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ジラソーレ
賃貸 アパートジラソーレ
IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩24分石川県金沢市上荒屋7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Agsol 201号室
賃貸 アパート 新築Agsol 201号室
JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩12分石川県金沢市西念1丁目16番35号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラベール
賃貸 アパートクラベール
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス6分 北鉄バス「北町」下車 徒歩5分 バス 北鉄バス「北町」下車 徒歩5分石川県金沢市北町乙築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチシティオ
賃貸 マンション 新築リッチシティオ
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩20分 バス 浅野町小学校前下車 徒歩12分石川県金沢市浅野本町ニ新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア ローダ
賃貸 アパートアクア ローダ
北陸鉄道石川線 乙丸駅 徒歩7分 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩11分石川県金沢市大額3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市西念4丁目5番11号 マンション
賃貸 マンション石川県金沢市西念4丁目5番11号 マンション
JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩19分石川県金沢市西念4丁目5番11号築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市高尾台1丁目373番 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市高尾台1丁目373番 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス25分 高尾台下車 徒歩4分石川県金沢市高尾台1丁目373番築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市幸町8-4 マンション
賃貸 マンション石川県金沢市幸町8-4 マンション
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス25分 幸町(北鉄)下車 徒歩3分石川県金沢市幸町8-4築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市中橋町5番18号 マンション
賃貸 マンション 新築石川県金沢市中橋町5番18号 マンション
JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩9分石川県金沢市中橋町5番18号新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市長田本町チ9番1 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市長田本町チ9番1 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス15分 北鉄バス(元菊町)下車 徒歩4分石川県金沢市長田本町チ9番1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市保古3丁目29 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市保古3丁目29 アパート
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 徒歩8分石川県金沢市保古3丁目29築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市諸江町中丁中丁408-1 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市諸江町中丁中丁408-1 アパート
北陸鉄道浅野川線 磯部駅 徒歩6分石川県金沢市諸江町中丁中丁408-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市弥生2丁目9-5 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市弥生2丁目9-5 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス21分 有松下車 徒歩2分石川県金沢市弥生2丁目9-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市高畠3丁目111 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市高畠3丁目111 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス17分 中示野下車 徒歩5分石川県金沢市高畠3丁目111築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市畝田中4丁目141番 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市畝田中4丁目141番 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス25分 北鉄バス「畝田住宅」下車 徒歩5分石川県金沢市畝田中4丁目141番築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市彦三町1丁目9番4号 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市彦三町1丁目9番4号 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス15分 金沢ふらっとバス 「彦三1丁目」下車 徒歩2分石川県金沢市彦三町1丁目9番4号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市駅西本町6丁目11番15号 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市駅西本町6丁目11番15号 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス15分 北鉄バス【北町西】下車 徒歩5分石川県金沢市駅西本町6丁目11番15号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市松村町ヌ9番地 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市松村町ヌ9番地 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分 北鉄バス「畝田」下車 徒歩3分石川県金沢市松村町ヌ9番地築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市乙丸町甲99番、102番、191番 アパート
賃貸 アパート 新築石川県金沢市乙丸町甲99番、102番、191番 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス5分 北鉄バス 東警察署前下車 徒歩6分石川県金沢市乙丸町甲99番、102番、191番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市北町丁77番1 アパート
賃貸 アパート 新築石川県金沢市北町丁77番1 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩26分石川県金沢市北町丁77番1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市泉が丘2丁目 マンション
賃貸 マンション石川県金沢市泉が丘2丁目 マンション
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩23分石川県金沢市泉が丘2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ泉が丘
賃貸 マンションフォルトゥーナ泉が丘
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩23分石川県金沢市泉が丘2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市諸江町中丁312-1 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市諸江町中丁312-1 アパート
北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩11分石川県金沢市諸江町中丁312-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市藤江南1丁目128-4 アパート
賃貸 アパート 新築石川県金沢市藤江南1丁目128-4 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 バス7分 北町西下車 徒歩5分石川県金沢市藤江南1丁目128-4新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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石川県金沢市戸板2丁目215 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市戸板2丁目215 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩32分石川県金沢市戸板2丁目215築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市御供田町ロ74番 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市御供田町ロ74番 アパート
北陸鉄道浅野川線 三ツ屋駅 徒歩37分石川県金沢市御供田町ロ74番築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市北安江1丁目12番21号 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市北安江1丁目12番21号 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩10分石川県金沢市北安江1丁目12番21号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市駅西本町2丁目11番13号 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市駅西本町2丁目11番13号 アパート
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩14分石川県金沢市駅西本町2丁目11番13号築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市東山3丁目859番 アパート
賃貸 アパート 新築石川県金沢市東山3丁目859番 アパート
JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩22分石川県金沢市東山3丁目859番新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川県金沢市諸江町中丁中丁431-1 アパート
賃貸 アパート石川県金沢市諸江町中丁中丁431-1 アパート
北陸鉄道浅野川線 磯部駅 徒歩6分石川県金沢市諸江町中丁中丁431-1築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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