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フィオーレ 203号室
賃貸 アパートフィオーレ 203号室
JR常磐線 水戸駅 バス23分 渡里小学校前下車 徒歩6分茨城県水戸市堀町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユルナ
賃貸 アパートソレイユルナ
JR常磐線 取手駅 徒歩29分 関東鉄道常総線 西取手駅 3.2km茨城県取手市井野701-40築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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du Burg II(ドゥブルク
賃貸 アパートdu Burg II(ドゥブルク
JR常磐線 神立駅 バス9分 西神立下車 徒歩3分茨城県土浦市神立町3529-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーエ V
賃貸 アパート 新築ルーエ V
JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス3分 花丸住宅前下車 徒歩3分 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 バス3分 花丸住宅前下車 徒歩3分茨城県龍ケ崎市若柴町3021-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ダジュール愛戸
賃貸 アパートコート・ダジュール愛戸
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩14分茨城県龍ケ崎市愛戸419-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール VI
賃貸 アパートクラール VI
JR常磐線 土浦駅 バス7分 田中二丁目北下車 徒歩5分茨城県土浦市田中町1961築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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grand-jete
賃貸 アパートgrand-jete
JR常磐線 荒川沖駅 バス20分 あみプレミアムアウトレット下車 徒歩22分茨城県稲敷郡阿見町よしわら1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシア学園南
賃貸 マンションクレシア学園南
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩20分 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市学園南3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドゥーラ C
賃貸 アパートヴェルドゥーラ C
つくばエクスプレス つくば駅 バス31分 さくらの森下車 徒歩12分茨城県つくば市流星台築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市坂間 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市坂間 アパート
JR東北本線 古河駅 3.6km 東武日光線 新古河駅 4.8km茨城県古河市坂間築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ B
賃貸 アパートアルバ B
JR常磐線 勝田駅 バス15分 富士山団地下車 徒歩5分 ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩31分茨城県ひたちなか市大字中根築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市流星台 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市流星台 マンション
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分茨城県つくば市流星台築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市谷田部 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県つくば市谷田部 アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩23分茨城県つくば市谷田部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市磯崎町4497-1 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県ひたちなか市磯崎町4497-1 アパート
ひたちなか海浜鉄道 美乃浜学園駅 徒歩9分茨城県ひたちなか市磯崎町4497-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シール II
賃貸 アパートシール II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩18分茨城県つくば市みどりの南築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1) アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1) アパート
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス20分 上河原崎下車 徒歩2分茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1)築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール II
賃貸 アパートグランヴェール II
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス20分 上河原崎下車 徒歩2分茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1)築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市春日3丁目3-2 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市春日3丁目3-2 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市春日3丁目3-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市流星台34-3 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市流星台34-3 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス31分 さくらの森下車 徒歩12分茨城県つくば市流星台34-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4087-1 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4087-1 アパート
JR常磐線 荒川沖駅 バス12分 東京医大前下車 徒歩4分茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4087-1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県結城市大字結城 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県結城市大字結城 アパート
JR水戸線 結城駅 徒歩9分 JR東北本線 小山駅 7.6km茨城県結城市大字結城新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・K
賃貸 マンションM・K
JR鹿島線 鹿島神宮駅 7.1km茨城県神栖市深芝南3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロテック-K
賃貸 アパートプロテック-K
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩20分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩12分茨城県守谷市本町3286-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)東海村新築工事
賃貸 アパート 新築仮)東海村新築工事
JR常磐線 東海駅 徒歩17分 JR常磐線 佐和駅 6km茨城県那珂郡東海村村松北1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローザ・ヴィレI
賃貸 アパートローザ・ヴィレI
JR常磐線 荒川沖駅 バス12分 東京医大前下車 徒歩4分 JR常磐線 土浦駅 6.4km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4108-1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラヴォラーレ 301号室
賃貸 マンションラヴォラーレ 301号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市二の宮築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド春日 A 103号室
賃貸 アパートパークサイド春日 A 103号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市春日築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール 103号室
賃貸 アパートエスポワール 103号室
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩3分茨城県守谷市百合ケ丘築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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soavino B 102号室
賃貸 アパートsoavino B 102号室
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩19分茨城県守谷市薬師台築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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モレーン 103号室
賃貸 アパートモレーン 103号室
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分茨城県取手市戸頭築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。