-
静岡県浜松市中央区森田町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区森田町 アパート
バス 遠鉄バスよろい橋下車 徒歩3分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区森田町築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区富塚町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区富塚町 アパート
バス 遠鉄バス冨塚車庫下車 徒歩9分 遠州鉄道 遠州病院駅 3.3km静岡県浜松市中央区富塚町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区中沢町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区中沢町 アパート
バス 遠鉄バス中沢西下車 徒歩3分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区中沢町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区西浅田2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区西浅田2丁目 アパート
バス 遠鉄バス武道館下車 徒歩3分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区西浅田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンソレイエV
賃貸 アパートアンソレイエV
遠州鉄道 上島駅 5.5km 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.7km静岡県浜松市中央区葵西4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Pratique
賃貸 アパートPratique
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩18分静岡県浜松市中央区有玉南町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
みやこ乃杜富士
賃貸 アパートみやこ乃杜富士
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.7km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.3km静岡県浜松市中央区根洗町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブリアシエル神立B棟 B棟
賃貸 一戸建て 新築ブリアシエル神立B棟 B棟
-静岡県浜松市中央区神立町112-3新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボ・セジュールA
賃貸 アパートボ・セジュールA
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 宇藤下車 徒歩7分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区有玉南町築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区有玉南町1923-6 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区有玉南町1923-6 アパート
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区有玉南町1923-6築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Glicina
賃貸 アパートGlicina
遠州鉄道 上島駅 徒歩13分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区上島6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区砂山町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区砂山町 アパート
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩6分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区砂山町築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区笠井町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区笠井町 マンション
バス 遠鉄バス笠井下車 徒歩1分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区笠井町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区上西町 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市中央区上西町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス16分 早出新田下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区上西町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区相生町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区相生町 アパート
バス 遠鉄バス相生下車 徒歩3分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区相生町築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区佐藤3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐藤3丁目 マンション
バス 遠鉄バス西塚町下車 徒歩6分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区佐藤3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三島町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三島町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区三島町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区北寺島町 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市中央区北寺島町 アパート
JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区北寺島町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
29.72㎡
-
NEW -
-
-
7.75 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.2㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.2㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.2㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.2㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
36.33㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
36.33㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
36.31㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
36.33㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
29.72㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 2,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
29.72㎡
-
-
-
シャーメゾン本郷
賃貸 マンション 新築シャーメゾン本郷
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩9分 遠州鉄道 助信駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区曳馬4丁目7-21新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Residence桜
賃貸 マンションResidence桜
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区上浅田1丁目4番17号築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィア
賃貸 アパートソフィア
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区西浅田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
田畑ハイツルシアスIII
賃貸 マンション田畑ハイツルシアスIII
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3分 遠州鉄道 上島駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区曳馬6丁目5-31築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Le Ciel 西ヶ崎 C
賃貸 テラスハウスLe Ciel 西ヶ崎 C
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩9分静岡県浜松市中央区西ケ崎町3築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォンテーヌ
賃貸 アパート 新築フォンテーヌ
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区上新屋町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウス・グリーンK
賃貸 アパート 新築ハウス・グリーンK
遠州鉄道 八幡駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区布橋2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリーチェ a
賃貸 アパート 新築フェリーチェ a
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区大島町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランストーク天龍川II
賃貸 マンショングランストーク天龍川II
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分 遠州鉄道 助信駅 4.1km静岡県浜松市中央区天龍川町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区天龍川町41-2 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天龍川町41-2 マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分 JR東海道本線 浜松駅 バス17分 橋羽西下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天龍川町41-2築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区葵西4丁目24番14号 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西4丁目24番14号 アパート
遠州鉄道 上島駅 バス42分 萩の原神社下車 徒歩3分 JR東海道本線 浜松駅 8.9km静岡県浜松市中央区葵西4丁目24番14号築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンベリール
賃貸 アパートアンベリール
遠州鉄道 遠州病院駅 3.3km 遠州鉄道 八幡駅 3.4km静岡県浜松市中央区富塚町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。