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Kolet津田山10 -
賃貸 一戸建てKolet津田山10 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山09 -
賃貸 一戸建てKolet津田山09 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山06 -
賃貸 一戸建てKolet津田山06 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山07 -
賃貸 一戸建てKolet津田山07 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区北見方3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区北見方3丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩27分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA PRIMAVERA
賃貸 マンション 新築CASA PRIMAVERA
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-24 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-24 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-24築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20- マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20- マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TWINS・K
賃貸 マンションTWINS・K
東急田園都市線 高津駅 徒歩5分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩6分神奈川県川崎市高津区二子4丁目20-4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年809 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区千年809 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス15分 千年下車 徒歩8分神奈川県川崎市高津区千年809築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区新作5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区新作5丁目 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区新作5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーサル新城
賃貸 アパートマーサル新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分神奈川県川崎市高津区新作5丁目24-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区末長1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区末長1丁目 マンション
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区末長1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FINE SQUARE(ファインスクエア)
賃貸 マンションFINE SQUARE(ファインスクエア)
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区新作6丁目12-12築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet二子新地05 -
賃貸 一戸建てKolet二子新地05 -
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区千年 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス16分 千年下車 徒歩1分神奈川県川崎市高津区千年築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区二子4丁目20-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区二子4丁目20-4 マンション
東急田園都市線 高津駅 徒歩5分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩6分神奈川県川崎市高津区二子4丁目20-4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAYLIGHT 1
賃貸 マンションDAYLIGHT 1
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス15分 千年下車 徒歩8分神奈川県川崎市高津区千年809築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズ二子新地
賃貸 マンション 新築ブライズ二子新地
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目15-7新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.9 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
2K
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25.72㎡
-
-
-
-
9.9 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
2K
-
25.56㎡
-
-
-
-
9.8 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2K
-
25.72㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2K
-
25.56㎡
-
-
-
-
9.65 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
2K
-
25.72㎡
-
-
-
-
9.65 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2K
-
25.48㎡
-
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-
10.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2K
-
26.7㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2K
-
25.62㎡
-
-
-
-
10.05 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2K
-
26.22㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2K
-
25.48㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2K
-
25.69㎡
-
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-
-
9.85 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2K
-
25.72㎡
-
-
-
-
9.85 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2K
-
25.56㎡
-
-
-
-
9.85 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2K
-
25.69㎡
-
-
-
-
9.85 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2K
-
25.48㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2K
-
25.48㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2K
-
25.69㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2K
-
25.62㎡
-
-
-
-
9.65 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2K
-
25.69㎡
-
-
-
-
9.65 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2K
-
25.56㎡
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ブライズ二子新地
賃貸 マンション 新築ブライズ二子新地
東急大井町線 二子新地駅 徒歩8分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールガーデン
賃貸 マンションクレールガーデン
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩24分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩25分神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山#03
賃貸 一戸建てKolet津田山#03
JR南武線 津田山駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-20築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山#08
賃貸 一戸建てKolet津田山#08
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山#12
賃貸 一戸建て 新築Kolet津田山#12
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローイング ステージII
賃貸 アパート 新築グローイング ステージII
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区下作延4丁目19-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンパスヴィレッジ溝の口
賃貸 マンションキャンパスヴィレッジ溝の口
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩7分神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Viela de MIZONOKUCHI
賃貸 アパートViela de MIZONOKUCHI
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分神奈川県川崎市高津区久本3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山#02
賃貸 一戸建てKolet津田山#02
JR南武線 津田山駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城19
賃貸 一戸建て 新築Kolet武蔵新城19
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区新作4丁目3-12-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城21
賃貸 一戸建て 新築Kolet武蔵新城21
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区新作4丁目3-12-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。