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アンソレイユ
賃貸 アパートアンソレイユ
JR身延線 柚木駅 徒歩8分 JR東海道本線 富士駅 徒歩14分静岡県富士市松岡築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデベル B
賃貸 アパートグランデベル B
JR身延線 竪堀駅 徒歩20分静岡県富士市岩本築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレ グレージュ
賃貸 アパートセレ グレージュ
岳南電車 本吉原駅 徒歩26分静岡県富士市今泉築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市松岡1238番地4 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市松岡1238番地4 アパート
JR身延線 柚木駅 徒歩8分静岡県富士市松岡1238番地4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市高島町76 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市高島町76 アパート
JR東海道本線 富士駅 3.4km 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩14分静岡県富士市高島町76築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AXIS永田町
賃貸 マンションAXIS永田町
岳南電車 吉原本町駅 徒歩22分 JR東海道本線 富士駅 徒歩36分静岡県富士市永田町2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パサージュ
賃貸 アパートパサージュ
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩26分 JR東海道本線 吉原駅 徒歩30分静岡県富士市三新田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルクレスト錦町
賃貸 アパート 新築ヒルクレスト錦町
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩15分 JR東海道本線 富士駅 3.1km静岡県富士市錦町1丁目114番地新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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41.08㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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42.08㎡
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NEW -
-
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7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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42.08㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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42.08㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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42.76㎡
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7.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 152,000円
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3階
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1LDK
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42.76㎡
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7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 148,000円
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2階
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1LDK
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42.76㎡
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7.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 140,000円
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2階
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1LDK
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42.08㎡
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7.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 140,000円
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1階
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1LDK
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42.76㎡
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-
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6.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 136,000円
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1階
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1LDK
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41.08㎡
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6.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 134,000円
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1階
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1LDK
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42.08㎡
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7.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 142,000円
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2階
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1LDK
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41.08㎡
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ソワーレ D
賃貸 一戸建てソワーレ D
JR身延線 柚木駅 徒歩8分静岡県富士市柚木99-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市今泉3403番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市今泉3403番地1 アパート
岳南電車 本吉原駅 徒歩26分 JR東海道本線 吉原駅 4.7km静岡県富士市今泉3403番地1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市岩本82番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市岩本82番地1 アパート
JR身延線 竪堀駅 徒歩20分静岡県富士市岩本82番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デーライトコート
賃貸 アパートデーライトコート
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩25分静岡県富士市高島町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペラートス
賃貸 マンションスペラートス
JR身延線 富士駅 徒歩16分静岡県富士市本市場52-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズ モカール
賃貸 アパート 新築エムズ モカール
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩18分静岡県富士市宮島1064番地7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケー・ビー・アイ VI
賃貸 アパート 新築ケー・ビー・アイ VI
岳南電車 本吉原駅 徒歩28分静岡県富士市今泉3463番地3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市永田町2丁目15 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市永田町2丁目15 マンション
岳南電車 吉原本町駅 徒歩24分 JR東海道本線 富士駅 徒歩38分静岡県富士市永田町2丁目15築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール
賃貸 マンションアズール
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩21分 JR東海道本線 富士駅 徒歩35分静岡県富士市青島町243-1築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市松岡1119-1 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市松岡1119-1 マンション
JR身延線 柚木駅 徒歩3分静岡県富士市松岡1119-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケー・ビー・アイVI
賃貸 アパート 新築ケー・ビー・アイVI
岳南電車 岳南原田駅 徒歩28分 岳南電車 吉原本町駅 徒歩29分静岡県富士市今泉3463番地3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミライズ
賃貸 アパートエミライズ
JR東海道本線 富士駅 徒歩4分 JR身延線 柚木駅 徒歩19分静岡県富士市水戸島元町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト中野
賃貸 アパートクレスト中野
JR身延線 入山瀬駅 4.4km静岡県富士市中野築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市今泉3463番地3 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県富士市今泉3463番地3 アパート
岳南電車 本吉原駅 徒歩28分静岡県富士市今泉3463番地3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市宮島1064番地7 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県富士市宮島1064番地7 アパート
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩18分静岡県富士市宮島1064番地7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ2
賃貸 アパートアンソレイエ2
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩15分静岡県富士市宮島803築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサム コート ファースト
賃貸 アパート 新築ブロッサム コート ファースト
JR身延線 柚木駅 徒歩18分静岡県富士市松岡801番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール さくら
賃貸 アパートファミール さくら
JR身延線 入山瀬駅 徒歩18分静岡県富士市厚原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市伝法2663番地16 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市伝法2663番地16 アパート
JR身延線 富士宮駅 バス17分 保寿寺上下車 徒歩4分静岡県富士市伝法2663番地16築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリタージュ
賃貸 マンションエリタージュ
JR身延線 竪堀駅 徒歩15分 JR身延線 柚木駅 徒歩23分静岡県富士市松岡築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市厚原656番地6 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市厚原656番地6 アパート
JR身延線 入山瀬駅 徒歩18分静岡県富士市厚原656番地6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heritage(エリタージュ)
賃貸 マンションHeritage(エリタージュ)
JR身延線 竪堀駅 徒歩15分 JR身延線 柚木駅 徒歩24分静岡県富士市松岡築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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