塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市楠町北五味塚1797番地 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市楠町北五味塚1797番地 アパート
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩19分三重県四日市市楠町北五味塚1797番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パプリカIII A
賃貸 アパートパプリカIII A
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩30分三重県四日市市大字羽津戊670番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOBLE I 1B
賃貸 アパート 新築NOBLE I 1B
JR関西本線 富田駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩20分三重県四日市市富田一色町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パプリカ
賃貸 アパートパプリカ
JR関西本線 富田駅 徒歩12分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩19分三重県四日市市東富田町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市東富田町29番18号 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市東富田町29番18号 アパート
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩17分三重県四日市市東富田町29番18号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市日永西1丁目4547番2、4550番2、4553番1の各一部 アパート
賃貸 アパート 新築三重県四日市市日永西1丁目4547番2、4550番2、4553番1の各一部 アパート
四日市あすなろう 日永駅 徒歩8分三重県四日市市日永西1丁目4547番2、4550番2、4553番1の各一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパート 新築エスポワール
四日市あすなろう 日永駅 徒歩5分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩13分三重県四日市市日永西1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン大治田
賃貸 アパートリーブルファイン大治田
四日市あすなろう 追分駅 徒歩12分 四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩15分三重県四日市市大治田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陶栄町9丁目戸建
賃貸 一戸建て陶栄町9丁目戸建
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩14分三重県四日市市陶栄町20-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースト松本
賃貸 マンション 新築ファースト松本
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩16分三重県四日市市松本3丁目3-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOIR SHIRASUKA
賃貸 アパートNOIR SHIRASUKA
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩14分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩14分三重県四日市市白須賀1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE SIIK 西棟 E
賃貸 テラスハウス 新築BASE SIIK 西棟 E
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩10分三重県四日市市七つ屋町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。