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グレース II
賃貸 アパートグレース II
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩18分 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩32分岐阜県大垣市昼飯町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1 アパート
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩20分 JR東海道本線 大垣駅 バス18分 荒尾六丁目下車 徒歩6分岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市福田町 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市福田町 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス12分 福田町下車 徒歩6分岐阜県大垣市福田町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン禾森
賃貸 マンションシャーメゾン禾森
JR東海道本線 大垣駅 徒歩30分 養老鉄道 大垣駅 徒歩30分岐阜県大垣市禾森町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ange
賃貸 アパートAnge
JR東海道本線 大垣駅 徒歩13分 バス スイトピアセンター下車 徒歩3分岐阜県大垣市室本町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Uranus
賃貸 アパートUranus
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩7分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩34分岐阜県大垣市青柳町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市室本町3丁目70-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市室本町3丁目70-2 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩14分 養老鉄道 大垣駅 徒歩14分岐阜県大垣市室本町3丁目70-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ A
賃貸 アパートフローラ A
-岐阜県大垣市島町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市青柳町3丁目17番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市青柳町3丁目17番地 アパート
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩6分 JR東海道本線 大垣駅 バス13分 本今4丁目停下車 徒歩10分岐阜県大垣市青柳町3丁目17番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市本今5丁目65番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市本今5丁目65番地 アパート
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩12分 JR東海道本線 大垣駅 バス13分 イビデン前停下車 徒歩6分岐阜県大垣市本今5丁目65番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレールA
賃貸 アパートエクレールA
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩13分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩28分岐阜県大垣市本今5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマートハウス静里 B棟
賃貸 一戸建てスマートハウス静里 B棟
養老鉄道 西大垣駅 徒歩23分岐阜県大垣市静里町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマートハウス島里 C
賃貸 一戸建て 新築スマートハウス島里 C
養老鉄道 友江駅 徒歩23分 養老鉄道 大外羽駅 徒歩35分岐阜県大垣市島里2丁目67-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市長松町1236番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市長松町1236番地1 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス20分 長松下車 徒歩7分 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩29分岐阜県大垣市長松町1236番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1 アパート
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩20分 JR東海道本線 大垣駅 バス18分 荒尾六丁目下車 徒歩5分岐阜県大垣市昼飯町字川尻858番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市綾野5丁目108番地2 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市綾野5丁目108番地2 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス16分 栄町停下車 徒歩2分岐阜県大垣市綾野5丁目108番地2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市赤坂町815番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市赤坂町815番地 アパート
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩11分 JR東海道本線 大垣駅 バス15分 東牧野停下車 徒歩4分岐阜県大垣市赤坂町815番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Luce大垣駅前(小牧店)
賃貸 マンションGrand Luce大垣駅前(小牧店)
養老鉄道 大垣駅 徒歩15分 養老鉄道 西大垣駅 徒歩19分岐阜県大垣市高屋町2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイルング
賃貸 アパートハイルング
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩11分 バス 荒尾ひだまりの街下車 徒歩7分岐阜県大垣市赤坂町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオリエント大垣
賃貸 マンションリオリエント大垣
JR東海道本線 大垣駅 徒歩13分 樽見鉄道 大垣駅 徒歩13分岐阜県大垣市見取町2丁目11築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート長松I
賃貸 アパートコンフォート長松I
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩29分 JR東海道本線 美濃赤坂駅 3.5km岐阜県大垣市長松町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース I
賃貸 アパートグレース I
JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩18分 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩32分岐阜県大垣市昼飯町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ツイルフィールドプラス
賃貸 アパートツイルフィールドプラス
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩29分 養老鉄道 友江駅 3.4km岐阜県大垣市綾野5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市南頬町2丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市南頬町2丁目 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩19分岐阜県大垣市南頬町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリス・テラーサ
賃貸 アパートフェリス・テラーサ
JR東海道本線 大垣駅 徒歩17分 JR東海道本線 大垣駅 バス6分 林町10丁目下車 徒歩10分岐阜県大垣市林町7丁目748-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Bird Garden 大井B
賃貸 一戸建て 新築Bird Garden 大井B
JR東海道本線 大垣駅 3.4km 養老鉄道 大垣駅 3.4km岐阜県大垣市大井3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市大井3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築岐阜県大垣市大井3丁目 一戸建て
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩34分 JR東海道本線 大垣駅 3.3km岐阜県大垣市大井3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市林町1丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市林町1丁目 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩10分岐阜県大垣市林町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市築捨町1丁目45番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市築捨町1丁目45番地1 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス13分 大垣市民会館前下車 徒歩4分岐阜県大垣市築捨町1丁目45番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ファーストプレイス築捨I
賃貸 アパートファーストプレイス築捨I
バス 大垣市民会館前下車 徒歩4分 バス 築捨下車 徒歩6分岐阜県大垣市築捨町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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