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REIWA DREAM森田
賃貸 アパートREIWA DREAM森田
ハピラインふくい 森田駅 徒歩10分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩33分福井県福井市下森田新町904築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHE
賃貸 アパートRICHE
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩7分福井県福井市乾徳4丁目2-18築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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vivere
賃貸 アパートvivere
-福井県福井市石盛3丁目1104築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・パルフェ
賃貸 アパートメゾン・パルフェ
JR北陸新幹線 福井駅 和田公民館前下車 徒歩4分福井県福井市西方2丁目18番27号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィシア
賃貸 マンションレフィシア
JR北陸新幹線 福井駅 二の宮五丁目下車 徒歩6分福井県福井市大宮3丁目28番10号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DーResidence上野本町
賃貸 アパート 新築DーResidence上野本町
バス 上野本町東下車 徒歩6分福井県福井市上野本町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・パルフェ
賃貸 アパートメゾン・パルフェ
ハピラインふくい 福井駅 バス8分 和田公民館前下車 徒歩4分福井県福井市西方2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福井県福井市西方2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市西方2丁目 アパート
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 和田公民館前下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス7分 和田公民館前下車 徒歩5分福井県福井市西方2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ザ・ラグジュアリー
賃貸 アパートザ・ラグジュアリー
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩12分福井県福井市二の宮4丁目20-7築5年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャトレー VI
賃貸 アパートグラン・シャトレー VI
ハピラインふくい 森田駅 バス6分 森田新保白山神社前下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LV高木(森川不動産)
賃貸 アパートLV高木(森川不動産)
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩19分福井県福井市高木町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BON ESPOIR 文京
賃貸 マンションBON ESPOIR 文京
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 村上医院前下車 徒歩10分福井県福井市文京6丁目29番16号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市東森田2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市東森田2丁目 アパート
ハピラインふくい 森田駅 バス6分 森田新保白山神社下車 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 バス33分 森田新保白山神社下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市花月3丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市花月3丁目 アパート
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩12分 福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩14分福井県福井市花月3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサ アレグリア
賃貸 アパートカーサ アレグリア
ハピラインふくい 春江駅 徒歩15分福井県福井市上野本町2丁目203築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福井県福井市木田1丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市木田1丁目 アパート
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩12分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩16分福井県福井市木田1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市下馬1丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市下馬1丁目 アパート
バス 下馬(京福バス)下車 徒歩9分福井県福井市下馬1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パストラーレ D棟
賃貸 一戸建てパストラーレ D棟
ハピラインふくい 森田駅 徒歩30分福井県福井市高木中央2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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ひふみのふ
賃貸 アパートひふみのふ
ハピラインふくい 森田駅 バス16分 森田東団地下車 徒歩4分福井県福井市東森田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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ルークスペース(Lux Spes)
賃貸 アパートルークスペース(Lux Spes)
ハピラインふくい 森田駅 徒歩35分福井県福井市東森田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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スペース ノア
賃貸 アパートスペース ノア
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩6分 JR越美北線 六条駅 徒歩30分福井県福井市下馬2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾンHY
賃貸 アパートシャーメゾンHY
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 渕下車 徒歩7分福井県福井市渕1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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アルモニー木田
賃貸 アパートアルモニー木田
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩12分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩16分福井県福井市木田1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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サングリーン
賃貸 アパートサングリーン
バス 下馬(京福バス)下車 徒歩9分福井県福井市下馬1丁目築4年地上2階建て-
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アルモニー木田
賃貸 マンションアルモニー木田
福井鉄道福武線 赤十字前駅 木田さざんか児童館下車 徒歩12分福井県福井市木田1丁目1321番地築4年地上2階建て-
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サングリーン
賃貸 マンションサングリーン
JR北陸新幹線 福井駅 下馬下車 徒歩8分福井県福井市下馬1丁目1004番地1築4年地上2階建て-
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クレシア山総II
賃貸 マンションクレシア山総II
JR北陸新幹線 福井駅 船橋下車 徒歩5分福井県福井市高木北一丁目804番地築1年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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アズール ソウ
賃貸 アパートアズール ソウ
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩11分 福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩11分福井県福井市大宮3丁目1-5築2年地上3階建て-
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LV高木
賃貸 アパートLV高木
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩28分福井県福井市高木町31-18-3築3年地上2階建て-
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ヴィラスイート・coto I
賃貸 アパートヴィラスイート・coto I
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩11分福井県福井市東森田4丁目築5年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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