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貸家 新田塚2丁目C
賃貸 アパート貸家 新田塚2丁目C
JR北陸新幹線 福井駅 徒歩30分福井県福井市新田塚2丁目8-50築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海とyacht
賃貸 マンション海とyacht
JR北陸新幹線 福井駅 徒歩30分福井県福井市文京4丁目6-18築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン クオリスタ
賃貸 マンショングラン クオリスタ
JR北陸新幹線 福井駅 福井トヨペット前下車 徒歩5分福井県福井市高木中央1丁目3212番1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラスイート・coto II
賃貸 アパートヴィラスイート・coto II
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩11分福井県福井市東森田4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M−AP
賃貸 アパート 新築M−AP
福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩6分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩10分福井県福井市春山2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ca−sa west
賃貸 アパートca−sa west
-福井県福井市大東1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオール
賃貸 マンション 新築リオール
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩6分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩16分福井県福井市江端町5字畦高15番?新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市東森田4丁目616番地 アパート
賃貸 アパート福井県福井市東森田4丁目616番地 アパート
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩11分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩9分福井県福井市東森田4丁目616番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ ハイマウンテン
賃貸 アパートビレッジ ハイマウンテン
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NICO2
賃貸 アパートNICO2
バス 上定重下車 徒歩3分福井県福井市河合寄安町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Helios
賃貸 アパート 新築Helios
-福井県福井市大宮2丁目24-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REIWA DREAM森田
賃貸 アパートREIWA DREAM森田
ハピラインふくい 森田駅 徒歩10分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩33分福井県福井市下森田新町904築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHE
賃貸 アパートRICHE
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩7分福井県福井市乾徳4丁目2-18築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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dan
賃貸 アパート 新築dan
-福井県福井市大和田2丁目201-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 158,000円
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3階
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1LDK
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42.93㎡
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7.85 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 157,000円
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3階
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1LDK
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40.04㎡
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7.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 156,000円
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2階
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1LDK
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42.93㎡
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7.75 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 155,000円
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2階
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1LDK
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40.04㎡
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7.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 154,000円
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1階
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1LDK
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42.93㎡
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7.65 万円
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管理費等 7,000円
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敷 30,000円礼 153,000円
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1階
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1LDK
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40.04㎡
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vivere
賃貸 アパートvivere
-福井県福井市石盛3丁目1104築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Glory days大宮
賃貸 アパート 新築Glory days大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩11分 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩12分福井県福井市大宮1丁目4-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スラージュ
賃貸 アパートスラージュ
-福井県福井市下馬1丁目1004番2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデージ
賃貸 アパート 新築グランデージ
-福井県福井市渕1丁目1302新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Residence上野本町
賃貸 アパート 新築D-Residence上野本町
-福井県福井市上野本町4丁目1525新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィシア
賃貸 マンションレフィシア
JR北陸新幹線 福井駅 二の宮五丁目下車 徒歩6分福井県福井市大宮3丁目28番10号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・パルフェ
賃貸 アパートメゾン・パルフェ
JR北陸新幹線 福井駅 和田公民館前下車 徒歩4分福井県福井市西方2丁目18番27号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・福井タワー スカイレジデンス(1408)
賃貸 マンションザ・福井タワー スカイレジデンス(1408)
ハピラインふくい 福井駅 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩6分福井県福井市中央1丁目未定築1年地上28階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市東森田2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市東森田2丁目 アパート
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DーResidence上野本町
賃貸 アパート 新築DーResidence上野本町
バス 上野本町東下車 徒歩6分福井県福井市上野本町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAGGOTTS
賃貸 アパートMAGGOTTS
ハピラインふくい 森田駅 徒歩31分福井県福井市上野本町4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・パルフェ
賃貸 アパートメゾン・パルフェ
ハピラインふくい 福井駅 バス8分 和田公民館前下車 徒歩4分福井県福井市西方2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン クオリスタ
賃貸 マンション 新築グラン クオリスタ
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩22分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩27分福井県福井市高木中央1丁目3212-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市西方2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市西方2丁目 アパート
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 和田公民館前下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス7分 和田公民館前下車 徒歩5分福井県福井市西方2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランハルール開発(森川不動産)
賃貸 アパートグランハルール開発(森川不動産)
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩15分 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩19分福井県福井市開発4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LV高木(森川不動産)
賃貸 アパートLV高木(森川不動産)
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩19分福井県福井市高木町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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