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grace B グレイスB
賃貸 アパートgrace B グレイスB
養老鉄道 大垣駅 徒歩27分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩29分岐阜県大垣市安井町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blanc Mer TII
賃貸 アパートBlanc Mer TII
養老鉄道 大垣駅 徒歩18分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩22分岐阜県大垣市南頬町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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grace B
賃貸 アパートgrace B
バス 南高橋下車 徒歩8分 バス 東前下車 徒歩8分岐阜県大垣市安井町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISON DE CITRON
賃貸 アパートMAISON DE CITRON
JR東海道本線 大垣駅 徒歩28分 養老鉄道 大垣駅 徒歩28分岐阜県大垣市禾森町5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオリエント大垣西
賃貸 マンションリオリエント大垣西
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩6分 JR東海道本線 大垣駅 3.2km岐阜県大垣市青柳町4丁目101築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市築捨町1丁目84番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市築捨町1丁目84番地 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス12分 名阪近鉄築捨下車 徒歩8分岐阜県大垣市築捨町1丁目84番地築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマートハウス静里 B棟
賃貸 一戸建てスマートハウス静里 B棟
JR東海道本線 大垣駅 3.5km 養老鉄道 西大垣駅 徒歩21分岐阜県大垣市静里町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ グロリア
賃貸 アパート 新築ヴィラ グロリア
JR東海道本線 大垣駅 3.3km 養老鉄道 西大垣駅 3.9km岐阜県大垣市築捨町1丁目84番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユアメゾンクレア
賃貸 アパートユアメゾンクレア
JR東海道本線 大垣駅 徒歩19分 養老鉄道 北大垣駅 徒歩25分岐阜県大垣市中川町3丁目24番2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルート258
賃貸 アパート 新築ルート258
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩27分 養老鉄道 友江駅 3.4km岐阜県大垣市築捨町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ラ・コルザ
賃貸 マンション 新築シャーメゾン ラ・コルザ
JR東海道本線 大垣駅 徒歩35分 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩19分岐阜県大垣市西之川町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレントハウス
賃貸 アパートカレントハウス
バス 小泉下車 徒歩6分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩32分岐阜県大垣市小泉町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市小泉町字壱番割65番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市小泉町字壱番割65番地1 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス14分 小泉停下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 バス10分 小泉停下車 徒歩5分岐阜県大垣市小泉町字壱番割65番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン和
賃貸 マンションシャーメゾン和
養老鉄道 西大垣駅 徒歩23分岐阜県大垣市静里町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルート258
賃貸 アパート 新築ルート258
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩26分 JR東海道本線 大垣駅 3.4km岐阜県大垣市築捨町2丁目64番地2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市築捨町2丁目64番地2 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県大垣市築捨町2丁目64番地2 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス13分 名阪近鉄築捨下車 徒歩4分岐阜県大垣市築捨町2丁目64番地2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィッシュII
賃貸 アパートウィッシュII
養老鉄道 北大垣駅 徒歩24分 バス 大垣女子短大前下車 徒歩6分岐阜県大垣市中野町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市中野町4丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市中野町4丁目 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス8分 中川下車 徒歩17分岐阜県大垣市中野町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市南高橋町3丁目110-6 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県大垣市南高橋町3丁目110-6 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩20分岐阜県大垣市南高橋町3丁目110-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市禾森町6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築岐阜県大垣市禾森町6丁目 一戸建て
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩26分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩36分岐阜県大垣市禾森町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URBAN LUXE
賃貸 アパート 新築URBAN LUXE
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩10分 養老鉄道 北大垣駅 徒歩17分岐阜県大垣市福田町831-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マシェリS III
賃貸 アパートマシェリS III
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩15分 バス 開発住宅前下車 徒歩9分岐阜県大垣市津村町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市林町3丁目173番地1 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県大垣市林町3丁目173番地1 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩10分岐阜県大垣市林町3丁目173番地1新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sparkle スパークル
賃貸 アパート 新築Sparkle スパークル
樽見鉄道 大垣駅 徒歩12分 養老鉄道 大垣駅 徒歩13分岐阜県大垣市林町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリエステA
賃貸 アパート 新築トリエステA
JR東海道本線 荒尾駅 3.6km 養老鉄道 西大垣駅 4.8km岐阜県大垣市島町58番地4新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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D-ROOM南高橋町WEST
賃貸 アパート 新築D-ROOM南高橋町WEST
JR東海道本線 大垣駅 徒歩19分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩24分岐阜県大垣市南高橋町3丁目110番6新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スイートコテージ大垣入方1棟6
賃貸 一戸建て 新築スイートコテージ大垣入方1棟6
養老鉄道 友江駅 徒歩4分岐阜県大垣市入方3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スフリーズ赤坂 II
賃貸 アパート 新築スフリーズ赤坂 II
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩12分 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩19分岐阜県大垣市赤坂新町4丁目24番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市赤坂新町4丁目24番地1 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県大垣市赤坂新町4丁目24番地1 アパート
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩13分 JR東海道本線 大垣駅 バス14分 名阪近鉄 赤坂大橋下車 徒歩1分岐阜県大垣市赤坂新町4丁目24番地1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ ワン B
賃貸 アパート 新築サンライズ ワン B
JR東海道本線 大垣駅 徒歩32分 養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩35分岐阜県大垣市大井1丁目54番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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