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プランドール・シャルマン I
賃貸 アパートプランドール・シャルマン I
JR関西本線 富田浜駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩12分三重県四日市市茂福町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレノ カーサ II
賃貸 アパートトレノ カーサ II
四日市あすなろう 追分駅 徒歩4分 四日市あすなろう 泊駅 徒歩9分三重県四日市市追分2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シックスペンス
賃貸 アパートシックスペンス
JR関西本線 河原田駅 徒歩13分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩12分三重県四日市市河原田町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パプリカ
賃貸 アパートパプリカ
JR関西本線 富田駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩17分三重県四日市市東富田町29番18号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンダンテ
賃貸 アパートアンダンテ
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩10分三重県四日市市西浦2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kuramore de CoCo
賃貸 アパートKuramore de CoCo
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩15分 JR関西本線 富田駅 徒歩20分三重県四日市市蒔田4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orange PAC
賃貸 マンションOrange PAC
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩19分三重県四日市市塩浜本町2丁目1234築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーフロントV B棟
賃貸 一戸建て 新築リバーフロントV B棟
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩13分 JR関西本線 富田駅 徒歩23分三重県四日市市蒔田3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市西浦2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市西浦2丁目 アパート
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩9分三重県四日市市西浦2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Indianapolis Noir
賃貸 アパートIndianapolis Noir
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩6分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩17分三重県四日市市新正4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ForceII
賃貸 アパートForceII
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩2分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩20分三重県四日市市中川原2丁目1番15-4号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート小林A
賃貸 アパート 新築コンフォート小林A
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.4km 近鉄湯の山線 高角駅 4.7km三重県四日市市小林町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーミン・K
賃貸 アパートルーミン・K
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩18分三重県四日市市羽津山町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オランジュベール川尻 D棟
賃貸 一戸建てオランジュベール川尻 D棟
四日市あすなろう 追分駅 徒歩17分 四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩18分三重県四日市市川尻町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市新浜町20-11 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市新浜町20-11 アパート
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分三重県四日市市新浜町20-11築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市小林町3029番地141 アパート
賃貸 アパート 新築三重県四日市市小林町3029番地141 アパート
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス34分 内山道(三交)下車 徒歩2分三重県四日市市小林町3029番地141新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルスクエア四日市富田
賃貸 マンションローレルスクエア四日市富田
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩11分 JR関西本線 富田駅 徒歩11分三重県四日市市西富田町249築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインレジデンスA
賃貸 アパートサンシャインレジデンスA
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩17分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩10分三重県四日市市白須賀2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドネーフルときわ
賃貸 アパートグランドネーフルときわ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩18分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩19分三重県四日市市ときわ4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドサミット安島
賃貸 マンショングランドサミット安島
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩3分三重県四日市市安島1丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グローリアス四日市
賃貸 マンショングローリアス四日市
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩13分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩4分三重県四日市市赤堀新町築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D-roomYH
賃貸 アパートD-roomYH
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩12分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩15分三重県四日市市白須賀1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロータスハウス
賃貸 アパートロータスハウス
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分三重県四日市市新浜町築5年地上2階建て-
間取り図
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阿倉川一戸建て
賃貸 一戸建て阿倉川一戸建て
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分三重県四日市市阿倉川町13-13-2築5年地上2階建て-
間取り図
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Maisonette land 楠町 I
賃貸 テラスハウスMaisonette land 楠町 I
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩23分三重県四日市市楠町南五味塚築3年地上2階建て-
間取り図
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ソレイユ C
賃貸 アパートソレイユ C
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩4分 四日市あすなろう 泊駅 徒歩14分三重県四日市市日永西3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオーネ II
賃貸 アパートレオーネ II
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩9分三重県四日市市馳出町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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響
賃貸 アパート響
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩22分三重県四日市市楠町南川21番地4築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市日永西3丁目詳細未定 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市日永西3丁目詳細未定 アパート
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩5分 四日市あすなろう 泊駅 徒歩15分三重県四日市市日永西3丁目詳細未定築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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三重県四日市市馳出町1丁目73番地1 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市馳出町1丁目73番地1 アパート
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩10分三重県四日市市馳出町1丁目73番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。